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近期，上海、深圳等地部分楼盘价格狂飙，有的甚至涨至历史最高位，让人误以为2007年那个疯狂的年代再度回来。与此同时，外资投行火上浇油。6月2日，在上海举行的“2009年全球不动产资本俱乐部中国年会”上，摩根大通首席经济学家龚方雄放言，今年中国房价上涨幅度将达5％-10％，而明年涨幅将达到10％，并鼓励大家积极投资买地建房。其他投行也是一片附和之声，开发商们自然顺竿往上爬。