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我国已进入典型的“老年型”社会．各种各样的老龄问题接踵而来。滨海新区原有的住区环境已不适应老年人行为和心理的要求．住区环境问题目益凸显。针对滨海新区住区环境的空间布局和空间设计方面存在的空间层次、可达性、坐息空间设计、步行空间设计和绿化空间设计等问题．应用老年心理学、生理学、环境设计等相关理论，提出了注重安全性及舒适性的设计原则．以及增加空间层次、结合绿化空间、细化空间设计等相应的设计方法。