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国务院于今年颁布实施了《物权法》，明确了业主的所有权，而《物业管理条例（2007修订）》，将“物业管理企业”改为“物业服务企业”，并明确了业主地位及专项维修资金等问题。我国的物业管理事业是随着市场经济的发展而慢慢成长起来的新兴行业，行业制度仍处于逐步确立和不断调整之中，需要我们在实践中加以改进和完善。随着新法规政策的颁布实施，必将对物业服务领域产生更加深远的影响。