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由于现如今城市化建设的步伐加大,建筑行业也随之迅速发展,在一些城市化建设较为完善的城市中,高层住宅可谓比比皆是。但因此,我们也不难发现其中存在的问题。墙体的渗漏始终是高层住宅建设施工以及后期养护中的重点解决问题,渗漏不仅影响居民的正常生活,也对我国的建筑行业发展形成了一定的阻碍。本文将针对高层住宅外墙防渗漏原因及解决策略进行研究和探讨。