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摘要：随着近年我国经济的持续快速发展,人民生活水平不断提高。人们对居住建筑的需求也从数量过渡到质量,从主要关心建筑面积转向更多地关心建筑功能,在住宅设计过程中，如何设计出多样的住宅形式能够更经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑成为当前讨论的重点。
关键词：住宅；建筑；设计
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
引言
随着近年我国经济的持续快速发展,人民生活水平不断提高。我国主体社会阶层已经从“温饱型”向“小康型”过渡,部分社会阶层已逐步迈向“富裕型”。在这样的宏观背景下,人们对居住建筑的需求也从数量过渡到质量,从主要关心建筑面积转向更多地关心建筑功能,可以说,现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。如何在有限的面积内,较好地完成各功能房间的组织、朝向、细节布置等,满足不同住户的使用要求,是设计师越来越需要重视的问题。
1 现代住宅设计的基本要素
1.1 住宅建筑主题的确定
住宅项目在开始设计我们应该根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素等，确定住宅建筑的设计方向，以满足不同的群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
(1 )以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便居民的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，找主题特点和元素，从总体规划、平面布局、立面造型、设备、综合管线、景等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，持住宅建筑的相对先进性。
(2 )满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，也决定了居住人群的舒适程度。
(3 )注重建筑与艺术的结合。居住建筑中活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，将特有的艺术主题和符号赋予建筑物，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
1.2 住宅建筑外观的打造
住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑。应该从总体大局出发考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能融入周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。
从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上与自然环境相互融合，努力挖掘丰题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。
1.3 住宅建筑合理、实用的功能
质量完善、美好舒适的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间，便捷的生活系统、安全的居住环境、周到的服务设施等，需要从很多细节入手才能打造一个好的居住环境。
1.3.1平面方案的合理分区
客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位尽量减少交通面积、缩短走道长度，提高平面实用系数注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足开间、进深尺寸，满足家庭不同成员的需求。
卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的采光、通风朝向。对于高档住宅来说．主卧室的功能应足复合犁的要考虑独立的书房、衣帽间、卫生问等。
厨房：有足够的操作空间和操作流方便，注意下水、热水、燃气等管线的布置，在设计中了解表、阀的位置，注意防火、防护要求。
卫生间：随着家庭条件的改善，卫生问的设汁要求越来越高，住宅的主要给排水系统、热水系统都集中在卫生间中，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生间时，要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应该考虑其位置布的可能性，给以后改造留足余地，室内空间要有足够的舒适性。
书房、健身房：随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中需要有充电和调节生活节奏的室内环境，所以在条件允许的情况下。设计单独的书房和健身房，该空间应该有充足的采光、良好的通风环境。
阳台、露台、入户花园：在住宅建筑中还该考虑设计一些室外或半室外的空问，家庭成员可以共同使用，方便家庭成员爱好的发展，如：绿化、宠物饲养等。同时也应设置晾、晒衣物的设施。
1.3.2 平面方案的质量功能
采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照婴求，其佳宅平面布置间距一定要通过计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区尤为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。
通风：尽量采用自然通风的住宅户型，在不能满足直接通风的住宅户型中应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅，或在局部位置造成有害气体的集中排放。卫生问应尽量考虑自然通风，并按规范設计通风道。
1.3.3 平面方案的设备功能
完善的住宅设计必须有好的设各配套，包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。(电、电视、电话、网络、禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)在住宅设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等繁杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素考虑进去来进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的自动化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，提高居民的生活质量和品质。
1.3.4公共设各系统
在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、水泉加压房交换站(锅炉房)、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置及布置，在现在的住宅建筑中，物业管理用房和服务会所也是必须考虑的重要因素。在住宅建筑设计中，应该考虑住户装修而预留足够的空间余地，以便住户的更新改造和个性的发挥，在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上应综合考虑。
2 住宅节能设计
近年来，住宅产业蓬勃发展，住宅对能源的占有逐渐增大。随着世界能源资源不断紧张，要求合理利用能源、减少能源消耗的呼声日益强大，住宅节能设计也越来越受到关注。
(1 )在总体规划上，应充分了解建筑场地周边的自然条件，尽量保留、利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系：充分考虑当地气候特征和生态环境对建筑朝向、窄间布局、建筑问距的影响，充分利用自然通风和大然采光，减少使用空间和人工照明；高效利用土地，合理开发利用地下空问，提高建筑空间的使用率。
(2 )在住宅单体设计上，控制建筑的体型系数、减少建筑外表面积、合理控制门窗洞口与墙面积的比值，可以降低能源消耗：合理利用夏季主导风、规避冬季主导风的手段主要体现在门窗的设置位置及开口大小，这有利于改善室内环境、节约建筑能耗。
(3 )在节能技术措施上，使用环保、节能型的建筑材料，如加气混凝土砌块外墙、屋面保温挤塑板等；结合住宅外观设置遮阳设施，如外廊、阳台、挑檐、固定遮阳板等能有效阻止阳光辐射热传入窀内：对厚顼进行绿化覆盖，既能遮、隔热，又能美化环境，是宅节能易于实行的一个重要手段；条件允许的情况下增设太阳能热水系统，也是实现建筑节能行之有效的方式之一。
3结束语
综上所述，未来的社会是一个更加注重生态、环保，追求人与自然协调发展的社会。因此，结合当前中国经济的快速发展，住宅建筑已经由数量型向数量、质量并举型发展。提高住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。综上所述，住宅建筑从单纯的居住需求转变为对生活质量以及精神上的需求，住宅建筑设计以上几方面需特别用心。
关键词：住宅；建筑；设计
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
引言
随着近年我国经济的持续快速发展,人民生活水平不断提高。我国主体社会阶层已经从“温饱型”向“小康型”过渡,部分社会阶层已逐步迈向“富裕型”。在这样的宏观背景下,人们对居住建筑的需求也从数量过渡到质量,从主要关心建筑面积转向更多地关心建筑功能,可以说,现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。如何在有限的面积内,较好地完成各功能房间的组织、朝向、细节布置等,满足不同住户的使用要求,是设计师越来越需要重视的问题。
1 现代住宅设计的基本要素
1.1 住宅建筑主题的确定
住宅项目在开始设计我们应该根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素等，确定住宅建筑的设计方向，以满足不同的群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
(1 )以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便居民的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，找主题特点和元素，从总体规划、平面布局、立面造型、设备、综合管线、景等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，持住宅建筑的相对先进性。
(2 )满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，也决定了居住人群的舒适程度。
(3 )注重建筑与艺术的结合。居住建筑中活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，将特有的艺术主题和符号赋予建筑物，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
1.2 住宅建筑外观的打造
住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑。应该从总体大局出发考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能融入周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。
从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上与自然环境相互融合，努力挖掘丰题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。
1.3 住宅建筑合理、实用的功能
质量完善、美好舒适的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间，便捷的生活系统、安全的居住环境、周到的服务设施等，需要从很多细节入手才能打造一个好的居住环境。
1.3.1平面方案的合理分区
客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位尽量减少交通面积、缩短走道长度，提高平面实用系数注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足开间、进深尺寸，满足家庭不同成员的需求。
卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的采光、通风朝向。对于高档住宅来说．主卧室的功能应足复合犁的要考虑独立的书房、衣帽间、卫生问等。
厨房：有足够的操作空间和操作流方便，注意下水、热水、燃气等管线的布置，在设计中了解表、阀的位置，注意防火、防护要求。
卫生间：随着家庭条件的改善，卫生问的设汁要求越来越高，住宅的主要给排水系统、热水系统都集中在卫生间中，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生间时，要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应该考虑其位置布的可能性，给以后改造留足余地，室内空间要有足够的舒适性。
书房、健身房：随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中需要有充电和调节生活节奏的室内环境，所以在条件允许的情况下。设计单独的书房和健身房，该空间应该有充足的采光、良好的通风环境。
阳台、露台、入户花园：在住宅建筑中还该考虑设计一些室外或半室外的空问，家庭成员可以共同使用，方便家庭成员爱好的发展，如：绿化、宠物饲养等。同时也应设置晾、晒衣物的设施。
1.3.2 平面方案的质量功能
采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照婴求，其佳宅平面布置间距一定要通过计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区尤为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。
通风：尽量采用自然通风的住宅户型，在不能满足直接通风的住宅户型中应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅，或在局部位置造成有害气体的集中排放。卫生问应尽量考虑自然通风，并按规范設计通风道。
1.3.3 平面方案的设备功能
完善的住宅设计必须有好的设各配套，包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。(电、电视、电话、网络、禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)在住宅设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等繁杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素考虑进去来进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的自动化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，提高居民的生活质量和品质。
1.3.4公共设各系统
在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、水泉加压房交换站(锅炉房)、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置及布置，在现在的住宅建筑中，物业管理用房和服务会所也是必须考虑的重要因素。在住宅建筑设计中，应该考虑住户装修而预留足够的空间余地，以便住户的更新改造和个性的发挥，在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上应综合考虑。
2 住宅节能设计
近年来，住宅产业蓬勃发展，住宅对能源的占有逐渐增大。随着世界能源资源不断紧张，要求合理利用能源、减少能源消耗的呼声日益强大，住宅节能设计也越来越受到关注。
(1 )在总体规划上，应充分了解建筑场地周边的自然条件，尽量保留、利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系：充分考虑当地气候特征和生态环境对建筑朝向、窄间布局、建筑问距的影响，充分利用自然通风和大然采光，减少使用空间和人工照明；高效利用土地，合理开发利用地下空问，提高建筑空间的使用率。
(2 )在住宅单体设计上，控制建筑的体型系数、减少建筑外表面积、合理控制门窗洞口与墙面积的比值，可以降低能源消耗：合理利用夏季主导风、规避冬季主导风的手段主要体现在门窗的设置位置及开口大小，这有利于改善室内环境、节约建筑能耗。
(3 )在节能技术措施上，使用环保、节能型的建筑材料，如加气混凝土砌块外墙、屋面保温挤塑板等；结合住宅外观设置遮阳设施，如外廊、阳台、挑檐、固定遮阳板等能有效阻止阳光辐射热传入窀内：对厚顼进行绿化覆盖，既能遮、隔热，又能美化环境，是宅节能易于实行的一个重要手段；条件允许的情况下增设太阳能热水系统，也是实现建筑节能行之有效的方式之一。
3结束语
综上所述，未来的社会是一个更加注重生态、环保，追求人与自然协调发展的社会。因此，结合当前中国经济的快速发展，住宅建筑已经由数量型向数量、质量并举型发展。提高住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。综上所述，住宅建筑从单纯的居住需求转变为对生活质量以及精神上的需求，住宅建筑设计以上几方面需特别用心。