论文部分内容阅读
【摘 要】 目前，我国的地产业非常火热，但是很多开发商却为了赚取更大的利益而不顾房屋的质量，这对房屋的质量有着非常大的阻碍作用。除此之外，在房屋建筑工程施工过程中，由于操作不当或者材料问题，会出现一些建筑物的质量通病，预防这些通病对房屋的质量和人身安全有着非常重要的作用。
本文通过对房屋建筑工程中出现的几种质量通病进行分析，找出其产生的原因，进而为解决这些问题提供预防的方案，保证施工的质量。
【关键词】 房屋建筑工程；质量通病；原因；预防措施；控制要点
一、 房屋建筑工程质量的重要性
房屋是人类最重要的活动范围，其质量对人类有着巨大的影响。如果建筑物的质量不合格的话，就会给房屋中活动的人们带来巨大的安全隐患，这使得人们的人身安全无法得到切实的保障。汶川大地震时，四川地区死伤过万，房屋被摧毁无数，这其中有很多房屋就是因为质量存在问题而倒塌的，而很多人也因此失去了他们宝贵的生命。因此，房屋建筑工程的质量应该引起人们的高度重视。
对于施工单位来说，房屋建筑工程的质量体现出了施工单位的技术水平，进而影响业界和业主对其的看法。不仅如此，如果房屋建筑工程质量无法得到有效地控制的话，施工单位就会增加对工程的资金投入，这对施工单位获得效益带来很大的阻碍。
而对于国家相关监督部门来说，房屋建筑工程质量如果得不到有效地监测，就是自己的失职，使得自身的压力大大增加，这样一来，就需要投入更大的人力和精力，进而占用了更多的国家管理资源。
二、 房屋建筑工程的质量通病种类及其出现原因
房屋建筑工程的通病有很多，总结说来，主要有以下几种情况：
（一）地面出现空鼓、开裂的情况
很多时候，房屋建筑工程中会出现地面空鼓和开裂的情况，这对房屋建筑工程是一个非常大的挑战。出现这种情况的原因主要有以下两点：
1、天气影响
通常情况下，当气温降低时，地面就会随着气温的变化而产生温度裂缝。因此，很多工地都会将占地面积较大的地面就行分块处理，并将其做成伸缩缝，以避免地面出现空鼓和开裂的情况，然而这种方法的作用并不大，而这一问题也成了建筑工程的头疼问题。不仅如此，当水泥与沙子搅拌的凝固过程中，水分就会与水泥发生反应，这使得水泥的体积会因为水分挥发而变小，而水泥变小时就会造成地面开裂。
此外，当施工人员进行立体交叉作业时，往往会在地面强度不够的时候就开始。高强度的打洞钻孔和运输踩踏使得地面难以承受，进而出现开裂
2、施工原因
出现地面空鼓开裂的另外一个原因则是由施工造成的。很多时候，施工现场的基层灰砂还有非常多的残留物，这些残留物造成了砂浆不能与基层粘结很好地结合在一起。也正因为如此，使得地面上很多凸起的地方的砂浆较少，这就让其中的水分挥发得更快，进而造成空鼓的情况。
此外，地面基层会出现沉降，不同部位的沉降速度和状态是不同的，使得地面出现了不均匀的情况，地面的高低进而造成了地面的开裂和空鼓。而水泥与砂浆搅拌不均匀的话，也很容易出现这种情况。
（二）地面会出现起砂的情况
地面往往会出现起砂的情况，究其原因，主要有以下几点：
1、砂浆搅拌工作不到位
很多时候，搅拌砂浆的工作不能够很好地把握，不是加水量过大，就是没有搅拌均匀，这使得地面往往会出现起砂的情况。
2、压光力度不够
在对地面进行压光时，总是会出现压光力度不够的情况，这就使地面被压得不结实，留有缝隙，进而出现了起砂的情况。
3、水泥无法承受高强度的作业
水泥有承受强度的等级之分，如果使用了承受强度等级较低的水泥就无法承受高强度的作业。当施工人员进行高强度的作业时，水泥就会因为承受不住而出现起砂的现象。
（三）房屋的内墙出现抹灰层空鼓、开裂的情况
很多情况下，房屋的内墙也会出现严重的空鼓、开裂的情况，其原因主要有以下几个方面：
1、墙面不平整
房屋的内墙如果没有粉刷平滑，就会导致其受力不均匀，进而出现空鼓和开裂的情况。除此之外，在对内墙进行粉刷时，如果出现偏差以及出现偏差时对其找平都会对内墙的受力造成不均匀，进而使内墙开裂、空鼓。
2、砂浆质量差
砂浆如果过稠或者过稀都会对内墙的质量产生影响，其粘度的强弱都会使内墙出现空鼓、干裂的情况。
除此之外，施工工人操作不当，技术不精也会使房屋内墙出现开裂和空鼓的情况。
（四）房屋出现渗漏问题
渗漏问题是房屋建筑工程经常出现的问题，出现这种情况的原因为：
1、 房屋设计不合理，材料不符合设计要求
房屋设计不合理，材料不符合设计要求会使房屋出现缝隙、开裂，进而会产生渗漏问题。
2、施工不到位
很多时候，房屋出现渗漏情况都是因为施工人员工作不到位造成的。工程质量要求不差一分一毫，如果施工人员稍稍操作不到位，就会使房屋留下缺陷，留下缝隙，进而出现渗漏问题。
除了以上几种通病外，房屋建筑工程还经常出现楼板开裂、门窗与墙体结合不严密等一系列问题。使房屋的质量大受影响。
三、 房屋建筑工程的质量通病的预防措施
针对房屋建筑工程的质量通病，施工单位應该充分重视起来，把各项工作落到实处，具体说来可以从以下几个方面着手：
（一）严格控制建筑施工材料的质量
施工人员在搅拌砂浆时，一定要保证砂子和水泥的质量，控制砂浆的浓度和粘稠度。对地面进行压光时，一定要严格按照要求操作，掌握压光的规律，在正确的时间进行压光。 此外，施工人员应该对地面进行有效地养护，保证其不被损坏，及时清除地面残留物，进而提高其受力强度。
（二） 严格按照要求进行施工操作
施工工人一定要按照规程进行施工，充分重视一些小细节，不能忽视任何一个工作环节。比如在进行砂浆的混合工作时，一定要按规定控制其比例，使其更加的均匀，而不是主管感觉差不多就进行操作。
（三） 注重内墙施工的质量
在对内墙进行工作时，为了避免开裂、空鼓的情况发生，施工人员应该对内墙层进行有效地处理，比如将凹凸不平的墙面涂抹平整，在找平时，使用分层找平的方法，以此避免内墙空鼓等情况的出现。
（四） 重视房屋施工质量，防治房屋渗漏
在防治房屋渗漏时，施工单位应该重视施工的质量，一定要采用质量好的防水材料来避免房屋渗漏。在施工过程中，一定要高度重视房屋的连接点部位和转折点等部位，重视门窗等与内墙相接的地方，做到房屋没有缝隙和漏洞，从而减少房屋渗漏的几率。与此同时，施工单位也要重视房屋建筑材料的质量，以此来保证房屋的质量。
总之，施工单位想要防御房屋建筑工程的质量问题，就要高度重视建筑材料的质量、保证员工的操作规范、注重施工过程中的细节问题，在整体上对工程进行全面的监控，只有这样，房屋的质量才会得到保障。
结论：房屋是人类的重要生存空间，其质量好坏直接影响着人类居住质量的好坏。质量不合格的房屋建筑甚至威胁到人类的生命安全。因此，重视房屋建筑工程的质量就变得非常重要了。而想要保证整个建筑工程以及房屋的质量，就要加大对房屋建筑工程质量通病的预防，只有这样，才能够保证人们的生命安全和居住状况。
参考文献：
[1] 程丹；浅论房屋建筑工程中的质量通病以及防治对策[J]；科技创新与应用；2012年22期
[2] 丁西同；刘登峰；房屋建筑工程质量通病防治措施的讨论[J]；科技信息；2010年07期
[3] 石磊；浅谈建筑工程质量通病的原因及防治方法[J]；科技促进发展（應用版）；2011年04期
[4] 游逊；邱灿；房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J]；江西化工；2009年01期
[5] 陈展伟；住宅安装工程质量通病与防治研究[A]；河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C]；2010年
[6] 杨占东；权钟；论砖混结构建筑工程质量的监理与控制[J]；建材技术与应用；2006年02期
[7] 尹平.混凝土裂缝产生原因及预防处理措施[J].山西建筑， 2008，34（10）：159-160.
本文通过对房屋建筑工程中出现的几种质量通病进行分析，找出其产生的原因，进而为解决这些问题提供预防的方案，保证施工的质量。
【关键词】 房屋建筑工程；质量通病；原因；预防措施；控制要点
一、 房屋建筑工程质量的重要性
房屋是人类最重要的活动范围，其质量对人类有着巨大的影响。如果建筑物的质量不合格的话，就会给房屋中活动的人们带来巨大的安全隐患，这使得人们的人身安全无法得到切实的保障。汶川大地震时，四川地区死伤过万，房屋被摧毁无数，这其中有很多房屋就是因为质量存在问题而倒塌的，而很多人也因此失去了他们宝贵的生命。因此，房屋建筑工程的质量应该引起人们的高度重视。
对于施工单位来说，房屋建筑工程的质量体现出了施工单位的技术水平，进而影响业界和业主对其的看法。不仅如此，如果房屋建筑工程质量无法得到有效地控制的话，施工单位就会增加对工程的资金投入，这对施工单位获得效益带来很大的阻碍。
而对于国家相关监督部门来说，房屋建筑工程质量如果得不到有效地监测，就是自己的失职，使得自身的压力大大增加，这样一来，就需要投入更大的人力和精力，进而占用了更多的国家管理资源。
二、 房屋建筑工程的质量通病种类及其出现原因
房屋建筑工程的通病有很多，总结说来，主要有以下几种情况：
（一）地面出现空鼓、开裂的情况
很多时候，房屋建筑工程中会出现地面空鼓和开裂的情况，这对房屋建筑工程是一个非常大的挑战。出现这种情况的原因主要有以下两点：
1、天气影响
通常情况下，当气温降低时，地面就会随着气温的变化而产生温度裂缝。因此，很多工地都会将占地面积较大的地面就行分块处理，并将其做成伸缩缝，以避免地面出现空鼓和开裂的情况，然而这种方法的作用并不大，而这一问题也成了建筑工程的头疼问题。不仅如此，当水泥与沙子搅拌的凝固过程中，水分就会与水泥发生反应，这使得水泥的体积会因为水分挥发而变小，而水泥变小时就会造成地面开裂。
此外，当施工人员进行立体交叉作业时，往往会在地面强度不够的时候就开始。高强度的打洞钻孔和运输踩踏使得地面难以承受，进而出现开裂
2、施工原因
出现地面空鼓开裂的另外一个原因则是由施工造成的。很多时候，施工现场的基层灰砂还有非常多的残留物，这些残留物造成了砂浆不能与基层粘结很好地结合在一起。也正因为如此，使得地面上很多凸起的地方的砂浆较少，这就让其中的水分挥发得更快，进而造成空鼓的情况。
此外，地面基层会出现沉降，不同部位的沉降速度和状态是不同的，使得地面出现了不均匀的情况，地面的高低进而造成了地面的开裂和空鼓。而水泥与砂浆搅拌不均匀的话，也很容易出现这种情况。
（二）地面会出现起砂的情况
地面往往会出现起砂的情况，究其原因，主要有以下几点：
1、砂浆搅拌工作不到位
很多时候，搅拌砂浆的工作不能够很好地把握，不是加水量过大，就是没有搅拌均匀，这使得地面往往会出现起砂的情况。
2、压光力度不够
在对地面进行压光时，总是会出现压光力度不够的情况，这就使地面被压得不结实，留有缝隙，进而出现了起砂的情况。
3、水泥无法承受高强度的作业
水泥有承受强度的等级之分，如果使用了承受强度等级较低的水泥就无法承受高强度的作业。当施工人员进行高强度的作业时，水泥就会因为承受不住而出现起砂的现象。
（三）房屋的内墙出现抹灰层空鼓、开裂的情况
很多情况下，房屋的内墙也会出现严重的空鼓、开裂的情况，其原因主要有以下几个方面：
1、墙面不平整
房屋的内墙如果没有粉刷平滑，就会导致其受力不均匀，进而出现空鼓和开裂的情况。除此之外，在对内墙进行粉刷时，如果出现偏差以及出现偏差时对其找平都会对内墙的受力造成不均匀，进而使内墙开裂、空鼓。
2、砂浆质量差
砂浆如果过稠或者过稀都会对内墙的质量产生影响，其粘度的强弱都会使内墙出现空鼓、干裂的情况。
除此之外，施工工人操作不当，技术不精也会使房屋内墙出现开裂和空鼓的情况。
（四）房屋出现渗漏问题
渗漏问题是房屋建筑工程经常出现的问题，出现这种情况的原因为：
1、 房屋设计不合理，材料不符合设计要求
房屋设计不合理，材料不符合设计要求会使房屋出现缝隙、开裂，进而会产生渗漏问题。
2、施工不到位
很多时候，房屋出现渗漏情况都是因为施工人员工作不到位造成的。工程质量要求不差一分一毫，如果施工人员稍稍操作不到位，就会使房屋留下缺陷，留下缝隙，进而出现渗漏问题。
除了以上几种通病外，房屋建筑工程还经常出现楼板开裂、门窗与墙体结合不严密等一系列问题。使房屋的质量大受影响。
三、 房屋建筑工程的质量通病的预防措施
针对房屋建筑工程的质量通病，施工单位應该充分重视起来，把各项工作落到实处，具体说来可以从以下几个方面着手：
（一）严格控制建筑施工材料的质量
施工人员在搅拌砂浆时，一定要保证砂子和水泥的质量，控制砂浆的浓度和粘稠度。对地面进行压光时，一定要严格按照要求操作，掌握压光的规律，在正确的时间进行压光。 此外，施工人员应该对地面进行有效地养护，保证其不被损坏，及时清除地面残留物，进而提高其受力强度。
（二） 严格按照要求进行施工操作
施工工人一定要按照规程进行施工，充分重视一些小细节，不能忽视任何一个工作环节。比如在进行砂浆的混合工作时，一定要按规定控制其比例，使其更加的均匀，而不是主管感觉差不多就进行操作。
（三） 注重内墙施工的质量
在对内墙进行工作时，为了避免开裂、空鼓的情况发生，施工人员应该对内墙层进行有效地处理，比如将凹凸不平的墙面涂抹平整，在找平时，使用分层找平的方法，以此避免内墙空鼓等情况的出现。
（四） 重视房屋施工质量，防治房屋渗漏
在防治房屋渗漏时，施工单位应该重视施工的质量，一定要采用质量好的防水材料来避免房屋渗漏。在施工过程中，一定要高度重视房屋的连接点部位和转折点等部位，重视门窗等与内墙相接的地方，做到房屋没有缝隙和漏洞，从而减少房屋渗漏的几率。与此同时，施工单位也要重视房屋建筑材料的质量，以此来保证房屋的质量。
总之，施工单位想要防御房屋建筑工程的质量问题，就要高度重视建筑材料的质量、保证员工的操作规范、注重施工过程中的细节问题，在整体上对工程进行全面的监控，只有这样，房屋的质量才会得到保障。
结论：房屋是人类的重要生存空间，其质量好坏直接影响着人类居住质量的好坏。质量不合格的房屋建筑甚至威胁到人类的生命安全。因此，重视房屋建筑工程的质量就变得非常重要了。而想要保证整个建筑工程以及房屋的质量，就要加大对房屋建筑工程质量通病的预防，只有这样，才能够保证人们的生命安全和居住状况。
参考文献：
[1] 程丹；浅论房屋建筑工程中的质量通病以及防治对策[J]；科技创新与应用；2012年22期
[2] 丁西同；刘登峰；房屋建筑工程质量通病防治措施的讨论[J]；科技信息；2010年07期
[3] 石磊；浅谈建筑工程质量通病的原因及防治方法[J]；科技促进发展（應用版）；2011年04期
[4] 游逊；邱灿；房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J]；江西化工；2009年01期
[5] 陈展伟；住宅安装工程质量通病与防治研究[A]；河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C]；2010年
[6] 杨占东；权钟；论砖混结构建筑工程质量的监理与控制[J]；建材技术与应用；2006年02期
[7] 尹平.混凝土裂缝产生原因及预防处理措施[J].山西建筑， 2008，34（10）：159-160.