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本文通过分析普通住宅增值率20%临界点销售定价与成本的关系，推导出“临界点售价”、“经济增幅”两个表达售价及售价增幅和成本间的关系式。由于土地增值税计算规则存在的临界点现象，在房地产项目的销售定价中，我们需要关注土地增值税因素，避免出现“价高却未多赚”的局面。
价高不一定多赚-土地增值税20%临界点筹划分析
【摘 要】
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本文通过分析普通住宅增值率20%临界点销售定价与成本的关系，推导出“临界点售价”、“经济增幅”两个表达售价及售价增幅和成本间的关系式。由于土地增值税计算规则存在的临
【机 构】
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中海兴业（西安）有限公司
【出 处】
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消费导刊
【发表日期】
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2015年12期
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