论文部分内容阅读
【摘要】城市中的商业中心是多种文化相交融的场所，也是各种风格的商业建筑，彰显他们的个性风格的大舞台，这里既有大空间的豪华气派、富丽堂皇，也有小空间的亲切闲适，吸引着不同文化背景的人们。现代商业空间应成为矗立在当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感相沟通的氛围。
【关键词】商业建筑；策划定位；设计原则
1、商业建筑设计的基本原则
1.1空间布局、交通流线要满足现代人的多元性使用要求
现代商业建筑的服务对象众多而且复杂，有可能包括孕妇、婴儿、老人、残疾人等人群，为了满足该类人群的各种要求，就需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑到该类的行为特点和需求，适当的设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，处处体现出以人为本的设计理念。
1.2功能空间布局和流线设计要方便人群消费
现代商业建筑就是为了满足现代人的购物、办公、娱乐以及餐饮等需求，因此其功能空间布局和流线设计要以方便人们消费为宗旨，使人们在建筑内部能够快速了解各类商品展销区的位置、方向等，从而实现方便、快捷消费。
1.3功能布局要满足各种商业性需求
一般来说现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以现代商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。
1.4功能空间布局和流线设计要方便人流疏散
由于商业建筑内部功能多样，人流密集，因此对其进行功能空间布局和流线设计时要考虑到人群的流动和疏散，以防人流不能贯通到各个消费区域，或当发生火灾、地震等危害时，人群能够快速疏散，避免发生严重的踩踏事故影响后续救援。
2、商业建筑设计当中需要注意的问题
2.1注重建筑策划在商业建筑设计当中的运用
现代商业建筑设计的目的是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品。它是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果，它需要各方面专业人才参与，经过深入的调查，细致分析掌握各方面的信息，集合各方面的灵感与智慧，最终形成较为完整的建筑策划，建筑策划是商业建筑在进行设计过程当中，一个非常值得去考虑的问题。建筑策划对商业建筑最终设计是否能够成功有着决定性的影响。对此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要做好建筑策划方面的工作。
2.2注重商业建筑构成形式以及形态的重要性
上述两个方面都是从整体以及外部影响因素去考虑商业建筑的设计，商业建筑在进行设计的过程当中除了要认真的考虑上述两个方面的问题之外，还要对商业建筑自身的构成形式以及形态等方面的内容进行考虑。商业建筑的设计就是为了更好的实现投资者所预期的目的和要达到的目标。因此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要以满足商业建筑
2.3注重商业建筑选址的重要性
一栋好的商业建筑是否能够发挥自身最大所预期的功能，除了与商业建筑内部的设计有关之外，还与商业建筑所选择的建设地点有很大的关系。商业建筑在进行选址之前，一定要充分的对所建设的地点进行充分的考察，除了满足在繁华的地段建设之外，还要确保商业建筑在投入使用之后不对当地的交通造成拥堵。与此同时，还要确保商业建筑投入使用之后，能够最大限度的促进当地经济的发展。总之，商业建筑选择建设地点合理与否，对今后商业建筑的使用以及城市的发展有着至关重要的作用，对此我们一定要做好商业建筑建设地点的选择。
3、商业建筑的外部空间与造型设计
3.1商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。
3.2商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所，更是需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。
3.3商业建筑的入口设计
建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为，若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。
（1）整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要，建筑是由多种元有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间结构相统一。
（2）强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。一般来说，一个建筑入口只有一处重点，其他的要素主要起着呼应和衬托的作用，因此我们在设计的时候就要分清主次，对关键的、需要强化的重点突出处理，取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合，也可以是光影关系、色彩等。
建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，是一种挑逗和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次，可以是空间的组合、入口构架的层次组合，也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口，体现了建筑形式的多样和饱满，给人以一种源自东方哲学的技巧，是一种含蓄的，渐进的对美的体验。需要说明的是，绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。
（3）多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动，恢复自然有机的城市状态。
3.4商业建筑的造型要素与设计
商业建筑已从单一购物功能向综合的多功能建筑发展，即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等于一体，这些改变也给商业建筑的造型带来了变化，由原来分散独立的商业形象，发展到目前兼容多种功能于一体的商业综合体，使商业建筑的体形不仅在体量上日趋扩大，而且在造型上更为丰富多彩。商业建筑的形象塑造中，通过各种基本要素与关系，通过各种基本形态加以分解，组织重构与创新，挖掘其无穷的创造潜力。因此，从立意与手法上有必要打破一些常规的视觉范围的平衡性，通过视觉的中心转移，秩序交换，对比强化等等，不仅给人们以视觉上的冲击，创造出新颖别具时代感的商业建筑形象。
4、结语
好的商业建筑不仅是设计创新的体验，更是价值实现的过程，使商业建筑合情合理，更具备可持续发展的可能性，跟商业建筑的设计同开发商的产业价值息息相关，应实现建筑师设计价值、商业价值及城市价值的多方共赢。
参考文献：
[1]JGJ48-88，商业建筑设计规范[S].
[2]顾馥保.商业建筑设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.
【关键词】商业建筑；策划定位；设计原则
1、商业建筑设计的基本原则
1.1空间布局、交通流线要满足现代人的多元性使用要求
现代商业建筑的服务对象众多而且复杂，有可能包括孕妇、婴儿、老人、残疾人等人群，为了满足该类人群的各种要求，就需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑到该类的行为特点和需求，适当的设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，处处体现出以人为本的设计理念。
1.2功能空间布局和流线设计要方便人群消费
现代商业建筑就是为了满足现代人的购物、办公、娱乐以及餐饮等需求，因此其功能空间布局和流线设计要以方便人们消费为宗旨，使人们在建筑内部能够快速了解各类商品展销区的位置、方向等，从而实现方便、快捷消费。
1.3功能布局要满足各种商业性需求
一般来说现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以现代商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。
1.4功能空间布局和流线设计要方便人流疏散
由于商业建筑内部功能多样，人流密集，因此对其进行功能空间布局和流线设计时要考虑到人群的流动和疏散，以防人流不能贯通到各个消费区域，或当发生火灾、地震等危害时，人群能够快速疏散，避免发生严重的踩踏事故影响后续救援。
2、商业建筑设计当中需要注意的问题
2.1注重建筑策划在商业建筑设计当中的运用
现代商业建筑设计的目的是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品。它是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果，它需要各方面专业人才参与，经过深入的调查，细致分析掌握各方面的信息，集合各方面的灵感与智慧，最终形成较为完整的建筑策划，建筑策划是商业建筑在进行设计过程当中，一个非常值得去考虑的问题。建筑策划对商业建筑最终设计是否能够成功有着决定性的影响。对此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要做好建筑策划方面的工作。
2.2注重商业建筑构成形式以及形态的重要性
上述两个方面都是从整体以及外部影响因素去考虑商业建筑的设计，商业建筑在进行设计的过程当中除了要认真的考虑上述两个方面的问题之外，还要对商业建筑自身的构成形式以及形态等方面的内容进行考虑。商业建筑的设计就是为了更好的实现投资者所预期的目的和要达到的目标。因此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要以满足商业建筑
2.3注重商业建筑选址的重要性
一栋好的商业建筑是否能够发挥自身最大所预期的功能，除了与商业建筑内部的设计有关之外，还与商业建筑所选择的建设地点有很大的关系。商业建筑在进行选址之前，一定要充分的对所建设的地点进行充分的考察，除了满足在繁华的地段建设之外，还要确保商业建筑在投入使用之后不对当地的交通造成拥堵。与此同时，还要确保商业建筑投入使用之后，能够最大限度的促进当地经济的发展。总之，商业建筑选择建设地点合理与否，对今后商业建筑的使用以及城市的发展有着至关重要的作用，对此我们一定要做好商业建筑建设地点的选择。
3、商业建筑的外部空间与造型设计
3.1商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。
3.2商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所，更是需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。
3.3商业建筑的入口设计
建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为，若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。
（1）整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要，建筑是由多种元有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间结构相统一。
（2）强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。一般来说，一个建筑入口只有一处重点，其他的要素主要起着呼应和衬托的作用，因此我们在设计的时候就要分清主次，对关键的、需要强化的重点突出处理，取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合，也可以是光影关系、色彩等。
建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，是一种挑逗和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次，可以是空间的组合、入口构架的层次组合，也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口，体现了建筑形式的多样和饱满，给人以一种源自东方哲学的技巧，是一种含蓄的，渐进的对美的体验。需要说明的是，绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。
（3）多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动，恢复自然有机的城市状态。
3.4商业建筑的造型要素与设计
商业建筑已从单一购物功能向综合的多功能建筑发展，即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等于一体，这些改变也给商业建筑的造型带来了变化，由原来分散独立的商业形象，发展到目前兼容多种功能于一体的商业综合体，使商业建筑的体形不仅在体量上日趋扩大，而且在造型上更为丰富多彩。商业建筑的形象塑造中，通过各种基本要素与关系，通过各种基本形态加以分解，组织重构与创新，挖掘其无穷的创造潜力。因此，从立意与手法上有必要打破一些常规的视觉范围的平衡性，通过视觉的中心转移，秩序交换，对比强化等等，不仅给人们以视觉上的冲击，创造出新颖别具时代感的商业建筑形象。
4、结语
好的商业建筑不仅是设计创新的体验，更是价值实现的过程，使商业建筑合情合理，更具备可持续发展的可能性，跟商业建筑的设计同开发商的产业价值息息相关，应实现建筑师设计价值、商业价值及城市价值的多方共赢。
参考文献：
[1]JGJ48-88，商业建筑设计规范[S].
[2]顾馥保.商业建筑设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.