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自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的逐渐形成，城市经济发展速度大大加快，人口不断向城市中心集聚，城市中心向外围扩展，由于我因日益紧张的土地资源等问题，城市空问形态将由以水平方面拓展为主的平面形态向以调整、更新、再开发的立体形态转变，旧城更新改造以空前的规模和速度发展，日益成为我国城市建设的关键问题和人民关注的热点。作为城市中心地的一个重要组成部分，衰败的旧工业地段成了更新的重点，旧工业区的社会、经济、环境更新己经成为迫切需要解决的问题。