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物业管理是一个高风险行业，直接涉及较大范围的人身和财产安全，而且可控性较低；与此同时，它又是一个微利行业，这和它所承担的高风险具有很大反差。而保险是指为了偿付自然灾害和意外事故带来的经济损失，以充分的物质准备来保障社会安定，建立专门用途的后备基金的一种经济活动方式。因此，为了保障物业行业的发展和人身财产的安全，有必要将有效转移风险的保险机制引入到物业管理行业中来。