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房地产价格问题一直以来都是影响国民经济平稳运行的重要因素，国家对此也进行了一系列的宏观调控。其中，税收政策作为国家调控经济的重要杠杆之一，具有明显的优点，可以做到有的放矢，在打击房地产投机的同时，不会使其他行业受到影响，也不会干扰老百姓的正常生活，比起其他的调控手段来讲，较容易得到贯彻实施。从2005年以来，在国家制定的房地产政策中都给予税收充分的重视。