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文章结合国内外相关理论研究经验,以长春市为例,研究了社会公共政策背景下长春市居住空间分异的现状及存在问题,分析了居住空间的分异现状和内部规律,探讨了居住分异的机制。文章提出健全房地产市场;政府发挥宏观的导向作用调控居住空间;进行复合的功能开发模式并优化混合功能型城市住区等规划应对策略,以期长春市早日形成成熟的城市体系并实现城市居住空间的可持续发展。