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摘要：现代建筑工程项目管理中传统的信息沟通方式已不能满足工程的需要，BIM 是现代建筑工程发展趋势。本文从设计、施工、竣工验收、运行维护各个阶段进行了多角度的简单分析， 论述了在现代建筑工程项目管理中BIM 技术的应用价值。
关键词：BIM 技术;现代建筑;项目管理
BIM 是一种三维虚拟化数字技术，国外的BIM 技术已非常普及，因其具有良好的可视化、模拟性和协同性等特征，国内的很多施工单位也都加入到BIM 行列中，将其应用到实践项目管理中。
1 现代BIM 技术应用的主要特点分析
众所周知，现代的建筑工程管理工作是一项包含内容众多、工程量巨大、综合内容相对复杂的工作。在现代建筑工程的管理建设当中，它的具体工作流程是通过工程项目的合同了解工程建设项目的各项要求，而后与工程建设的相关资料进行结合，完成对工程项目的设计与策划工作，在随后的施工过程中，结合工程项目建设特点对各个环节进行全面管控。在过去的建筑项目管理中，通常采用的建设方法与技术手段比较落后，所以在工程项目建设的实际管理当中，并不能完全遵循原工程管理的计划，经常会受到施工环境、施工进度、施工技术以及工程设计图纸等各个环节的干扰，导致整个工程项目的管理工作进行得并不高效。为了缓解并解决此类问题，开始尝试用BIM 技术来辅助现代建筑工程项目的管理工作，这一技术在实际的项目管理当中将空间、几何、地理等各类信息进行有效的融合，通过工程建设的信息数据进行虚拟展示，为工程项目建立信息模型。一方面可以清楚直观地让人们了解到工程建设项目的全部情况;另一方面可以在虚拟的项目建设中及时发现工程项目的不足之处，并进行及时调整。
2 现代建筑工程管理中BIM 技术的应用
2.1BIM 技术在设计阶段的应用
在设计阶段因CAD 图纸容易出现频繁变更的现象，所以将比CAD 有更高制图效率的BIM 技术引入其中。BIM 技术在该阶段的应用，可以使建筑设计由二维过渡为三维，实现设计的质的飞跃，提高了设计方案的可行性和经济性能。BIM 的三维创作特征方便设计人员在三维模型中找出二维设计的安全隐患，大幅度规避了设计安全问题的出现，特别是管道系统很容易出现管线碰撞的情况。若在施工过程中再加以调整，将会延长施工工期和增加施工成本。通过BIM 的管线碰撞试验，可以事先发现设计问题，在设计阶段对管线进行及时调整，为后期施工建设提供了便利，同时降低了施工风险，减少了工程造价。如果在设计过程中想修改一个数据，可以直接在模型上进行改动，那么这个数据相关的其他数据会自动发生改变，在减少了设计人员工作时间的同时，也确保了设计质量。在BIM 的支持下，各专业可以通过相关软件协同工作，实现了各专业数据的共享，在施工前可以对各专业的设计进行协调避免矛盾的出现。除此之外，BIM 还可以对各个设计方案进行快速的对比与分析，得出最优的设计方案。
2.2BIM 技术在施工阶段的应用
（1）施工阶段的任务是把实物在图纸中转变出来。在传统的施工过程中，需施工人员全面正确的掌握图纸的内容，严格按照图纸内容贯彻落实施工作业，其过程十分复杂。但在引入BIM 技术后，BIM 技术能够充分发挥其三维立体模型的优势，准确形象的呈现二维图纸所不能表达的模糊内容，加深了施工人员对图纸的理解。
（2）BIM 建立的施工阶段的模型可以与算量软件一起使用， 对每一个施工工序、每一个工区及每一个时间段的工程量和施工成本进行精确计算，以此为依据来确定工程造价。BIM 还可以依据施工进度及时进行成本统计与分析，对施工成本进行动态管理， 进一步加强了对后续施工成本的管控。
（3）BIM 可以对施工质量与施工进度进行有效控制。通过BIM 的可视化、整合性优势，改善对施工质量影响因素的管控效果，从而保障施工的质量。建筑企业通过汇总各个施工项目所选择的供应商提供的材料质量、供应商信誉等信息，不断总结经验， 最终建立起一个完善的材料供应商备选库，以确保所选用的材料能够满足工程的施工质量要求。例如：某企业收集了3 年供应商的相关信息，建立了一个完善的施工材料备选库，以数据库提供的信息作为选择供应商的依据。最终的结果表明，该企业的项目中因施工材料引发的质量问题由先前的10.5% 变为3.2%，充分表明了BIM 在提高施工质量方面的应用价值。同时，BIM 还可以对施工流程进行准确的模拟，当遇到问题时，利用BIM 的工作平台提取所需要的信息，保证了信息传递效率和准确性，有利于工作人员全面的掌握施工情况，开展阶段性管理及动态分析，最终得以高质量的完成建设项目。
（4）施工阶段最重要的一个环节是施工安全管理。当发生施工事故时，施工人员的生命安全受到了威胁的同时也会严重影响项目的施工进度，严重的情况下还会给企业带来难以估量的损失。在传统的施工过程中，会对施工中可能发生的安全隐患进行排查以减少事故的发生，但难以有效的完全避免发生事故。通过BIM 技术对整个施工过程进行模拟，展示每一个施工细节，明确可能造成安全事故的环节和关键点，方便施工人员及时采取相关的安全措施避免事故的发生，将安全隐患扼杀在萌芽阶段。
2.3BIM 技术在竣工验收阶段的应用
在竣工验收阶段，极大的信息量会使项目管理人员难以准确的获取实际的信息状况，BIM 技术的应用可以解决信息量大的问题，建造过程中的所有相关信息均可以通过BIM 汇集到资源共享平台系统中，使项目管理人员可以及时准确的了解各方面的信息内容，帮助管理人员制定合理的计划，节省了企业成本，减少了人物力的投入。竣工验收阶段影响着工程项目投入使用后的效果， 竣工验收阶段的信息获取发挥着不可替代的作用，BIM 技术中数据库的运用保证了工程项目信息数据的准确性与完整性，可以给项目工作人员提供更加准确的信息，对施工材料的消耗量和工程项目的盈亏也有着系统化的了解，对项目成本的风险进行着严格的控制。
2.4BIM 技術在运营维护阶段的应用
建筑耗能大、建筑空间的规划和使用不合理、安全维护缺乏科学性与周期性等一系列问题常常出现在传统的运营维护过程中， 增加了运营维护阶段的成本。这时体现了BIM 技术的优势：①解决了运营维护阶段信息搜索困难和信息丢失的问题，实现了维护信息和设备参数等的管理储存;② BIM 通过具有可视化的优点， 为运营维护阶段的管理人员提供了直观的三维视角;③可以进行仿真模拟和识别潜在的危险，针对危险提出相应的解决方案和应急措施，以减少财产的损失甚至人员的伤亡。
3 结束语
综上所述，随着城市化进程的加快，建筑行业的迅速发展， BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用的优势越来越明显。为了保障施工的安全，提高施工的质量，节约施工的成本，缩短施工的周期，可以将BIM 技术应用到设计、施工、竣工验收、运行维护等各个阶段，以期促进建筑行业的发展。
参考文献
[1] 史作久. 基于BIM 的建筑工程管理优化举措分析[J]. 科技风，2018（21）：110.
[2] 范婷.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析[J]. 建材与装饰，2018（31）：128-129.
[3] 郝建伟. 简析BIM 在现代建筑工程项目管理中的应用[J]. 纳税，2018（20）：157.
[4] 吴增辉.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J]. 居舍，2018（16）：37
身份证号：130528198007241835
关键词：BIM 技术;现代建筑;项目管理
BIM 是一种三维虚拟化数字技术，国外的BIM 技术已非常普及，因其具有良好的可视化、模拟性和协同性等特征，国内的很多施工单位也都加入到BIM 行列中，将其应用到实践项目管理中。
1 现代BIM 技术应用的主要特点分析
众所周知，现代的建筑工程管理工作是一项包含内容众多、工程量巨大、综合内容相对复杂的工作。在现代建筑工程的管理建设当中，它的具体工作流程是通过工程项目的合同了解工程建设项目的各项要求，而后与工程建设的相关资料进行结合，完成对工程项目的设计与策划工作，在随后的施工过程中，结合工程项目建设特点对各个环节进行全面管控。在过去的建筑项目管理中，通常采用的建设方法与技术手段比较落后，所以在工程项目建设的实际管理当中，并不能完全遵循原工程管理的计划，经常会受到施工环境、施工进度、施工技术以及工程设计图纸等各个环节的干扰，导致整个工程项目的管理工作进行得并不高效。为了缓解并解决此类问题，开始尝试用BIM 技术来辅助现代建筑工程项目的管理工作，这一技术在实际的项目管理当中将空间、几何、地理等各类信息进行有效的融合，通过工程建设的信息数据进行虚拟展示，为工程项目建立信息模型。一方面可以清楚直观地让人们了解到工程建设项目的全部情况;另一方面可以在虚拟的项目建设中及时发现工程项目的不足之处，并进行及时调整。
2 现代建筑工程管理中BIM 技术的应用
2.1BIM 技术在设计阶段的应用
在设计阶段因CAD 图纸容易出现频繁变更的现象，所以将比CAD 有更高制图效率的BIM 技术引入其中。BIM 技术在该阶段的应用，可以使建筑设计由二维过渡为三维，实现设计的质的飞跃，提高了设计方案的可行性和经济性能。BIM 的三维创作特征方便设计人员在三维模型中找出二维设计的安全隐患，大幅度规避了设计安全问题的出现，特别是管道系统很容易出现管线碰撞的情况。若在施工过程中再加以调整，将会延长施工工期和增加施工成本。通过BIM 的管线碰撞试验，可以事先发现设计问题，在设计阶段对管线进行及时调整，为后期施工建设提供了便利，同时降低了施工风险，减少了工程造价。如果在设计过程中想修改一个数据，可以直接在模型上进行改动，那么这个数据相关的其他数据会自动发生改变，在减少了设计人员工作时间的同时，也确保了设计质量。在BIM 的支持下，各专业可以通过相关软件协同工作，实现了各专业数据的共享，在施工前可以对各专业的设计进行协调避免矛盾的出现。除此之外，BIM 还可以对各个设计方案进行快速的对比与分析，得出最优的设计方案。
2.2BIM 技术在施工阶段的应用
（1）施工阶段的任务是把实物在图纸中转变出来。在传统的施工过程中，需施工人员全面正确的掌握图纸的内容，严格按照图纸内容贯彻落实施工作业，其过程十分复杂。但在引入BIM 技术后，BIM 技术能够充分发挥其三维立体模型的优势，准确形象的呈现二维图纸所不能表达的模糊内容，加深了施工人员对图纸的理解。
（2）BIM 建立的施工阶段的模型可以与算量软件一起使用， 对每一个施工工序、每一个工区及每一个时间段的工程量和施工成本进行精确计算，以此为依据来确定工程造价。BIM 还可以依据施工进度及时进行成本统计与分析，对施工成本进行动态管理， 进一步加强了对后续施工成本的管控。
（3）BIM 可以对施工质量与施工进度进行有效控制。通过BIM 的可视化、整合性优势，改善对施工质量影响因素的管控效果，从而保障施工的质量。建筑企业通过汇总各个施工项目所选择的供应商提供的材料质量、供应商信誉等信息，不断总结经验， 最终建立起一个完善的材料供应商备选库，以确保所选用的材料能够满足工程的施工质量要求。例如：某企业收集了3 年供应商的相关信息，建立了一个完善的施工材料备选库，以数据库提供的信息作为选择供应商的依据。最终的结果表明，该企业的项目中因施工材料引发的质量问题由先前的10.5% 变为3.2%，充分表明了BIM 在提高施工质量方面的应用价值。同时，BIM 还可以对施工流程进行准确的模拟，当遇到问题时，利用BIM 的工作平台提取所需要的信息，保证了信息传递效率和准确性，有利于工作人员全面的掌握施工情况，开展阶段性管理及动态分析，最终得以高质量的完成建设项目。
（4）施工阶段最重要的一个环节是施工安全管理。当发生施工事故时，施工人员的生命安全受到了威胁的同时也会严重影响项目的施工进度，严重的情况下还会给企业带来难以估量的损失。在传统的施工过程中，会对施工中可能发生的安全隐患进行排查以减少事故的发生，但难以有效的完全避免发生事故。通过BIM 技术对整个施工过程进行模拟，展示每一个施工细节，明确可能造成安全事故的环节和关键点，方便施工人员及时采取相关的安全措施避免事故的发生，将安全隐患扼杀在萌芽阶段。
2.3BIM 技术在竣工验收阶段的应用
在竣工验收阶段，极大的信息量会使项目管理人员难以准确的获取实际的信息状况，BIM 技术的应用可以解决信息量大的问题，建造过程中的所有相关信息均可以通过BIM 汇集到资源共享平台系统中，使项目管理人员可以及时准确的了解各方面的信息内容，帮助管理人员制定合理的计划，节省了企业成本，减少了人物力的投入。竣工验收阶段影响着工程项目投入使用后的效果， 竣工验收阶段的信息获取发挥着不可替代的作用，BIM 技术中数据库的运用保证了工程项目信息数据的准确性与完整性，可以给项目工作人员提供更加准确的信息，对施工材料的消耗量和工程项目的盈亏也有着系统化的了解，对项目成本的风险进行着严格的控制。
2.4BIM 技術在运营维护阶段的应用
建筑耗能大、建筑空间的规划和使用不合理、安全维护缺乏科学性与周期性等一系列问题常常出现在传统的运营维护过程中， 增加了运营维护阶段的成本。这时体现了BIM 技术的优势：①解决了运营维护阶段信息搜索困难和信息丢失的问题，实现了维护信息和设备参数等的管理储存;② BIM 通过具有可视化的优点， 为运营维护阶段的管理人员提供了直观的三维视角;③可以进行仿真模拟和识别潜在的危险，针对危险提出相应的解决方案和应急措施，以减少财产的损失甚至人员的伤亡。
3 结束语
综上所述，随着城市化进程的加快，建筑行业的迅速发展， BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用的优势越来越明显。为了保障施工的安全，提高施工的质量，节约施工的成本，缩短施工的周期，可以将BIM 技术应用到设计、施工、竣工验收、运行维护等各个阶段，以期促进建筑行业的发展。
参考文献
[1] 史作久. 基于BIM 的建筑工程管理优化举措分析[J]. 科技风，2018（21）：110.
[2] 范婷.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析[J]. 建材与装饰，2018（31）：128-129.
[3] 郝建伟. 简析BIM 在现代建筑工程项目管理中的应用[J]. 纳税，2018（20）：157.
[4] 吴增辉.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J]. 居舍，2018（16）：37
身份证号：130528198007241835