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新“国五条”尽管从表面上看，是中央政府对楼市调控政策的延续和深化，但这一次无疑是十年来出击最狠最重的一拳。中国楼市是人民币保值增值唯一可去的地方，所以会形成“全民买房”的热潮，在这个购房大军中，投资客所占比重超过了三分之一。2012年，上海二手存量住房成交面积高达1503万平方米，是新建商品住房成交面积的1．74倍。这表明，不少热点城市的房地产成交以二手房为主，这是投机客们的天堂。新“国五条”将二手房交易作为抑制重点，将直接大幅度增加投资客转让房产的成本。