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城市发展需要各产业的协调发展，任何产业的过度发展都不利于城市竞争力的提升和整体发展。当前我国房地产市场呈现出过热态势，这一态势对城市发展产生了一定的负面影响，主要是导致城市产业结构出现失衡、不利于建设和谐城市、不利于城市合理规划，同时也削弱了城市的整体竞争力，进而抑制城市化进程。对此，各方要采取有力措施调控房地产市场，实现房地产业与整体经济的协同发展。