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摘要:建筑工程的造价管理工作是直接关系到工程项目建设方经济收益与社会效益的关键技术技指标，而建筑结构的设计阶段又是工程造价管理的重要一环，做好这一阶段的造价控制工作自然非常有利于实现投资利益的最大化。本文以民用建筑的结构设计工作为对象，探讨了在保证建筑安全且符合建筑设计规范的前提下，实现民用建筑工程造价的高效控制的几项策略。
关键词:民用建筑结构设计；造价管理；具体策略
Abstract: the construction project cost management is directly related to the project construction square economic benefits and social benefit key technology technology index, but the building structure the design phase of the project cost management is an important part of, do well in this stage, the cost control nature very advantageous to realize the maximization of the investment interests. In this paper the structure of the civil building design work as the object, the paper discusses the construction safety guarantee and accord with the premise of architectural design standard, and realize the civil building engineering cost efficient control of several strategies.
Keywords: civil building structure design; Cost management; The specific strategies
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
引言
工程造价也就是建筑项目建设的价格，包括建筑工程的可行性研究及投资决策、建筑结构设计、建筑施工等所有环节需要投入的资金量。造价管理与控制工作需要贯穿建筑建设的所有过程。在民用建筑整个建设过程中，其结构设计阶段是实施造价控制的重点环节，因为这个环节涉及到工程的整体规划及实施细节的具体描述。在中国，“住”向来是广大民众最关心的话题之一，而民用建筑也是所有建筑形式中应用面最大的类型，其建筑造价可以直接影响到整个国民经济发展速度以及建筑产业以及市场的和谐发展。
一、民用建筑结构设计工作存在的问题
大部分的民用建筑是由地基结构，房屋墙体、内部楼柱、建筑地面、屋顶、楼梯还有各处门窗等部分组成，在房屋的设计中，设计人员在建筑结构设计过程中，对于各部件的设计、选择仍然存在着一系列问题，无意中提升了建筑的工程造价，造成了不必要的资金浪费。
（一）建筑地基规划不科学
地基是民用建筑最基础的下层结构，这项构件的设计对于民用建筑整个地上结构的设计工作能起到重要的指导作用。目前民用建筑的高度正在不断增加，走向多层、高层，而大多数设计单位和人员在设计过程中将精力过多入在了建筑外形及内部户型设计上，对建筑物地基所处的地理情况没有投入足够的注意，未能实现科学控制。如建设场的地质条件比较好，无需另外打桩做基础，则地基的材料费用相对较低，若地质条件差需要打基础的话，涉及到的材料造价就会明显上升，不同设计方案的经济性会出现很大的差别；另外地基的宽度与深度设计是否合理会直接威胁到建筑主体的很多稳定性，造成后期投入增加。
（二）建筑主体的外部结构的尺寸设计不科学
民用建筑的设计师必须严格控制民用建筑的主体外形，但实际的设计工作中，有些设计单位及工作人员只是根据施工部门提供的数据进行主体设计，而不进行实地勘测，再加上不同单位及人员的经验水平有差别，极易造成建筑主体外观设计图的尺寸把握不准确，进而导致建筑施工阶段实际建成主体超出占地标准而需要返工，带来麻烦的同时还增加不必要的造价投入。
（三）民用建筑的内部结构设计不合理
设计单位及工作人中的建筑内部设计方案直接决定着业主建筑使用的满意程度。在实际的民用建筑设计工作中，相关单位和专业人员没有做到从业主的生活工作需要出发进行内部结构设计，比如民用住宅中客厅、卫生间、厨房、阳台的结构及面积大小不合理，不能充分发挥建筑的功能性，导致业主在后期使用时还得按照自身需要进行重新装修，造成了额外的建设投入。
（四）民用建筑物設计阶段对可能用到的建筑材料设置的关注度不够
材料费用是民用建筑建设的所有阶段都会涉及到的大项投资。在设计阶段，有些单位和个人如果单纯为了控制建筑造价，而设计出了不合用的建筑用料方案，不便达不到降低造价的目的，相反还会由于材料不符合建设要求而重新采购，直接导致了民用建筑建设成本的增加。如地基钢筋数量设计不足影响建筑物的稳定性与安全性，如选用不良品牌的混凝土材料导致建筑的主体渗水、开裂等等，不但威胁业主安全增加了业主后期维护负担。
二、民用建筑结构设计阶段实施造价控制的有效策略
在民用建筑的设计过程中，设计单位及相关的工作人员如果能做到对某些环节的科学合理选择，就能大大提高造价管理的效果。
（一）选择合适的建筑地基处理方式
随着民用建筑的不断发展，高度与结构要求也在不断的变化当中，选择合适的地基处理方式是保证建筑主体稳定性的前提，同时这一项的资金投入可能会占据工程总投资的三分之一，整个工程造价控制的重要环节。在进行地基建设方案设计时，设计单位和专业人员应当深入到建筑现场做实地的勘查测量，总结记录建设现场的地质结构特点、所处环境特征以及实际允许的建筑面积等等数据，为地基的设计收集详实资料，既能达到优化方案的目的，还为避免了设计修改成本的投入。
另外，设计人员对于不同特点的地基处理方案应当有全面的了解，而且最好可以对各类处理技术的造价了然于胸，因为，不同的地基条件的造价额度相差二十甚至六十个百分点。在满足建筑设计要求的基础上，设计师应当尽量采用天然地基以避免地基造价过高；但是当天然地基无法满足设计要求时，就需要另外打桩基，而不同的桩基类型的造价也是有差别的。设计人中在进行方案选择时，应当加强对方案经济性的考察，最终选择既能满足设计要求，又能尽可能地降低造价的地基处理方法。
（二）选择最适合的楼梯设计方案
民用建筑结构中楼梯的设计往往会成为主体之外最大的亮点。在楼梯设计中要尽可能地控制造价，就得合理选择楼梯类型。民用建筑工程中的楼梯有板式与梁式之分，如果楼梯宽度较小，则设计成板式楼梯即可，但如果跨度超过3米，则应当选择梁式。以4米的楼梯为例，若设计为板式，楼板厚度为150mm时，混凝土用量为1.6m，钢筋需求达六十公斤；若采梁式，则板厚50mm，混凝土用量为1.4m，钢筋需求量为31公斤，由此可见后者造价明显更低。
（三）设计多项建筑方案，让业主参与选择
由于广大业主对于民用建筑的功能性要求比较高，所以，民用建筑的设计方案最好设计多套，以便为施工单位及业主提供更多的选择余地。当然考虑到设计成本，以两套或三套为宜。要做到多项方案的设计，建筑的设计单位及工作人员就需要考虑到更多因素，比如造价成本、结构功能性、业主要求等等。多项方案的出台，使业主有了参与建筑方案设计的机会，能够选出最符合自身要示的设计图纸，避免了主体交工之后的返工重装；对于施工单位而言，如果在具体施工时遇到障碍就可以参照不同的设计选择最佳解决方案，有效保证施工质量的同时，也避免了返工重建。
（四）在满足业主要求的前提下，建筑结构设计尽量简约
由于民用建筑的实用性大于观赏性，所以设计人中在满足业主功能性要求的情况下，可以使民用建筑结构尽量简约，如进行建筑物外观设计时，在可能的范围内，减少多效果性装饰，以便降低工程造价，为业主最大限度地节约工程资金投入。
结束语：
民用建筑作为建筑市场中的主要种类之一，全方位降低其工程投资，有效控制工程的造价成本，对于建设方而言有着十分重要的意义。造价控制应当贯穿到工程建设的设计、施工、监理等各个阶段，实现宏观上定性，微观上定量的管理。特别是工程的设计阶段，在建筑物主体满足业主功能性要求的基础上，合理设计建筑结构；在保证建筑主体稳定性的基础上，仔细比较，科学选择造价最低的建筑材料，将民用建筑的造价尽量降低，为建设方带来最大限度的经济和社会效益。
参考文献：
[1]赵磊.探讨如何控制民用建筑工程造价[J].中国电子商务.2011(4):297
[2]张海峰.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].城市建设理论研究（电子版）.2011(34)
[3]张敏.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].中国科技纵横.2010(15):277
[4]马文涛,王利辉,翟荣兵.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].现代商贸工业. 2009,21(15):186-187
关键词:民用建筑结构设计；造价管理；具体策略
Abstract: the construction project cost management is directly related to the project construction square economic benefits and social benefit key technology technology index, but the building structure the design phase of the project cost management is an important part of, do well in this stage, the cost control nature very advantageous to realize the maximization of the investment interests. In this paper the structure of the civil building design work as the object, the paper discusses the construction safety guarantee and accord with the premise of architectural design standard, and realize the civil building engineering cost efficient control of several strategies.
Keywords: civil building structure design; Cost management; The specific strategies
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
引言
工程造价也就是建筑项目建设的价格，包括建筑工程的可行性研究及投资决策、建筑结构设计、建筑施工等所有环节需要投入的资金量。造价管理与控制工作需要贯穿建筑建设的所有过程。在民用建筑整个建设过程中，其结构设计阶段是实施造价控制的重点环节，因为这个环节涉及到工程的整体规划及实施细节的具体描述。在中国，“住”向来是广大民众最关心的话题之一，而民用建筑也是所有建筑形式中应用面最大的类型，其建筑造价可以直接影响到整个国民经济发展速度以及建筑产业以及市场的和谐发展。
一、民用建筑结构设计工作存在的问题
大部分的民用建筑是由地基结构，房屋墙体、内部楼柱、建筑地面、屋顶、楼梯还有各处门窗等部分组成，在房屋的设计中，设计人员在建筑结构设计过程中，对于各部件的设计、选择仍然存在着一系列问题，无意中提升了建筑的工程造价，造成了不必要的资金浪费。
（一）建筑地基规划不科学
地基是民用建筑最基础的下层结构，这项构件的设计对于民用建筑整个地上结构的设计工作能起到重要的指导作用。目前民用建筑的高度正在不断增加，走向多层、高层，而大多数设计单位和人员在设计过程中将精力过多入在了建筑外形及内部户型设计上，对建筑物地基所处的地理情况没有投入足够的注意，未能实现科学控制。如建设场的地质条件比较好，无需另外打桩做基础，则地基的材料费用相对较低，若地质条件差需要打基础的话，涉及到的材料造价就会明显上升，不同设计方案的经济性会出现很大的差别；另外地基的宽度与深度设计是否合理会直接威胁到建筑主体的很多稳定性，造成后期投入增加。
（二）建筑主体的外部结构的尺寸设计不科学
民用建筑的设计师必须严格控制民用建筑的主体外形，但实际的设计工作中，有些设计单位及工作人员只是根据施工部门提供的数据进行主体设计，而不进行实地勘测，再加上不同单位及人员的经验水平有差别，极易造成建筑主体外观设计图的尺寸把握不准确，进而导致建筑施工阶段实际建成主体超出占地标准而需要返工，带来麻烦的同时还增加不必要的造价投入。
（三）民用建筑的内部结构设计不合理
设计单位及工作人中的建筑内部设计方案直接决定着业主建筑使用的满意程度。在实际的民用建筑设计工作中，相关单位和专业人员没有做到从业主的生活工作需要出发进行内部结构设计，比如民用住宅中客厅、卫生间、厨房、阳台的结构及面积大小不合理，不能充分发挥建筑的功能性，导致业主在后期使用时还得按照自身需要进行重新装修，造成了额外的建设投入。
（四）民用建筑物設计阶段对可能用到的建筑材料设置的关注度不够
材料费用是民用建筑建设的所有阶段都会涉及到的大项投资。在设计阶段，有些单位和个人如果单纯为了控制建筑造价，而设计出了不合用的建筑用料方案，不便达不到降低造价的目的，相反还会由于材料不符合建设要求而重新采购，直接导致了民用建筑建设成本的增加。如地基钢筋数量设计不足影响建筑物的稳定性与安全性，如选用不良品牌的混凝土材料导致建筑的主体渗水、开裂等等，不但威胁业主安全增加了业主后期维护负担。
二、民用建筑结构设计阶段实施造价控制的有效策略
在民用建筑的设计过程中，设计单位及相关的工作人员如果能做到对某些环节的科学合理选择，就能大大提高造价管理的效果。
（一）选择合适的建筑地基处理方式
随着民用建筑的不断发展，高度与结构要求也在不断的变化当中，选择合适的地基处理方式是保证建筑主体稳定性的前提，同时这一项的资金投入可能会占据工程总投资的三分之一，整个工程造价控制的重要环节。在进行地基建设方案设计时，设计单位和专业人员应当深入到建筑现场做实地的勘查测量，总结记录建设现场的地质结构特点、所处环境特征以及实际允许的建筑面积等等数据，为地基的设计收集详实资料，既能达到优化方案的目的，还为避免了设计修改成本的投入。
另外，设计人员对于不同特点的地基处理方案应当有全面的了解，而且最好可以对各类处理技术的造价了然于胸，因为，不同的地基条件的造价额度相差二十甚至六十个百分点。在满足建筑设计要求的基础上，设计师应当尽量采用天然地基以避免地基造价过高；但是当天然地基无法满足设计要求时，就需要另外打桩基，而不同的桩基类型的造价也是有差别的。设计人中在进行方案选择时，应当加强对方案经济性的考察，最终选择既能满足设计要求，又能尽可能地降低造价的地基处理方法。
（二）选择最适合的楼梯设计方案
民用建筑结构中楼梯的设计往往会成为主体之外最大的亮点。在楼梯设计中要尽可能地控制造价，就得合理选择楼梯类型。民用建筑工程中的楼梯有板式与梁式之分，如果楼梯宽度较小，则设计成板式楼梯即可，但如果跨度超过3米，则应当选择梁式。以4米的楼梯为例，若设计为板式，楼板厚度为150mm时，混凝土用量为1.6m，钢筋需求达六十公斤；若采梁式，则板厚50mm，混凝土用量为1.4m，钢筋需求量为31公斤，由此可见后者造价明显更低。
（三）设计多项建筑方案，让业主参与选择
由于广大业主对于民用建筑的功能性要求比较高，所以，民用建筑的设计方案最好设计多套，以便为施工单位及业主提供更多的选择余地。当然考虑到设计成本，以两套或三套为宜。要做到多项方案的设计，建筑的设计单位及工作人员就需要考虑到更多因素，比如造价成本、结构功能性、业主要求等等。多项方案的出台，使业主有了参与建筑方案设计的机会，能够选出最符合自身要示的设计图纸，避免了主体交工之后的返工重装；对于施工单位而言，如果在具体施工时遇到障碍就可以参照不同的设计选择最佳解决方案，有效保证施工质量的同时，也避免了返工重建。
（四）在满足业主要求的前提下，建筑结构设计尽量简约
由于民用建筑的实用性大于观赏性，所以设计人中在满足业主功能性要求的情况下，可以使民用建筑结构尽量简约，如进行建筑物外观设计时，在可能的范围内，减少多效果性装饰，以便降低工程造价，为业主最大限度地节约工程资金投入。
结束语：
民用建筑作为建筑市场中的主要种类之一，全方位降低其工程投资，有效控制工程的造价成本，对于建设方而言有着十分重要的意义。造价控制应当贯穿到工程建设的设计、施工、监理等各个阶段，实现宏观上定性，微观上定量的管理。特别是工程的设计阶段，在建筑物主体满足业主功能性要求的基础上，合理设计建筑结构；在保证建筑主体稳定性的基础上，仔细比较，科学选择造价最低的建筑材料，将民用建筑的造价尽量降低，为建设方带来最大限度的经济和社会效益。
参考文献：
[1]赵磊.探讨如何控制民用建筑工程造价[J].中国电子商务.2011(4):297
[2]张海峰.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].城市建设理论研究（电子版）.2011(34)
[3]张敏.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].中国科技纵横.2010(15):277
[4]马文涛,王利辉,翟荣兵.民用建筑结构设计与工程造价控制研究[J].现代商贸工业. 2009,21(15):186-187