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摘要：现代城市高速发展，城市人口剧增，决定着居住小区也成为城市构成的重要的功能单元。因此城市居住小区的规划设计质量和品质的重要性也越来越凸显出来。作为规划设计人员，应努力结合现状，从城市整体角度出发，全面、细致地对居住小区进行规划设计，让所设计出来的城市居住小区能够很好地融入城市的建设整体风格，不仅适宜居住生活，还能与体现城市特色。
关键词：城市；居住小区；存在问题；规划设计
1.城市居住小区的规划与设计原则
1.1以人为本。居住小区的建筑目的就是要以人为本，为居民提供居住、休闲、娱乐和交流的场所。以人为本要做到满足不同年龄层，不同文化素质层次居民的不同需求。居住小区的居民在小区内活动，基本是老年人，中青年人和儿童这三个主要群体，其中又以老人和儿童居多，不同年龄段的人群，会有选择有控制的共同活动和与他人交流。根据不同人群的需求，城市居住小區要做到以人为本，多方面考量，满足不同年龄段人们的生活需求。
1.2因地制宜。从居住小区的实际情况出发，利用原有的地形特点，建筑结构，尽量减少不必要的浪费，减低建筑成本。如在小区的绿化中采用节约用水和废水再利用的方法。根据实际特点，尊重居住用地内土地的原生态绿化。根据当地气候特点，选种一些适合气候及当地地址的植物，节省不必要的资金投入。另外还要多听取居民意见，参考居民的生活习惯，将这些理念融入到规划与设计中去。
1.3注重创新。居住小区的规划设计同其他的规划设计一样，都需要不断的创新，这样才能更具特色、特点鲜明、更有创意。要想体现出多层次方面的和谐，就必须要注重创新，创新的过程是一个艰苦的工作，要求建筑规划设计者具备丰富的建筑规划与设计知识，在此基础上灵活运用，更新思维，自然和谐的体现出规划和设计的风格，还要根据当地的民情风俗，创造出具备文化内涵的风格，在设计材料的选择上，要更加的环保。力求设计风格自然协调，更具特色。
2.当前城市居住小中区存在的主要问题
2.1景观设计简单，空间环境设计缺少层次感
景观设计是居住小区规划设计的核心，目前我国城市居住小区在景观设计中，往往是只有树林、草地。而忽略了对于曲桥、水面以及雕塑等居住小区空间要素的构建，这使得居住小区居民的休憩空间得不到保障。
2.2过于追求容积率，忽略内部空间环境打造
在实际的居住小区规划以及设计中，存在着容积率问题，周所周知，居住小区的容积率与建筑商盈利有着密切的联系。规划以及设计时，开发商过度的追求容积率是常见的事情，但是过度追求容积率，使得建筑设计师忽略了对于小区内部环境的打造，往往将小区设计成排排楼，只会导致小区建筑密度过大，绿化效率过低，居民居住品质下降。因此，在实际的居住小区规划以及设计中，设计师应该本着以人为本的原则，精心的规划住宅楼以及交通绿化组织方式，更多的在住宅布置、交通系统以及环境布置方面下功夫。
2.3过于注重住宅，轻视配套设施
在实际的居住小区规划以及设计中，设计师往往将最大的面积用来规划住宅，而对于配套设施重视程度不够，往往将配套设施压缩到极致，这也是居住小区规划以及设计中的常见问题。更有甚者，对于应该进行配套设施建设的区域，最后也因为开发商盈利而变成了住宅楼，这给城市居民小区居民的生活以及休憩带来了极大的不便。因此，在居住小区规划以及设计，设计师应该重视对于配套设施的布局以及建设，配套设施尽量的与绿地景观相结合，充分利用小区的边角地带，充分实现用最少的土地建设最完备的配套设施。在配套设施的设置上要考虑居民的生活需求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，方便居民顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜。
3.改善住宅小区规划建设对策
3.1重视住宅小区环境质量
住宅小区环境的优劣直接关系到居民的生活质量，是住宅小区规划设计的灵魂，已经越来越受关注。环境，决不单指绿化景观，环境的概念几乎涵盖了存在于人类周围的一切。采用现代城市设计的理念和方法，尽可能完善各项居住功能，增加情趣，提高品味，通过对住宅小区的“精加工”，克服各种“先天不足”的毛病。住宅小区规划建设中，应当将环境设计作为一个独立的设计阶段来进行。通过对住宅小区空间轮廓、群体组织、建筑色彩、立面造型、绿化配置、小品设置、屋顶、地面的辅砌效果等进行综合考虑，从而实现整合环境最优。
相对独立阶段的环境设计应与修建性详细规划同步进行，应建立在对居住形态的深入调研，对居住行为充分认识了解的基础之上。一些住宅小区只注重植草坪、不注重栽树或很少种乔、灌木的做法也在改进中。取而代之的是方便实用、贴近居民的宅旁路边可以进入的小花园和各种便于人们交往的休憩场所，住宅小区绿化追求密实度，讲究乔、灌、草、植物的合理配置和氧气的释放量。中国风格、地方特色、尺度适当、空间宜人的规划设计已越来越受到推崇。这是住宅小区规划建设进步的表现，其环境整合效益定会越来越好。
3.2适度建设配套公共设施
现在住宅小区公共设施有越建越大之势，似乎成了住宅小区档次、水平的象征。公共设施建得大，设施较多，功能较全，一定程度上能起到弥补城市功能不足的作用。但从长计议，公共设施大了，要获得经济效益，要维持正常运营，就必然要招揽区外人员加盟。然而，这对住宅小区环境是一种干扰，住宅小区居民的家园感、领域感受到影响。倘若无外来加盟者或数量偏少，则正常运营难以保证。
3.3创建绿色生态小区
（1）住宅系统
以节约资源、节约能源、保护环境、以人为本为理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和生活空同，在建筑安全生命周期（材料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护和拆除过程）中实现高效率的利用资源，最低限度地影响环境的建筑物。这是绿色建筑的概念。在住宅建设中要积极运用环保的外墙保温节能技术和新型建筑材料，采取屋顶绿化、窗户遮阳等新技术，建设绿色生态小区。
（2）绿化系统
改变以草坪为主的简单的图案化绿化模式，尤其在北方缺水大城市中，应多植树木，减少绿化用水量。并且多树种搭配，养护更容易，遮阳挡风沙效果比草坪好。再辅以灌木、花卉等绿化植被，形成有良好使用效果的绿化景观系统。
（3）能源系统和水环境系统
合理利用太阳能、小型风力发电、地源热泵等。合理规划组织小区的日照、通风、绿化遮阳，改善小区环境的微循环。加大中水回收系统、雨水利用系统的推广。
3.4倡导小区智能化建设
能建筑已经在我国各地蓬勃发展并渐成主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。住宅小区智能化势在必行，目前小区的智能化主要是指以小区管理中心为总指挥部进行的三表的集抄，三防（防水、防盗、防煤气泄漏）网络的建立，楼宇的可视对讲及IC卡门锁，小区宽带网的建设，综合信息的服务以及小区的大屏幕电子广告等。
4.结语
总之，随着中国人口的不断增长，越来越多的地区踏上了向城市化迈进的步伐，城市规划中小区设计也成为一个重要的考虑因素。城市居住小区作为与城市居民生活最密切相关的场所，同时，也代表着一个城市的形象，中因此需要对其进行合理的规划和设计。
参考文献：
[1]沈坤林城市居住小区地下车库路径安全设计初探重庆大学2012-05-01
[2]张立威北京市居住区停车问题及对策浅析北京建筑工程学院2012-06-01
[3] 张莉，张旭. 城市生活居住小区规划设计浅谈.科技信息. 2011.
[4] 陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技.2011
关键词：城市；居住小区；存在问题；规划设计
1.城市居住小区的规划与设计原则
1.1以人为本。居住小区的建筑目的就是要以人为本，为居民提供居住、休闲、娱乐和交流的场所。以人为本要做到满足不同年龄层，不同文化素质层次居民的不同需求。居住小区的居民在小区内活动，基本是老年人，中青年人和儿童这三个主要群体，其中又以老人和儿童居多，不同年龄段的人群，会有选择有控制的共同活动和与他人交流。根据不同人群的需求，城市居住小區要做到以人为本，多方面考量，满足不同年龄段人们的生活需求。
1.2因地制宜。从居住小区的实际情况出发，利用原有的地形特点，建筑结构，尽量减少不必要的浪费，减低建筑成本。如在小区的绿化中采用节约用水和废水再利用的方法。根据实际特点，尊重居住用地内土地的原生态绿化。根据当地气候特点，选种一些适合气候及当地地址的植物，节省不必要的资金投入。另外还要多听取居民意见，参考居民的生活习惯，将这些理念融入到规划与设计中去。
1.3注重创新。居住小区的规划设计同其他的规划设计一样，都需要不断的创新，这样才能更具特色、特点鲜明、更有创意。要想体现出多层次方面的和谐，就必须要注重创新，创新的过程是一个艰苦的工作，要求建筑规划设计者具备丰富的建筑规划与设计知识，在此基础上灵活运用，更新思维，自然和谐的体现出规划和设计的风格，还要根据当地的民情风俗，创造出具备文化内涵的风格，在设计材料的选择上，要更加的环保。力求设计风格自然协调，更具特色。
2.当前城市居住小中区存在的主要问题
2.1景观设计简单，空间环境设计缺少层次感
景观设计是居住小区规划设计的核心，目前我国城市居住小区在景观设计中，往往是只有树林、草地。而忽略了对于曲桥、水面以及雕塑等居住小区空间要素的构建，这使得居住小区居民的休憩空间得不到保障。
2.2过于追求容积率，忽略内部空间环境打造
在实际的居住小区规划以及设计中，存在着容积率问题，周所周知，居住小区的容积率与建筑商盈利有着密切的联系。规划以及设计时，开发商过度的追求容积率是常见的事情，但是过度追求容积率，使得建筑设计师忽略了对于小区内部环境的打造，往往将小区设计成排排楼，只会导致小区建筑密度过大，绿化效率过低，居民居住品质下降。因此，在实际的居住小区规划以及设计中，设计师应该本着以人为本的原则，精心的规划住宅楼以及交通绿化组织方式，更多的在住宅布置、交通系统以及环境布置方面下功夫。
2.3过于注重住宅，轻视配套设施
在实际的居住小区规划以及设计中，设计师往往将最大的面积用来规划住宅，而对于配套设施重视程度不够，往往将配套设施压缩到极致，这也是居住小区规划以及设计中的常见问题。更有甚者，对于应该进行配套设施建设的区域，最后也因为开发商盈利而变成了住宅楼，这给城市居民小区居民的生活以及休憩带来了极大的不便。因此，在居住小区规划以及设计，设计师应该重视对于配套设施的布局以及建设，配套设施尽量的与绿地景观相结合，充分利用小区的边角地带，充分实现用最少的土地建设最完备的配套设施。在配套设施的设置上要考虑居民的生活需求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，方便居民顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜。
3.改善住宅小区规划建设对策
3.1重视住宅小区环境质量
住宅小区环境的优劣直接关系到居民的生活质量，是住宅小区规划设计的灵魂，已经越来越受关注。环境，决不单指绿化景观，环境的概念几乎涵盖了存在于人类周围的一切。采用现代城市设计的理念和方法，尽可能完善各项居住功能，增加情趣，提高品味，通过对住宅小区的“精加工”，克服各种“先天不足”的毛病。住宅小区规划建设中，应当将环境设计作为一个独立的设计阶段来进行。通过对住宅小区空间轮廓、群体组织、建筑色彩、立面造型、绿化配置、小品设置、屋顶、地面的辅砌效果等进行综合考虑，从而实现整合环境最优。
相对独立阶段的环境设计应与修建性详细规划同步进行，应建立在对居住形态的深入调研，对居住行为充分认识了解的基础之上。一些住宅小区只注重植草坪、不注重栽树或很少种乔、灌木的做法也在改进中。取而代之的是方便实用、贴近居民的宅旁路边可以进入的小花园和各种便于人们交往的休憩场所，住宅小区绿化追求密实度，讲究乔、灌、草、植物的合理配置和氧气的释放量。中国风格、地方特色、尺度适当、空间宜人的规划设计已越来越受到推崇。这是住宅小区规划建设进步的表现，其环境整合效益定会越来越好。
3.2适度建设配套公共设施
现在住宅小区公共设施有越建越大之势，似乎成了住宅小区档次、水平的象征。公共设施建得大，设施较多，功能较全，一定程度上能起到弥补城市功能不足的作用。但从长计议，公共设施大了，要获得经济效益，要维持正常运营，就必然要招揽区外人员加盟。然而，这对住宅小区环境是一种干扰，住宅小区居民的家园感、领域感受到影响。倘若无外来加盟者或数量偏少，则正常运营难以保证。
3.3创建绿色生态小区
（1）住宅系统
以节约资源、节约能源、保护环境、以人为本为理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和生活空同，在建筑安全生命周期（材料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护和拆除过程）中实现高效率的利用资源，最低限度地影响环境的建筑物。这是绿色建筑的概念。在住宅建设中要积极运用环保的外墙保温节能技术和新型建筑材料，采取屋顶绿化、窗户遮阳等新技术，建设绿色生态小区。
（2）绿化系统
改变以草坪为主的简单的图案化绿化模式，尤其在北方缺水大城市中，应多植树木，减少绿化用水量。并且多树种搭配，养护更容易，遮阳挡风沙效果比草坪好。再辅以灌木、花卉等绿化植被，形成有良好使用效果的绿化景观系统。
（3）能源系统和水环境系统
合理利用太阳能、小型风力发电、地源热泵等。合理规划组织小区的日照、通风、绿化遮阳，改善小区环境的微循环。加大中水回收系统、雨水利用系统的推广。
3.4倡导小区智能化建设
能建筑已经在我国各地蓬勃发展并渐成主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。住宅小区智能化势在必行，目前小区的智能化主要是指以小区管理中心为总指挥部进行的三表的集抄，三防（防水、防盗、防煤气泄漏）网络的建立，楼宇的可视对讲及IC卡门锁，小区宽带网的建设，综合信息的服务以及小区的大屏幕电子广告等。
4.结语
总之，随着中国人口的不断增长，越来越多的地区踏上了向城市化迈进的步伐，城市规划中小区设计也成为一个重要的考虑因素。城市居住小区作为与城市居民生活最密切相关的场所，同时，也代表着一个城市的形象，中因此需要对其进行合理的规划和设计。
参考文献：
[1]沈坤林城市居住小区地下车库路径安全设计初探重庆大学2012-05-01
[2]张立威北京市居住区停车问题及对策浅析北京建筑工程学院2012-06-01
[3] 张莉，张旭. 城市生活居住小区规划设计浅谈.科技信息. 2011.
[4] 陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技.2011