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住宅房地产业作为我国新的经济增长点,面临前所未有的发展机遇.与此同时,我国加入WTO后,房地产开发企业不仅面临着市场消费主体、市场供求关系、消费者需求等方面的不断变化,而且还面临国外企业涌入国内市场的抢滩竞争.如何在竞争中取得长期生存和持续发展,已成为中国房地产企业亟待解决的问题.因此,结合房地产行业的实际情况构建核心竞争力,以获得竞争优势是房地产企业生存、发展的需要.