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日本属发达的资本主义国家,其土地制度基本上属私有制。在私有制的前提下,也有一些公有制,如国家及各都道县府等政府均掌握着一定数量的土地资产,主要的河流、道路,某些公共设施、海域等众多土地资产就属国有或县有。当然也有村、町所有的土地资产,类似于集体所有。但更多的如宅地、工业用地、商业用地,农田等就属法人或自然人所有。