摘要：随着社会的不断进步，相比于从前而言，人们的生活水平也得到了迅速的提升，房屋建筑领域作为保证人们日常生活的领域，也越来越受到人们的重视。在实际房屋建筑工程施工的过程当中，为了更好的保证工程具有较高的质量，我们需要保证外墙的防渗漏施工质量。外墙的防渗漏施工质量在整个工程施工的过程当中是十分重要的一个环节，如果外墙因为质量不好出现了渗漏的情况，那么不但房屋会出现不美观的情况，房屋建筑的实际使用也会受到严重的影响。因此，本文将简单对房屋建筑工程当中可能产生的外墙渗漏的原因进行分析，并且简述在进行防渗漏施工过程当中可能用到的施工技术，希望能够对提高房屋建筑的整体质量起到一定的作用，为铁路办公、生产的安全使用提供一定的保障。
　　关键词：外墙;防渗漏施工技术;房屋建筑工程;应用
　　1房屋建筑工程中出现渗漏的原因
　　1.1外部自然环境影响。我国因为存在着地域辽阔这一特点，导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别，很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于房屋建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，房屋建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，，对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中，外部环境也是十分恶劣，经常会出现大雪或者是冰雹的情况，南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了房屋建筑的外墙收到了程度不同的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中，导致空气受到污染，出现了酸雨的情况，而酸雨出现的情况会对房屋建筑产生十分严重的影响。我国在进行房屋建筑施工的过程当中，对于承重方面的重视程度较高，但是在外墙滲漏方面的考虑还有不足之处，因此，房屋建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。1.2砖砌体的材料影响。在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用，这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况，并且具有较大的孔缝率，房屋渗水的可能性就会大大增加。因此，在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑，但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理，也无法更好的保证材料具有较好的防水性，砌块之十分容易出现裂缝，这些裂缝的出现导致了房屋建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外，砖砌体普遍来说强度较低，在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂，在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突，也需要对材料进行切割的处理，导致了材料很容易出现裂缝，加大了出现渗漏的情况。
　　2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的措施及应用
　　为了保证在进行房屋建筑工程当中将渗漏的情况及时的扼杀在摇篮里，我们就必须从始至终采取有效的措施做好外墙防渗漏的技术工作，保证外墙防渗技术的质量，具体我们可以从以下几个方面进行外墙防渗施工：2.1施工前做好充足的准备。在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好的进行施工，保证工程质量。2.2外墙砌体施工过程当中注意施工细节。在实际进行外墙砌体施工的过程当中，如果我们选择传统的水泥砂浆进行使用的话，因为水泥砂浆自身的特点，保水性方面会较差，同时干脆性以及干缩性会较高，在这种情况下难以保证建筑外墙砌体的实际要求。在实际进行施工的过程当中，经常会出现泌水离析等问题，这些问题导致了外墙经常出现开裂或者是空鼓得情况，导致外墙会出现渗水得情况。因此，在进行施工的过程当中，我们必须选择使用较为专业的水泥砂浆进行使用，这种专业的水泥砂浆的保水性能较好，并且能够匹配砌体的抗压强度、抗流动性等特性，可以提高工程的施工效率，降低施工的实际难度。2.3外墙装饰之前做好准备工作。在对建筑的外墙进行装饰之前，应该将外墙上面存在的灰尘以及污染物采取合理的方式清除掉，这样可以更加有效地避免在进行抹面的情况下这些物体吸收水分，导致墙面出现开鼓或者是开裂的情况，如果出现这样的情况很容易导致外墙出现渗漏的情况。在进行外墙装饰的过程当中，应该首先撒上一定的水，保证墙面的含水量能够符合实际需求。在进行装饰施工的过程当中，应该保证每个装饰面之间的距离，将砌筑块的饱满程度预留好，在选择涂抹工具的过程当中，还应该注意透气性以及其他方面性能。2.4门窗在防漏方面的设计要合理。在进行房屋建筑施工的过程当中，应该加强门窗洞口的设计，如果这方面的设计出现了偏差的话，那么偏差也不能超过百分之十。在实际进行施工的过程当中，应该对结构进行一定的调整，保证上下应该过线，左右水平也应该兜通，保证洞口的尺寸能够符合实际的标准。如果出现了偏差的话，那么一定要在进行立窗之前就调整好出现的偏差，只有这样才能流出一定的空间进行填缝，然后再固定上，这样可以更加有效的避免松动以及起壳得情况。2.5对抹灰面进行合理处理。在实际进行外墙施工的过程当中，应该保证在粉刷之前内外对预留的空洞都要填密实，并且在墙面上面撒上适量的水，在保证墙面具有一定的湿度的时候，进行结合层的处理，并且在阳台等部位对坡度进行处理，保证排水，在墙面进行接触的地方应该做出圆弧的处理，防止出现渗水或者是积水得情况。
　　3进行对应检测，确保工程质量
　　为了保证施工工程的质量以及效果，在外墙施工之后还应该对工程整体进行相应的检测，在实际进行检测的过程当中，可以采取连续五个小时对建筑外墙采取淋水的措施进行检测，然后在淋水之后观察内墙的表面以及房屋建筑整体的边缘情况，检查是否存在渗漏的情况，如果出现了渗漏情况的话，需要根据渗漏的实际情况选择合理的措施进行补救，如果在对房屋建筑外墙淋水五个小时之后内墙以及房屋的边缘没有出现渗水情况的话，那么就说明外墙的防渗施工具有较高的质量，不需要进行补救。