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特区，我国社会主义市场经济的试验区，它的十几年试验与实践，风风雨雨，从一个侧面反映我国改革开放的艰难过程与决心，也许正因为此，它所迈出的每一步，它所作的每一个举措都成为国内外注目的焦点。特区在今天表现出来的成功，很大程度上是将市场机制引入社会主义经济建设的结果，它证明了邓小平同志有关经济特区建设与发展思想的英明。特区房地产业的市场取向之路，是特区的市场经济发展的一面镜子，分析其发展历程及其所面临的问题与选择或许可以对推进我国的社会主义市场经济带来某些启示。