湖南娄底，因相傳是天上二十八个星宿中的“娄星”和“氐星”交相辉映之处而得名。目前湖南娄底在国内较为出名的产业有涟源钢铁集团(简称涟钢)、锡矿山闪星锑业等。从2009年起，娄底大兴土木，房价年年涨，楼市调控时，这里房价还是在涨，不过，年底仍未免有打折促销出现。
　　大兴土木
　　众一桂府、信步闲庭、和一紫竹苑、金益紫檀、金和天下、富厚名城、山水绿城、龙泰熙城、孙河九龙湾、世纪花苑、城南壹号、万豪城市广场…一春节，我和家里人开车去火车站，沿途一个个在建项目，一个个巨幅地产广告，无不昭示着娄底这个四线城市房地产的繁荣。
　　还记得2003年－2005年在此读书时，周末出门并没有出现堵车情况，而这次为了能不延误火车时间，大姨父提出要早些出门，“娄底市中心经常堵车，一是红绿灯多，二是这几年车多了，楼盘盖起来后，居住的人也多了很多。”让我这个在这里读了几年书的人，压根找不着从前的记忆。
　　家里人说，自2009年，娄底市政府准备搬迁至娄底城南后，城南的商品房建设开始上了一个高度，从以前的居住型转化为投资型跟舒适型相结合的物业。
　　此外，让我不敢相信，娄底商业会如此发达。“和大城市有一拼，”大姨说：“娄底甚至能走在时尚潮流的前沿了。”
　　记得以前我逛街时集中在九亿、金谷、民营、新九龙、洞新市场，当时也没有大的品牌商品，现在娄底比较知名的商业地产有长青商业街、万豪城市广场、阿波罗，这些商业都是集购物、休闲、美食、娱乐、观光于一体，沃尔玛、周大福、利郎等大品牌都已进驻。
　　纠结的购房者
　　“娄底房价年年涨，楼市调控时，这里房价还是在涨，现在房价上了3000元／平米。”大姨说。
　　尽管如此，在农村老家还经常听到邻居们说，谁谁谁在娄底买了房。主要是很多年轻人不愿意呆在农村，在外面挣点钱，就在娄底买房，然后在娄底做点生意，日子过得不算富裕，但也很安逸。
　　受楼市调控影响，从去年下半年开始，娄底许多的房地产项目已经逐步放缓推盘速度。有些计划去年下半年要推的项目，也推迟到了今年上半年甚至更远。
　　新推盘项目一般保守出价，给意向购房者一个满意的价格，而对于那些犹豫不决的购房者，有的开发商不惜“以价换量”，在年底推出了一系列低价促销活动。
　　越是在捉摸不定的市场中，购房者的决定越是犹豫。
　　很多家乡人表示，大城市房价还存在较大降价空间，而中小城市房价原本就不高，目前基本处于停滞不前的状态，在今年楼市大考中走势如何，还不得而知?
　　据娄底新浪乐居的同行介绍，在年底举行的看房团活动中，有许多返乡置业的购房者表示，目前很纠结，不买的话，怕房价又重新抬头了，买的话谁也不想成为高位接盘的人。