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目前，物业税改革问题正受到社会各界的广泛关注。学术界认为，我国现行房地产税制老化、构建公共财政框架和保证房地产业稳定发展客观上提出了开征统一的物业税的要求。在物业税的具体制度设计上，学术界还存在不同看法。至于开征物业税的影响，学术界认为，物业税改革不会从根本上影响房地产市场价格；物业税改革可能会在短期内影响一些城市的财政收入，但从长期看却能为地方提供稳定而长期的收入激励。文章的评述为我国物业税改革问题的研究现状和趋势、以及未来的实践发展勾画了大体轮廓。