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目前我国已经基本具备了进行住房抵押贷款证券化的良好经济环境。首先,从整个国家的宏观经济基础而言,我国经济运行状况良好,金融体制改革不断深化,资本市场快速发展,为抵押贷款证券化创造了一个稳定的大环境。住房消费需求巨大,仅解决住房户的庞大的资金缺口不可能仅仅依靠国家财政,很大程度上要依靠住房抵押贷款来解决。因此,我国的抵押贷款一级市场具有无限的发展潜力。