人们常说，强龙斗不过地头蛇。这种现象在今天的营销业界并不罕见。新浪乐居作为第一个在美国纳斯达克上市的房地产家居信息门户类上市公司，以领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。依托华人社区最大的门户网站新浪网强大的品牌优势，在同行中的知名度本已超乎寻常，可是，入驻地方城市后，与区域品牌的多次碰撞让新浪乐居清楚认识到，光有新浪这个品牌的支撑还不够，如何落地已成为其在区域市场发展要解决的基本问题之一。
　　
　　活动营销“将军”区域品牌
　　
　　新浪乐居昆明站副总经理翟周泓告诉《广告主》记者，前三年的营销业绩表明：大品牌虽然在全国的知名度高，但在地方上的美誉度却仍赶不上区域品牌，在面对全国性品牌与区域性品牌的抉择中，消费者往往以保守的心态选择了后者，这在地产行业表现得尤为突出。
　　为了扭转这种尴尬处境，今年新浪乐居牵手云南优选广告公司(目前该公司全面运营着新浪乐屑昆明站的营销活动)使出了杀手锏——活动营销，广播品牌效应，狠狠地给区域品牌一次“将军”。《广告主》记者就此采访了新浪乐居昆明站副总经理翟国泓、市场部经理喻勇，一同为大家探讨其中的营销奥秘。
　　翟国泓告诉记者，新浪乐居以创新的“生活化房产”为理念，纳海量的流量与海量的数据为一身，融专业的互联网运营与专业的房地产为一体，创立更优的信息服务平台和更专业的房地产垂直网络媒体。这次新浪乐居总部统一策划了三个营销活动：V团购、摄影大赛、微笑天使，新浪乐届昆明站根据云南的特征，进行优化后在区域推广提升客户体验，目前来看，效果都还不错。
　　
　　“V团购”成先锋部队
　　
　　“明明白白买房，将优惠进行到底”。为让更多购房者以最低价格买到称心如意的房子，20tl新浪乐居启动Yv团购计划，团结更多购房者，一起享受更高折扣。参加乐居v团购并办理相应v团购卡的客户，即可享受到相应楼盘全市最低优惠。据了解，现在与乐居昆明站合作的楼盘有天水嘉园大学城名校街、温泉山谷、旅游产业城中华养生园、金领时代和螺蛳湾国际商贸城等。独家的合作加上独一无二的优惠，大大提升了顾客的体验，无形中为新浪乐居在昆明甚至整个云南提升了品牌效应。翟国泓告诉记者，“v团购目前做了四期，期期都有成交，其中第二期一个项目专场团购，现场成交超过2000万，这让客户非常吃惊。”
　　
　　“摄影大赛、微笑天使”稳步推进
　　
　　2011年的摄影大赛在继去年“最爱我的家”、“最爱我的城”的基础上，增加“最爱我的岗”，以反映当代房地产及建筑行业的工作场景及爱岗敬业的从业人士。另外，新浪乐居联合新华社图片中心开展大型线上、线下专题活动“红色经典之旅——摄影采风活动”。微笑天使以展现最富有亲和力的笑容及精彩的才艺表演为标准来海选冠军。“微笑天使是城市最好的名片。让人们在记住微笑的同时想到新浪乐居，想到昆明站。”喻勇如是告诉记者。
　　据翟国泓介绍，目前这两个活动还在进行中。活动的有效进行为新浪乐居夯实区域市场提供了借鉴。