中国物权法的制度结构分析——从继承角度浅论宅基地使用权的流转

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宅基地使用权,是我国特有的一项土地制度。我国对农村宅基地使用权采取的是有限制流转的做法,并且严格禁止农村居民的住宅和宅基地在城乡居民之间流转。但是根据《继承法》有关规定,作为被继承房屋的承载物,宅基地及宅基地使用权应该当然的随着房屋的继承而一并流转。如何处理这之间的矛盾,是值得探讨的问题。 The right to use house sites is a unique land system in our country. In our country, the right to use rural homesteads has a limited flow of people and strictly prohibits the circulation of rural residents’ houses and homesteads between urban and rural residents. However, according to the relevant provisions of the “Inheritance Law,” as the bearer of inherited houses, the rights to use homesteads and homesteads should of course be transferred along with the inheritance of houses. How to deal with the contradiction between these issues is worth exploring.
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