【摘 要】
：
预售制度是目前国内房地产领域最普遍的一种制度规则。由于我国住房预售制度是特殊时期的产物，制度各方利益明显失衡，是一种单边风险机制，它为房地产开发商套取银行资金和获取暴
论文部分内容阅读
预售制度是目前国内房地产领域最普遍的一种制度规则。由于我国住房预售制度是特殊时期的产物，制度各方利益明显失衡，是一种单边风险机制，它为房地产开发商套取银行资金和获取暴利创造了条件，而风险则由消费者与银行来承担。因此，完善的住房预售制度就是让该制度成为相关利益主体对等与共同分担风险的机制，而且这种风险分担机制应贯穿于住房预售各个环节，包括严格的市场准入、市场退出、市场惩罚、市场风险分担与约束、信息披露与监管机制等，只有这样才能为建立一个健康、持续发展的房地产市场创造条件。
其他文献
杜甫的研究,历来是我国古代文学研究领域的一门显学。自它的第一个定本王洙、王琪刊刻的《杜工部集》问世以后,注家涌起,有“千家注杜”之称。其中《分门集注杜工部诗》为伪
写好议论文，要着重提高几种能力：⑴认识深刻；⑵有创见；⑶角度新颖；⑷说理充分。一句话，增强说理能力。写好议论文，要着力做到几个方面：既要抓得准，又要说得透，还要理得清。可以参考以下
以纯硅MCM-48为模板、对甲苯磺酸为催化剂、糠醇为碳源成功制备了高度有序的中孔炭分子筛。结果表明，采用真空浸渍法能较好的将酸性催化剂对甲苯磺酸引入MCM-48孔道内。所用糠
尊师不是出于人的本性,其形成既依靠传统习俗和理性观念,也依靠老师的个人魅力。从历史的角度来考察,在我国传统社会中,曾经出现过几种尊师的逻辑。第一种,从"师"的起源形成
“无线城市”是通过构建城域无线宽带网络,来为市民、企业、外来访客和旅游者、政府机构提供在任何时间、任何地点都能够安全、方便、快捷、高效地获取可支付得起的无线宽带
宋代江阴文人葛立方出生于一个家学渊源深厚的官僚文化家庭,能文善诗,他写下了具有承前启后意义的诗话巨著——《韵语阳秋》,此书被视为诗话史上较为著名的一部诗话。目前学
改革开放30多年来,加工贸易为我国的经济发展做出了巨大贡献,已成为我国最重要的贸易方式。然而,随着国内外发展环境的变化,传统加工贸易面临着诸多新问题。为保证其健康长久
提出了基于PERCLOS的驾驶员疲劳检测方法,通过测量在一定的时间内眼睛闭合时所占的时间比例检测驾驶员的疲劳情况。设计的系统由红外光源、人眼图像传感、图像处理及眼睛面积
分析了我国报表系统研发情况,报表系统,特别是通用报表系统的研究为报表系统的发展提供了大量的经验与知识,很多文章提出了很多新的理念。对推动我国报表系统的研究与开发具
通过对长安大学2006级5000余名新生(其中1050名为贫困生)的心理健康状况进行普查,发现导致贫困生"心理贫困"的因素是多方面的。要使贫困生这一特殊群体克服心理困扰,摆脱不良