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以武汉市2003—2014年数据为基础，构建房地产业发展程度与公共服务水平评价体系，利用变异系数法进行综合测度。在此基础上利用耦合协调模型，分析了武汉市房地产业发展和公共服务的耦合协调特征，结果发现：1．在2003-2007年武汉市公共服务综合得分忧于房地产业发展程度综合得分，在之后房地产业发展综合得分反超；2．武汉市房地产业发展和公共服务耦合关系较好，耦合度值一直在1附近；3．在研究期内，二者协调度值从0．46不断上升至0．97。据此提出了相应的政策建议。