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我国经营性用地招拍挂实施以来，地价上涨对房价的影响以及房价和地价的关系成为备受关注的热点问题。目前关于房价与地价的关系问题意见不一，笔者从理论和实证两方面分析，不论房价的高低还是地价的高低均主要取决于市场需求和供给之间的关系，两者不存在直接的、必然的关系，更不存在地价决定房价或房价决定地价的关系。