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住房是重要的民生问题。近年来，中国房价节节攀升的现状已使一部分购房者望而却步，大部分购房者不堪重负，严重影响广大老百姓居住环境的改善。本文试用“木桶原理”，对近年来的房地产调控政策进行了分析，并得出结论：大幅提高投资性房产的持有成本，直至持有成本大于等于其带来的收益，只有实施以此为导向的调控政策，才是稳控房价的根本出路。