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韩国的房地产税收制度比较完善,不仅成为地方政府主体税种,而且是政府调控房地产市场、配置土地资源、调节收入分配的重要工具。尤其是在地价、房价快速上涨时期,韩国政府通过房地产转让所得税、综合不动产税、资本利得税等税收调控房地产价格,但成效并不显著。文章梳理了韩国房地产税收体系,分析了房地产税功能定位及其实施效果。韩国房地产税的功能定位及其税种设置、税率设计等方面为我国房地产税改革提供了经验教训。