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摘 要：卫生间渗漏的原因有很多，从设计、施工、洁具安装等情况进行了总结，并介绍了一些在建筑室内工程方面能够派上用场的防水材料和它们的特点，以及他们在施工时的使用情况，解决了施工材料在卫生间建设中的问题，并给出了对应的防渗漏的方法，以适应卫生间防水的特点和需要。
关键词：卫生间；渗漏；防水材料；施工
最近几年，大多数高楼卫生间存在的主要问题是墙面不干燥、渗漏滴水、还有管道堵塞，人们经常为此大伤脑筋，给人们的生活增添了很多麻烦，更严重的是它破坏了建筑工程的整体质量，遭到了购买者的投诉。卫生间的防水工作特别关键，如果发生了渗漏不仅会威胁到消费者的生活状况，还可能会引发很多疾病，更有甚者还会产生邻里间的纠纷，而且渗漏之后不方便进行修理。所以，为了能够避免这些不必要的问题，首先要从卫生间渗漏产生的原因来进行分析，进而采取科学合理的措施来对其进行解决。
1 卫生间防水的特点
如果长时间受到天气和季节的影响，施工材料就会出现老化的现象。卫生间对于防水材料的温度以及厚度的需求也不高，但是材料必须抗热效果好，热老化的能力也要强，由于楼里昼夜温度相差不大，材料不易老化，也不易受到昼夜温度变化的影响。此外只使用一种材料很难达到预期的防水程度，所以要多种防水系统一起使用。由于需要防水的部位外面还要进行装饰或粘贴一些其他的装饰材料，所以，要加强与其他的装饰材料进行较好的粘贴。如果需要进行防水的地方处于人们经常活动的范围内，还要注意到防水材料是否会威胁到人们的身体健康，是否具有毒性和挥发性，所用材料必须符合环保的需要和国家对环保的标准等因素进行重视。
2 产生渗漏的原因
各种各样的因素会导致渗漏，从最初的方案制定、材料型号，到施工过程中的操作方法违规以及到后期的使用过程中使用不当，未做好后期的保养，这些都可以引发渗漏。
2.1 设计方面
在卫生间设计阶段，如果没有考虑到对卫生间地面防水的相关要求，就会导致在施工过程中负筋安装数量较少，混凝土比较薄，到后期使用中容易产生缝隙，造成渗漏。卫生间最容易产生渗漏的地方在隔断墙出现缝隙，主要原因是隔断墙设计的位置不合理，而且有可能使用了多种止水带，造成墙根发生渗漏。卫生间的排水能力的设计也是决定着渗漏产生与否的重要因素。另外，如如果卫生间内的用具摆放不合理，使卫生间的水不能顺利的排出都会使卫生间发生渗漏。
2.2 材料方面
2.2.1 在材料的选择阶段要充分考虑到各种材料的特性，考虑到材料应用到实际当中的使用环境，选择参数满足工艺要求的材料。由于热胀冷缩，管道和楼板的变化不同会导致二者之间出现裂缝，在使用中就会产生渗漏。
2.2.2 使用不符合有关规范及行业要求的材料或选用材料不当是造成使用后发生渗漏的另一个不可忽视原因。如楼板采用低标号混凝土、面层为1.2的普通水泥砂浆，其防水能力较差，容易造成渗漏。
2.3 施工方面
对卫生间的施工是导致卫生间发生渗漏的重要因素。如果在施工过程中一些不合理的操作就会导致卫生间发生渗漏。
2.3.1 施工人员操作不当。施工人员在施工过程中没有按照工程图纸设计的标准进行施工，没有保护好施工材料，踩踏工程中的负筋都会使墙体出现裂缝。
2.3.2 混凝土的使用不合理。混凝土在配置过程中各种材料使用的比例不对，使混凝土没有达到正常的使用标准，没能达到防水的效果，产生渗漏。
2.3.3 基层清理不干净，面层抹灰空鼓开裂；地面找坡不好，排水不利，积水空鼓从裂缝处渗漏。
3 主要措施
3.1 设计方面
3.1.1 增设管道井，立管集中于管道井中。管道需在楼板面经过时，设计中要求楼板浇捣时在板面压2cm～3cm槽，以便走板管道在找平层上敷设。
3.1.2 合理选用管材。尽量选用不易发生渗漏的管材。如给水管道选用PVC或PPR。暗装或装在找平层内的管道一般选用热熔接的PPR管道或金属复合管较为适合。
3.1.3 合理布置地漏位置，严格控制漏标高。地漏尽量靠浴盆及洗脸盆，并距离墙面500ram以上为宜。地漏应低于排水表面5mm，并在四周做出5%的泛水坡度。洗涤盆靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm为宜，避免管道穿楼板。
3.2 精心施工
3.2.1 土建部分按图施工，保护好楼板负筋。混凝土浇筑前模板先浇水湿润。混凝土严格按配合比施工，搞好预留洞、预留槎的衔接，浇筑完后要加强养护，待混凝土有一定强度后方可上人。
3.2.2 找平层施工。找平层施工时，以门口为分水线分别向地漏找坡，坡度一般为1%。找平层宜采用防水砂浆。抹前基层应清理干净，并提前湿润。找平层应不空鼓、不开裂。
3.2.3 重点部位。墙体与地面的接缝，给排水管与现浇混凝土楼板的接缝，下水口、穿楼板管道四周是最容易出现问题的地方，这些部位要按规范加强防水处理，防水材料宜选用合成高分子涂料与密封材料。
3.3 合理选择防水材料
3.3.1 聚氨酯类防水涂料
该种材料不易收缩，可以在足够繁琐的基层外围进行使用，两边多余的出头不难被除去，有很好的整体效果，也有很强的延展性，在固定的限制内能很快的适应基层的缝隙，也能在冷环境下使用，而且使用起来比较方便，由于在使用时，由煤焦油双组分组成的聚氨酯材料和由沥青的双组分组成的聚氨酯材料有很强的挥发性，会挥发出有毒的气体，所以，国家已经不允许再用这些进行施工。现在进行施工的是环保性能好、操作简便的单组分湿气固化型聚氨酯材料。使用时应先在底部涂上一层胶水，然后再自然放置24小时，使其凝固，然后才能进入到防水层的设置，首先进行防水层的第一次涂刷，其厚度一定要保证在1毫米左右，自然晾干12到24小时后进行下一次涂刷，此次涂抹方向要与上一次保持垂直。
3.3.2 聚合物水泥基防水涂料
俗称JS复合防水涂料。施工方便、抗裂抗渗性与耐久性良好，综合造价低，且无毒环保，是室内防水的首选材料。建筑室内防水工程中大多采用Ⅱ型产品。施工时一般按照底层、下层、中层、上层的施工顺序分层施工。施工过程中要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明。
结束语
卫生间防水施工是一项细致的工作，应做到科学设计，合理选择防水材料，严格按照规范、规程和标准施工，才能保证施工质量，减少卫生间渗漏的发生。
参考文献
[1]陈桂生.建筑室内防水防潮现象的处理方案[J].中外建筑，2005，（01）：81-82.
[2]沈秀明，王海永.建筑室内防水工程的特点及选材[J].房材与应用，2006，（01）.5-6.
[3]建筑室内防水工程设计与施工[J].CBW，2004，（05）：18～20.
关键词：卫生间；渗漏；防水材料；施工
最近几年，大多数高楼卫生间存在的主要问题是墙面不干燥、渗漏滴水、还有管道堵塞，人们经常为此大伤脑筋，给人们的生活增添了很多麻烦，更严重的是它破坏了建筑工程的整体质量，遭到了购买者的投诉。卫生间的防水工作特别关键，如果发生了渗漏不仅会威胁到消费者的生活状况，还可能会引发很多疾病，更有甚者还会产生邻里间的纠纷，而且渗漏之后不方便进行修理。所以，为了能够避免这些不必要的问题，首先要从卫生间渗漏产生的原因来进行分析，进而采取科学合理的措施来对其进行解决。
1 卫生间防水的特点
如果长时间受到天气和季节的影响，施工材料就会出现老化的现象。卫生间对于防水材料的温度以及厚度的需求也不高，但是材料必须抗热效果好，热老化的能力也要强，由于楼里昼夜温度相差不大，材料不易老化，也不易受到昼夜温度变化的影响。此外只使用一种材料很难达到预期的防水程度，所以要多种防水系统一起使用。由于需要防水的部位外面还要进行装饰或粘贴一些其他的装饰材料，所以，要加强与其他的装饰材料进行较好的粘贴。如果需要进行防水的地方处于人们经常活动的范围内，还要注意到防水材料是否会威胁到人们的身体健康，是否具有毒性和挥发性，所用材料必须符合环保的需要和国家对环保的标准等因素进行重视。
2 产生渗漏的原因
各种各样的因素会导致渗漏，从最初的方案制定、材料型号，到施工过程中的操作方法违规以及到后期的使用过程中使用不当，未做好后期的保养，这些都可以引发渗漏。
2.1 设计方面
在卫生间设计阶段，如果没有考虑到对卫生间地面防水的相关要求，就会导致在施工过程中负筋安装数量较少，混凝土比较薄，到后期使用中容易产生缝隙，造成渗漏。卫生间最容易产生渗漏的地方在隔断墙出现缝隙，主要原因是隔断墙设计的位置不合理，而且有可能使用了多种止水带，造成墙根发生渗漏。卫生间的排水能力的设计也是决定着渗漏产生与否的重要因素。另外，如如果卫生间内的用具摆放不合理，使卫生间的水不能顺利的排出都会使卫生间发生渗漏。
2.2 材料方面
2.2.1 在材料的选择阶段要充分考虑到各种材料的特性，考虑到材料应用到实际当中的使用环境，选择参数满足工艺要求的材料。由于热胀冷缩，管道和楼板的变化不同会导致二者之间出现裂缝，在使用中就会产生渗漏。
2.2.2 使用不符合有关规范及行业要求的材料或选用材料不当是造成使用后发生渗漏的另一个不可忽视原因。如楼板采用低标号混凝土、面层为1.2的普通水泥砂浆，其防水能力较差，容易造成渗漏。
2.3 施工方面
对卫生间的施工是导致卫生间发生渗漏的重要因素。如果在施工过程中一些不合理的操作就会导致卫生间发生渗漏。
2.3.1 施工人员操作不当。施工人员在施工过程中没有按照工程图纸设计的标准进行施工，没有保护好施工材料，踩踏工程中的负筋都会使墙体出现裂缝。
2.3.2 混凝土的使用不合理。混凝土在配置过程中各种材料使用的比例不对，使混凝土没有达到正常的使用标准，没能达到防水的效果，产生渗漏。
2.3.3 基层清理不干净，面层抹灰空鼓开裂；地面找坡不好，排水不利，积水空鼓从裂缝处渗漏。
3 主要措施
3.1 设计方面
3.1.1 增设管道井，立管集中于管道井中。管道需在楼板面经过时，设计中要求楼板浇捣时在板面压2cm～3cm槽，以便走板管道在找平层上敷设。
3.1.2 合理选用管材。尽量选用不易发生渗漏的管材。如给水管道选用PVC或PPR。暗装或装在找平层内的管道一般选用热熔接的PPR管道或金属复合管较为适合。
3.1.3 合理布置地漏位置，严格控制漏标高。地漏尽量靠浴盆及洗脸盆，并距离墙面500ram以上为宜。地漏应低于排水表面5mm，并在四周做出5%的泛水坡度。洗涤盆靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm为宜，避免管道穿楼板。
3.2 精心施工
3.2.1 土建部分按图施工，保护好楼板负筋。混凝土浇筑前模板先浇水湿润。混凝土严格按配合比施工，搞好预留洞、预留槎的衔接，浇筑完后要加强养护，待混凝土有一定强度后方可上人。
3.2.2 找平层施工。找平层施工时，以门口为分水线分别向地漏找坡，坡度一般为1%。找平层宜采用防水砂浆。抹前基层应清理干净，并提前湿润。找平层应不空鼓、不开裂。
3.2.3 重点部位。墙体与地面的接缝，给排水管与现浇混凝土楼板的接缝，下水口、穿楼板管道四周是最容易出现问题的地方，这些部位要按规范加强防水处理，防水材料宜选用合成高分子涂料与密封材料。
3.3 合理选择防水材料
3.3.1 聚氨酯类防水涂料
该种材料不易收缩，可以在足够繁琐的基层外围进行使用，两边多余的出头不难被除去，有很好的整体效果，也有很强的延展性，在固定的限制内能很快的适应基层的缝隙，也能在冷环境下使用，而且使用起来比较方便，由于在使用时，由煤焦油双组分组成的聚氨酯材料和由沥青的双组分组成的聚氨酯材料有很强的挥发性，会挥发出有毒的气体，所以，国家已经不允许再用这些进行施工。现在进行施工的是环保性能好、操作简便的单组分湿气固化型聚氨酯材料。使用时应先在底部涂上一层胶水，然后再自然放置24小时，使其凝固，然后才能进入到防水层的设置，首先进行防水层的第一次涂刷，其厚度一定要保证在1毫米左右，自然晾干12到24小时后进行下一次涂刷，此次涂抹方向要与上一次保持垂直。
3.3.2 聚合物水泥基防水涂料
俗称JS复合防水涂料。施工方便、抗裂抗渗性与耐久性良好，综合造价低，且无毒环保，是室内防水的首选材料。建筑室内防水工程中大多采用Ⅱ型产品。施工时一般按照底层、下层、中层、上层的施工顺序分层施工。施工过程中要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明。
结束语
卫生间防水施工是一项细致的工作，应做到科学设计，合理选择防水材料，严格按照规范、规程和标准施工，才能保证施工质量，减少卫生间渗漏的发生。
参考文献
[1]陈桂生.建筑室内防水防潮现象的处理方案[J].中外建筑，2005，（01）：81-82.
[2]沈秀明，王海永.建筑室内防水工程的特点及选材[J].房材与应用，2006，（01）.5-6.
[3]建筑室内防水工程设计与施工[J].CBW，2004，（05）：18～20.