“恐怖”均衡与市场理性

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目前,杭州房地产市场的“低迷”现象固然是由于宏观调控,但并非完全是政策效应的产物。换句话说,即便没有宏观调控,杭州的房地产市场也将在稍后一些时候达到一种“恐怖均衡”。之所以说是“恐怖均衡”,是因为这种供需平衡其实是一种假象。杭州长期以来都是严重供不应求的期房( At present, the phenomenon of “downturn” in the real estate market in Hangzhou is due to macro-control but not entirely a product of the policy effect. In other words, even without macro-control, Hangzhou’s real estate market will reach a “terrorist equilibrium” sometime later. The reason why it is called “terrorist equilibrium” is because such a balance between supply and demand is actually an illusion. Hangzhou has long been a serious shortage of 期房 (
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