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【摘要】社会经济的发展促使房屋建筑行业的不断进步，人们生活水平不断提高的同时对房屋建筑的质量也提出了更高的要求，尤其是房屋建筑施工过程中的一些关键问题更要加强重视。本文将对房屋建筑施工中的关键问题进行研究，并在此基础上提出一些有效的应对策略，以供参考。
【关键词】房屋建筑；施工管理；关键问题；研究
【中图分类号】X503.5 【文献标识码】A 【文章编号】1672—5158（2012）08—0166-02
近年来，房屋建筑工程项目的建设数量在不断的增加，加强施工过程中的关键问题控制具有非常重要的现实意义。一般而言，房屋建筑施工中的关键问题主要包括框架柱模与混凝土浇筑、桩基础、板面钢筋以及混凝土保护及屋面防水等几个方面，具体分析如下：
1、柱模与混凝土浇筑
就房屋建筑施工实践来看，柱模结构具有断面尺寸小、高度大等特点（如图一所示）。基于此，柱模板构造安装过程中应当重点考虑的问题是如何保证其垂直度和承载新浇筑的混凝土所产生的压力，同时还要注意垃圾的清理及钢筋的绑扎等重点事项。
在这一阶段要注意的是：混凝土材料浇筑完成以后，应当严格按照相关的规定进行拆模，以免出现混凝土施工问题。实践中常见的问题主要有分层离析、大范围内出现蜂窝和麻面、空洞以及钢筋材料暴露在外面等现象。当混凝土浇筑到柱顶时，要避免出现厚重的水泥砂浆，此时应当加入一些比较干净的骨料，仔细的振捣，严格杜绝因柱顶的砂浆层强度不够而导致的梁柱接头裂缝问题存在。梁板等施工缝处理过程中应当注意，浇筑混凝土的强度达到每平方毫米1.2牛时，应当将施工缝上的石子与那些相对比较薄弱的土层进行清理。待其润湿且冲洗干净以后，在其上面再铺上一层水泥砂浆、浇筑混凝土，通过仔细的振捣，将新旧两层混凝土材料有机地结合在—起，使其变得更加的密实。
2、桩基础
桩基础是房屋建筑的最基础施工环节，其施工质量的优劣直接关系着该工程项目的安全性与实用性。作为房屋建筑的一个关键事项，应当加强重视。具体表现在以下几个方面：
第一，长螺旋钻孔砼灌注桩。该施工工艺主要应用于水分较小且无砂石的地质条件下，舡速度比较快，而且可以保证施工质量。但是需要注意的是施工过程中应当严防几个问题的出现，即钻孔机钻至孔底规定的位置时，应当立即停止钻进，而是要进行静拨；若采用的是提钻杆，则孔底就会出现大量虚土，进而降低桩端的承载能力。针对这一问题，可在灌注砼之前加入20至30厘米的碎石，用于夯实，之后再下钢筋笼、灌注砼。
第二，灌注孔桩。该种成桩方式主要应用于有地下水、淤泥以及厚度小于3米的地质条件中，具有施工造价低等优点。但是施工过程中会发现，该种成桩方式难以穿透厚度厚度大于3米的粉细砂或者中砂层，因此实际施工过程中应当对标高进行双控制。一般而言，同一地区的桩长不同属于正常现象，因此应当注意的是不能为使表高一致而刻意长时间进行振动，很容易出现断桩等现象。
第三，压力注浆与超流态的砼灌注桩。对于压力注浆桩而言，它实际上就是无砂砼灌注桩，主要是通过对桩周围的土层进行扩渗，从而有效的提高桩自身的承载能力，尤其要注意的是砂土中的承载能力一般要比普通的桩高出1.1至2倍。该种桩的特点在于桩型适合地质条件比较广泛，而且其单桩的承载能力也比较高，成桩的底部没有过多的虚土；对于超流态的砼灌注桩而言，其适用范围也比较广泛，桩身强度比较高、承载能力比较大、简便快捷，而且其施工造价也相对较低。其施工工艺主要是通过砼泵注超流态砼，经钻杆压到钻孔之中，进而形成了一道坚固的砼护壁，待砼注满钻孔以后，再将预先设置好了的钢筋笼放置于标高位置。从实际施工过程来看，该桩周围的土层压的非常密实，而且超流态的砼逐渐向桩的周围土层进行扩渗，不仅加固了土层，而且还有效的避免了断桩或者缩径等问题的发生。
3、楼板面钢筋
房屋建筑施工过程中另一个需要注意的关键问题是楼板面钢筋施工，钢筋绑扎好以后，相关人员通常会利用马凳形的支托钢筋对楼板面进行架立（如图二所示），以防止其下坠。实践中证明，这种方法虽然可以解决一时的问题，但不能在混凝土材料浇筑过程中真正起作用。
如上图所示，基于马凳式钢筋自身的特性，施工图纸设计过程中应当对马凳支托钢筋的型式、规格以及施工方式和数量等事项，进行明确的规定。理论上应当如此，实践中我们可以看到该种施工方法表现出两方面的要求：第一，该工程建设的承包不能为节省建筑材料而最大限度的减少马凳式钢筋的使用量，而且还要充分的保证施工质量；第二，房屋建筑的业主或者监理方应当根据实际情况，对施工过程加强监督和管理。从实践来看，马凳的尺寸、规格都非常的小，并且该结构通常可以利用剩余的一些钢筋材料进行加工，不仅可以有效的保证其施工所需的数量，而且还能节省一些成本开支。所导致的成本上升是微小的。
除以上问题外，笔者认为可以探寻新的施工材料，来替代现有的高价格材料。比如可以研制新型塑料材质的支托卡，根据房屋建筑中的楼板实际厚度，研制不同规格和尺寸的产品，在通过实际调研和试验，最后进行规模化生产。笔者认为，如果能够严格按照实际需要进行研制，其成本价格一般不会太高，至少可以替代钢筋材质的马凳。
4、混凝土保护及屋面防水
据调查显示，很多房屋建筑过程中尤其是钢筋施工层的下部没有设置保护层，即没有预制一些有效的保护性垫块或者所布设的砂石层太薄。混凝土浇筑过程中，应当注意保护层的施工质量，实际中经常会遇到如钢筋骨架或者是楼板面上的钢筋网片向上提一下等现象，该种做法是非常错误的，不但难以达到混凝土保护层的施工要求，而且还可能使钢筋的骨架及钢筋网片发生错位现象，最终导致其出现弯曲或者变形。基于此，笔者认为房屋建筑过程中决不能因为抢工期或者建设施工成本，而在在房屋楼板的梁柱混凝土浇筑后的时间内（该时间与要求的不相符，一般达不到实际要求），就在原本较为脆弱的楼板上堆放一些砖瓦，使集中荷载增加，虽然表面上看病没有什么不妥之处，但实际上混凝土的早期承受能力因荷载过重而受到了严重的影响。实践中表现出来的特点是混凝土出现了疏松、脱落，甚至局部位置开裂等，楼板的混凝土施工质量难以满足设计之要求。一般而言，待到混凝土材料浇筑或者养护一个月，（至少28天左右的时间）后方可承载一定强度的永久性荷载。
同时，还要注意房屋面的防水问题，屋面渗漏（如图三所示）不仅会影响房屋的美观度，而且可能会影响到房屋建筑的结构安全性与功能性。
针对这一问题，笔者认为施工过程中应当严格按照要求进行，具体要求如下：混凝土的水灰比例在0.55以上；硅酸盐水泥的标号应大于425，且每米房屋面的混凝土施工用量应大于330千克；粗骨料的粒径应小于15毫米，且含泥量应当小于百分之一、含砂率在百分之三十六左右。房屋面防水层的施工厚度应当大于40毫米，且要配置双向的钢筋网片，待浇筑12小时以后方可进行覆盖，其中养护期限不能低于14天。
结语：以上问题关系重大，因此实际施工过程中应当加强思想重视和施工技术创新，只有这样才能保障我国房屋建筑事业的可持续发展。
参考文献
[1]赵海艳.房屋建筑施工的关键问题探析[J].科技创新与应用，2012（13）
[2]王辉.关于房屋建筑施工若干关键问题分析[J].中国科技博览，2009（12）
[3]寇立存.房屋建筑施工的关键问题探析[J].山西建筑，2011（34）
[4]吕黎明廖峰.房屋建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2011（23）
[5]鄒清中.关于房屋建筑施工若干关键问题分析[J].中国高新技术企业，2008（08）
【关键词】房屋建筑；施工管理；关键问题；研究
【中图分类号】X503.5 【文献标识码】A 【文章编号】1672—5158（2012）08—0166-02
近年来，房屋建筑工程项目的建设数量在不断的增加，加强施工过程中的关键问题控制具有非常重要的现实意义。一般而言，房屋建筑施工中的关键问题主要包括框架柱模与混凝土浇筑、桩基础、板面钢筋以及混凝土保护及屋面防水等几个方面，具体分析如下：
1、柱模与混凝土浇筑
就房屋建筑施工实践来看，柱模结构具有断面尺寸小、高度大等特点（如图一所示）。基于此，柱模板构造安装过程中应当重点考虑的问题是如何保证其垂直度和承载新浇筑的混凝土所产生的压力，同时还要注意垃圾的清理及钢筋的绑扎等重点事项。
在这一阶段要注意的是：混凝土材料浇筑完成以后，应当严格按照相关的规定进行拆模，以免出现混凝土施工问题。实践中常见的问题主要有分层离析、大范围内出现蜂窝和麻面、空洞以及钢筋材料暴露在外面等现象。当混凝土浇筑到柱顶时，要避免出现厚重的水泥砂浆，此时应当加入一些比较干净的骨料，仔细的振捣，严格杜绝因柱顶的砂浆层强度不够而导致的梁柱接头裂缝问题存在。梁板等施工缝处理过程中应当注意，浇筑混凝土的强度达到每平方毫米1.2牛时，应当将施工缝上的石子与那些相对比较薄弱的土层进行清理。待其润湿且冲洗干净以后，在其上面再铺上一层水泥砂浆、浇筑混凝土，通过仔细的振捣，将新旧两层混凝土材料有机地结合在—起，使其变得更加的密实。
2、桩基础
桩基础是房屋建筑的最基础施工环节，其施工质量的优劣直接关系着该工程项目的安全性与实用性。作为房屋建筑的一个关键事项，应当加强重视。具体表现在以下几个方面：
第一，长螺旋钻孔砼灌注桩。该施工工艺主要应用于水分较小且无砂石的地质条件下，舡速度比较快，而且可以保证施工质量。但是需要注意的是施工过程中应当严防几个问题的出现，即钻孔机钻至孔底规定的位置时，应当立即停止钻进，而是要进行静拨；若采用的是提钻杆，则孔底就会出现大量虚土，进而降低桩端的承载能力。针对这一问题，可在灌注砼之前加入20至30厘米的碎石，用于夯实，之后再下钢筋笼、灌注砼。
第二，灌注孔桩。该种成桩方式主要应用于有地下水、淤泥以及厚度小于3米的地质条件中，具有施工造价低等优点。但是施工过程中会发现，该种成桩方式难以穿透厚度厚度大于3米的粉细砂或者中砂层，因此实际施工过程中应当对标高进行双控制。一般而言，同一地区的桩长不同属于正常现象，因此应当注意的是不能为使表高一致而刻意长时间进行振动，很容易出现断桩等现象。
第三，压力注浆与超流态的砼灌注桩。对于压力注浆桩而言，它实际上就是无砂砼灌注桩，主要是通过对桩周围的土层进行扩渗，从而有效的提高桩自身的承载能力，尤其要注意的是砂土中的承载能力一般要比普通的桩高出1.1至2倍。该种桩的特点在于桩型适合地质条件比较广泛，而且其单桩的承载能力也比较高，成桩的底部没有过多的虚土；对于超流态的砼灌注桩而言，其适用范围也比较广泛，桩身强度比较高、承载能力比较大、简便快捷，而且其施工造价也相对较低。其施工工艺主要是通过砼泵注超流态砼，经钻杆压到钻孔之中，进而形成了一道坚固的砼护壁，待砼注满钻孔以后，再将预先设置好了的钢筋笼放置于标高位置。从实际施工过程来看，该桩周围的土层压的非常密实，而且超流态的砼逐渐向桩的周围土层进行扩渗，不仅加固了土层，而且还有效的避免了断桩或者缩径等问题的发生。
3、楼板面钢筋
房屋建筑施工过程中另一个需要注意的关键问题是楼板面钢筋施工，钢筋绑扎好以后，相关人员通常会利用马凳形的支托钢筋对楼板面进行架立（如图二所示），以防止其下坠。实践中证明，这种方法虽然可以解决一时的问题，但不能在混凝土材料浇筑过程中真正起作用。
如上图所示，基于马凳式钢筋自身的特性，施工图纸设计过程中应当对马凳支托钢筋的型式、规格以及施工方式和数量等事项，进行明确的规定。理论上应当如此，实践中我们可以看到该种施工方法表现出两方面的要求：第一，该工程建设的承包不能为节省建筑材料而最大限度的减少马凳式钢筋的使用量，而且还要充分的保证施工质量；第二，房屋建筑的业主或者监理方应当根据实际情况，对施工过程加强监督和管理。从实践来看，马凳的尺寸、规格都非常的小，并且该结构通常可以利用剩余的一些钢筋材料进行加工，不仅可以有效的保证其施工所需的数量，而且还能节省一些成本开支。所导致的成本上升是微小的。
除以上问题外，笔者认为可以探寻新的施工材料，来替代现有的高价格材料。比如可以研制新型塑料材质的支托卡，根据房屋建筑中的楼板实际厚度，研制不同规格和尺寸的产品，在通过实际调研和试验，最后进行规模化生产。笔者认为，如果能够严格按照实际需要进行研制，其成本价格一般不会太高，至少可以替代钢筋材质的马凳。
4、混凝土保护及屋面防水
据调查显示，很多房屋建筑过程中尤其是钢筋施工层的下部没有设置保护层，即没有预制一些有效的保护性垫块或者所布设的砂石层太薄。混凝土浇筑过程中，应当注意保护层的施工质量，实际中经常会遇到如钢筋骨架或者是楼板面上的钢筋网片向上提一下等现象，该种做法是非常错误的，不但难以达到混凝土保护层的施工要求，而且还可能使钢筋的骨架及钢筋网片发生错位现象，最终导致其出现弯曲或者变形。基于此，笔者认为房屋建筑过程中决不能因为抢工期或者建设施工成本，而在在房屋楼板的梁柱混凝土浇筑后的时间内（该时间与要求的不相符，一般达不到实际要求），就在原本较为脆弱的楼板上堆放一些砖瓦，使集中荷载增加，虽然表面上看病没有什么不妥之处，但实际上混凝土的早期承受能力因荷载过重而受到了严重的影响。实践中表现出来的特点是混凝土出现了疏松、脱落，甚至局部位置开裂等，楼板的混凝土施工质量难以满足设计之要求。一般而言，待到混凝土材料浇筑或者养护一个月，（至少28天左右的时间）后方可承载一定强度的永久性荷载。
同时，还要注意房屋面的防水问题，屋面渗漏（如图三所示）不仅会影响房屋的美观度，而且可能会影响到房屋建筑的结构安全性与功能性。
针对这一问题，笔者认为施工过程中应当严格按照要求进行，具体要求如下：混凝土的水灰比例在0.55以上；硅酸盐水泥的标号应大于425，且每米房屋面的混凝土施工用量应大于330千克；粗骨料的粒径应小于15毫米，且含泥量应当小于百分之一、含砂率在百分之三十六左右。房屋面防水层的施工厚度应当大于40毫米，且要配置双向的钢筋网片，待浇筑12小时以后方可进行覆盖，其中养护期限不能低于14天。
结语：以上问题关系重大，因此实际施工过程中应当加强思想重视和施工技术创新，只有这样才能保障我国房屋建筑事业的可持续发展。
参考文献
[1]赵海艳.房屋建筑施工的关键问题探析[J].科技创新与应用，2012（13）
[2]王辉.关于房屋建筑施工若干关键问题分析[J].中国科技博览，2009（12）
[3]寇立存.房屋建筑施工的关键问题探析[J].山西建筑，2011（34）
[4]吕黎明廖峰.房屋建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2011（23）
[5]鄒清中.关于房屋建筑施工若干关键问题分析[J].中国高新技术企业，2008（08）