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本研究选取某校主楼,从提高该办公楼的舒适度,节约能源的角度出发,并以价值工程为最终理念对改造方案进行比选。利用既有建筑改造前评价软件(CASE TOOL)对某高校办公楼的现有能耗状况进行了综合分析,并提出建筑改造的必要性,通过分析结果提出以舒适、环保、经济为原则的改造方案并给出具体实施方法,对各方案经济性进行评估后确定最终改造方案。