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"老破小"住区一般位于城市的核心区域,成为房龄高、显破旧、户型小的居住区或居住组团的代名词。通过对杭州市区老旧住宅集中区域的实地调研,获得可用样本数占调研样本总数的82%;进而分析研究"老破小"住区环境现状问题及其成因,提出通过"整治改善"手段来解决城市中即将破败、衰落住区的策略,以便为城市住区打造更适合"老人、孩童、孕妇、残疾人"等群体共同居住的空间。