论文部分内容阅读
德国是欧洲人口数量最多的国家,然而在过去的30多年时间里,德国平均房价仅上涨了60%,平均每年涨幅不超过2%,如果扣除物价上涨阏素,德国房价实际上没有上扬。德国房价为何能长期保持稳定呢?主要原㈨是,德国房价完全取决于市场供求,政府并不直接对房地产市场进行干涉,只是出台一系列法律和政策确保房地产有序发展,既实现“居者有其屋”,又让炒房者无隙可乘。以下经验值得借鉴。