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新的区划图实施后，抗震设防烈度有所提高，建筑物讲承受更大的地震作用，建筑物的承载能力和抗变形能力将会不足，提高建筑物抗震能力，是一个急需解决的问题。如何对暨有建筑进行抗震性能评价鉴定，从而避免仅仅因为局部某个构件的承载力或变形不足，而导致建筑物整体破坏，突显了既有建筑抗震性能评价鉴定研究的重要性。