关于建筑造价与施工管理的结合措施探讨

来源 :安家(建筑与工程) | 被引量 : 0次 | 上传用户:cdelphi
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  摘要:在市场革新速度不断加快的背景下,建筑行业的发展面临着巨大的挑战。为此,需要将建筑造价和施工管理有机结合起来,认识到二者融合发展的重要价值,明确未来发展方向,以实现利益与成效最大化的目标,切实提高建筑工程质量。本文主要阐述了建筑造价和施工管理相互结合的重要性及有效策略,对建筑行业的发展具有重大意义。
  关键词:建筑造价管理;施工管理;有效组合策略;
  建筑行业在经济增长中发挥着重大作用,需要引起人们的关注,加大探索与研发力度,提高造价管理与建筑管理的质量与有效性,及时解决建筑工程中存在着的诸多问题。
  一、建筑造价和施工管理有机结合的重要性分析
  首先,建筑项目工程环节繁多复杂,拥有较多结构,项目管理人员需要对各个项目进行划分归类与集中管控,而另一项重要的任务就是进行建筑造价管理。建筑造价指的是工程项目的资金耗费情况,包含十分复杂的内容,需要造价管理人员对各工程环节的花费进行统筹核算,将每项工程费用进行细致分类,如初始预备费用、采购材料花费的费用及机械使用费用、劳动人员工资、项目税金等。同时,工程造价还包括税务问题,与工程项目的类型息息相关,具有较大的计算难度。由于建筑项目结构的复杂性,管理人员在进行估算与分析时,根据不同的施工情况与规范建立不同的制度,在建筑项目实际建设过程中,把控好资金的流动情况,尽量减少开支。
  其次,施工管理贯穿施工全过程,包含多种任务类型,需要采取具体的施工策略,细分工作任务,明确施工管理进度,加大合同管理力度,提高施工过程的安全性。也就是说,管理人员应当根据不同阶段的施工情况建立相应规范措施,形成项目管理体系。在项目施工管理过程中,首要任务是监督建筑工程质量,还需对项目原材料、设备等进行管理,提升建设质量,保障其使用安全性,满足施工要求。若建筑项目质量出现缺陷,会造成严重的经济损失。此外,还应对施工现场进行监督管理,建立一套符合项目工程的规划方案。
  建筑造价和施工管理是建筑项目的重要方面,需要将其紧密结合起来,提高施工质量与效率。确定建筑造价离不开施工过程的管理,需要讲项目内容作为重点工作,提高建筑造价的质量。除此之外,将二者有机结合起来能够提高施工进度安排的科学性,充分发挥出施工管理的作用,降低施工成本,给企业带来更多利润,加大造价管理力度,提高工程预算的合理性。
  二、建筑造价和施工管理结合过程中存在的问题分析
  (一)建筑工程项目的预算成本较低
  建筑项目的预算工作十分重要,对工程项目的整体效果具有重要影响,预算不足会影响后期工程的顺利开展。首先,从事建筑工程项目预算的专业人员技术水平较低,缺乏技术经验支撑,人才储备力量不足,从业人员的工作责任感较差,对工程预算的准确性造成较大影响。同时,在市场竞争力度日益增加的背景下,建筑项目容易出现预算不足问题,需要做好改善工作,确保施工项目的顺利进行。
  (二)施工单位和建筑造价工作并未统一起来
  部分施工单位并未意识到建筑造价的重大价值,将施工管理与造价管理隔离开来,将其作为经济学理念,并未将造价管理工作贯彻落实到工程管理任务当中。静态的建筑造价管理会对建筑的动态监测过程造成阻碍,使得建筑造价与施工管理难以有机结合起来。
  三、建筑造价和施工管理工作有机结合的主要策略分析
  (一)提高建筑造价与施工管理队伍的职业道德水平
  工作人员的专业素质水平会对造价管理及施工管理质量产生重大影响,需要不断提升其专业素质水平,提高二者的融合效率,获得更好的工作成效。为此,各个队伍均需要提高自身的专业水平,明确建筑行业发展的基本趋势,增强个人的知识储备,积极学习与时俱进的工程造价知识。同时,造价管理人员需要不断提高自身的财务计算能力,了解建筑知识,确保建筑造价工作的顺利开展。管理人员需要不断提高自身的管理水平,积极配合造价管理人员的工作,明确项目管理的重点,树立责任意识,意识到自身能力对于项目开展的促进作用,提高各个队伍工作的默契程度,获得个。更好的工作效果。
  (二)建设建筑造价与施工管理相互监督的机制
  造价管理与施工管理存在着矛盾点,但也有较大的一致性。可以在相互监督
  的模式下将二者有机结合起来,创建起有效的监督体系,同时提高造价管理与施工管理的效率与质量,充分發挥出建设项目的巨大价值。在了解与建筑造价相关的问题时,造价管理人员需要明确具体的施工工艺及施工方案,了解对工程稳定性造成影响的因素,如高危作业环境、施工现场条件较差等。可以采用签订工程协议的方式提高工程施工的可靠性,避免出现施工时间延长的问题,为后续的索赔问题提供强有力保障,确保后续监督工作的顺利进行。
  除此之外,施工单位需要了解工程项目的具体内容,将工程造价的预算作为重要施工标准,及时发现造价管理中存在的问题,及时保留相关证据。管理人员需要加大与造价师的沟通力度,确保施工管理工作的顺利开展,避免出现施工安全问题。
  (三)将技术与经济有效整合起来
  建筑造价管理和经济学领域知识息息相关,施工管理工作任务对于技术的要求较高。为此,通过将技术领域的知识和经济学领域的知识有机结合起来,能够获得更加理想的项目成果。在施工过程中,管理人员需要足够重视工程项目的经济价值,意识到建造成本的减少方案,缩短施工时间,创造出更大的经济效益与社会效益,使得施工工作顺利完成。
  (四)制定科学合理的管理制度
  在促使建筑造价和施工管理结合的过程中,需要确定科学合理的管理体系,提高考评机制的合理性,提高员工工作的主观能动性,创建出高效工作的氛围。在实际工作中,需要让管理人员了解项目开展的具体情况,提高现场资源的调配效率,做好重型机械设备的分配工作,优化施工管理及造价管理结构,使得二者能够发挥出各自的价值 以此为基础开展创新管理工作。同时,需要提高各个部门工作任务的协调性,提高整体工作效率,增强企业在市场中的竞争能力。
  (五)组建科学有效的造价管理系统
  造价管理系统的支持会对项目工程的顺利开展产生重要影响。在实际工程项目中,需要提高机构设置的合理性,使得管理部门和承包部门都能够发挥出自身价值。同时,需要确保变更部门、交底技术及采购材料清单的协调程度,分析及比较预算工作系统,定期完成工期核算任务,及时发现实际用量和核算结果之间的差距,多维度完成管理任务,提高补救工作质量。
  结束语:
  综上所述,在建筑工程中,施工管理和造价管理是必不可少的两个环节。为了提高最终建筑工程的质量,需要确定好二者之间的关系,积极探索出有效的管理策略,使得建筑行业能够平稳有序健康发展,获得更多经济利益,顺应日益增加的市场竞争趋势。为了提高二者的融合性,需要建立起科学有效的造价管理系统,指定科学合理的管理制度体系,提高相互监督的效率,获得显著成果。
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