论文部分内容阅读
【摘要】近年来，我国经济发展迅速，进一步推动了建筑产业的发展，提高建筑工程造价审核质量，有利于提高建筑产业的经济效益。建筑工程造价工作涉及范围较广，与工程的各个环节均有密切联系，是建筑工程中的重点工作。本文简要分析了建筑工程造价审核基本原则，并针对造价审核工作中的问题提出解决对策，以此提高建筑工程造价审核质量。
【关键词】建筑工程；造价审核；质量；方法
1.前言
建筑工程造价指的是建筑工程筹建到工程竣工期间的建设费用，包括税费、预备费、设备购置費及工程安装费等，工程造价贯穿于整个工程建筑中，是建筑工程中的重要组成部分。造价审核是建筑工程建设过程中的重点工作，审核内容与建设资金密切相关，审核结果的准确性、可靠性及完整性，是确保建筑工程造价合理的重要依据，为了避免工程建设资金流失和资源浪费，必须对整个工程进行严格的造价审核。由于建筑工程造价审核工作涉及的范围较广，工作要求较高，造价审核人员必须具备高度责任心，要认真细致，不可马虎大意。随着市场经济的不断发展，建筑工程造价审核工作的重要性也逐渐显现，造价审核是否合理，对企业乃至企业的发展均有重要影响作用。建筑企业应重视工程造价审核工作，建立健全的管理制度，尽量减少建设成本，提高企业经济效益和社会效益，进一步提高企业竞争力，确保企业的良好发展。本文对提高建筑工程造价审核质量的方法进行探讨，以期作为建筑造价审核工作参考。
2.建筑工程造价审核质量控制基本原则
建筑工程造价审核质量控制原则主要可概括为以下几点：第一，应坚持质量第一的工作原则。工作质量是建筑工程造价审核的最终目的，是确保建筑工程质量和施工安全的重要保障，将质量放在首位，才能确保建设资金的充分利用，减少建设费用，提高企业的市场竞争力，为企业发展发展奠定良好基础。第二，应以坚持预防为主。在进行建筑工程造价审核时，应做好事前和事后控制工作，严格控制工程质量，提高造价审核质量。第三，应坚持以人为本。人力是实现质量控制的重要动力和关键，在审核建筑工程造价质量时，主要通过人力完成审核操作，因此，应坚持以人为本的原则，严格控制造价审核质量，充分发挥人力的创造性和积极性。第四，应坚持进行质量评价。建筑工程造价审核质量并未建立统一的评价标准，应以经验为依据进行造价审核质量控制，根据工程类型选择不同的审核方法，对工程预算审核相关数据进行严格审核，并以此作为审核工作参考资料和质量评价标准。
3.建筑工程造价审核工作常见问题
3.1建筑企业对造价审核不够重视
建筑工程造价审核质量好坏关系到整个工程的建设工作，部分企业由于对造价审核工作缺乏正确认识，未能给予重视，在进行工程造价审核时，并未制定审核管理制度，相关规定不够明确[1]。少数企业虽然建立了相关的审核制度和管理制度，但并未全面落实，停留于表面形式，在实际审核过程中并未按照审核制度进行审核，影响了工程造价审核质量。这样一来，不仅建筑工程造价审核质量降低，还会影响工程建设的正常施工，导致施工管理无章可循。责任制度不健全、不完善是导致员工职责不清的主要原因，甚至有员工由于对相关法律缺乏认识，做出违反职业道德，违反法律的事情，对建筑工程产生了严重的不良影响，甚至对建筑企业发展造成制约和阻碍。除了不具备健全的审核制度外，很多企业对造价审核不够重视，在进行审核时，随意更改相关数据和资料，降低了审核的真实性和可靠性。通常情况下，造价审核相关数据和资料必须含有签证资料、竣工结算书、工程预算资料、验收报告、相关合同以及竣工图等，但由于部分企业没能严格按照标准程序进行造价审核，在实际审核过程中，忽略了小项目审核，导致工程投入资本增加，造价上涨，结算时的工程造价与预算造价相差甚远，从而影响了工程的正常建设。
3.2建筑工程量虚增
部分建筑企业进行工程项目审核时，出现工程量虚增的情况，实际审核结果与预算结果差异较大，隐蔽工程的差异更加明显。有些企业反复进行工程量计算，将同类型的工程划分至定额不一致的项目中进行审核计算，导致工程量虚增。还有一部分企业，将不存在的工程项目列入审核单上，以上均是导致建筑工程量虚增的重要原因。
3.3建筑工程高套定额
随着建筑行业的不断发展，很多新的建筑材料及施工技术不断应用于工程建设中，导致工程造价定额缺顶现象出现。有些施工单位为了获取更高的经济效益，以高套定额单价顶替缺顶定额，致使工程造价增加，影响造价审核工作。
3.4建筑工程合同过于形式化
由于工程建设双方签订合同时，对合同中的内容不够了解，没有重视合同签订工作，尤其是一些项目较小的合同，随意签订，并未清楚了解合同条款规定，导致合同过于形式化，甚至出现条款不齐全、叙述不清等情况出现。另外，企业未按照合同进行管理，也是导致合同形式化的原因。
4.提高建筑工程造价审核质量的方法
4.1严格规范造价审核程序
工程造价审核涉及面较广，且审核工作较为复杂，审核人员必须具有良好的专业水平，在制定相关的管理制度时，应根据审核事项、审核环节、企业效益、建设成本、项目结构、工程规模及建设人员素质等，制定与企业实际情况相符的审核制度。
4.2制定健全的审核制度
应对建设工程进行严格的审查，检查竣工工程合同条款，并制定健全的审核制度，以合同为根本，对建筑工程进行验收检查，验收合格再进行竣工结算，最后进行工程审核。施工方应根据实际审核结果编制工程相关资料，审核人员通过现场复测和实地考察，确保审核结果的准确性和真实性，从而保证审核可靠性[2]。
4.3避免审核偏差和计算错误
建筑工程应按照合同中规定的建设费用定额及计价定额执行标准作为计费标准，首先，应对价格指数、换算系数或者费率的差价及正确性调整的合理性进行初步审核，然后再进行特殊费用审核和计算程序审核，并留意各项目建设费用计算基数[3]。若建设工程的具有较多的竣工结算子目，工程量较大，难免会出现一些计算失误和偏差，因此，应认真审核，仔细核对审核项目，尽量避免计算误差，避免审核结果偏差。
4.4严格审核建筑材料、签证以及定额
为了获取更大的利益，一些施工单位会通过重复套定额、虚增工程量以及高套定额等方式谋取利益，针对以上现象，应对建筑材料、签证以及定额进行严格审核，仔细检查施工协议、施工合同以及招标文件等，明确施工定额，然后再制定预算书送审。在这个过程中，应认真检查施工图纸，仔细核对预算子目，检查定额内容与预算字母是否一致。若签证单上未明确描述签证原因，应对签证原因进行核实，并将由施工单位工作失误造成的相关费用和计算错误的费用划掉。另外，还应仔细核对施工方提供的竣工图，并对此进行深化，核对联系单内容与竣工图是否一致，并通过现场检查判断竣工图与实际工程是否相符。
5.结束语
综上所述，根据我国建筑工程造价审核现状来看，仍存在不少问题，如何采取措施，提高建筑工程造价审核质量，是建筑企业面临的重要问题，应从多方面去解决问题，尽量提高审核质量，规范审核程序，建立健全的审核制度，确保审核可靠性，为企业的健康发展提供重要保障。
【参考文献】
[1]王良.提高建筑工程造价审核质量的研究[J].中国新技术新产品，2011，10（17）
[2]刘文娟.建筑工程造价控制存在的问题与对策措施[J].商业经济，2011，08（03） [3]翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业，2011，12（03）
【关键词】建筑工程；造价审核；质量；方法
1.前言
建筑工程造价指的是建筑工程筹建到工程竣工期间的建设费用，包括税费、预备费、设备购置費及工程安装费等，工程造价贯穿于整个工程建筑中，是建筑工程中的重要组成部分。造价审核是建筑工程建设过程中的重点工作，审核内容与建设资金密切相关，审核结果的准确性、可靠性及完整性，是确保建筑工程造价合理的重要依据，为了避免工程建设资金流失和资源浪费，必须对整个工程进行严格的造价审核。由于建筑工程造价审核工作涉及的范围较广，工作要求较高，造价审核人员必须具备高度责任心，要认真细致，不可马虎大意。随着市场经济的不断发展，建筑工程造价审核工作的重要性也逐渐显现，造价审核是否合理，对企业乃至企业的发展均有重要影响作用。建筑企业应重视工程造价审核工作，建立健全的管理制度，尽量减少建设成本，提高企业经济效益和社会效益，进一步提高企业竞争力，确保企业的良好发展。本文对提高建筑工程造价审核质量的方法进行探讨，以期作为建筑造价审核工作参考。
2.建筑工程造价审核质量控制基本原则
建筑工程造价审核质量控制原则主要可概括为以下几点：第一，应坚持质量第一的工作原则。工作质量是建筑工程造价审核的最终目的，是确保建筑工程质量和施工安全的重要保障，将质量放在首位，才能确保建设资金的充分利用，减少建设费用，提高企业的市场竞争力，为企业发展发展奠定良好基础。第二，应以坚持预防为主。在进行建筑工程造价审核时，应做好事前和事后控制工作，严格控制工程质量，提高造价审核质量。第三，应坚持以人为本。人力是实现质量控制的重要动力和关键，在审核建筑工程造价质量时，主要通过人力完成审核操作，因此，应坚持以人为本的原则，严格控制造价审核质量，充分发挥人力的创造性和积极性。第四，应坚持进行质量评价。建筑工程造价审核质量并未建立统一的评价标准，应以经验为依据进行造价审核质量控制，根据工程类型选择不同的审核方法，对工程预算审核相关数据进行严格审核，并以此作为审核工作参考资料和质量评价标准。
3.建筑工程造价审核工作常见问题
3.1建筑企业对造价审核不够重视
建筑工程造价审核质量好坏关系到整个工程的建设工作，部分企业由于对造价审核工作缺乏正确认识，未能给予重视，在进行工程造价审核时，并未制定审核管理制度，相关规定不够明确[1]。少数企业虽然建立了相关的审核制度和管理制度，但并未全面落实，停留于表面形式，在实际审核过程中并未按照审核制度进行审核，影响了工程造价审核质量。这样一来，不仅建筑工程造价审核质量降低，还会影响工程建设的正常施工，导致施工管理无章可循。责任制度不健全、不完善是导致员工职责不清的主要原因，甚至有员工由于对相关法律缺乏认识，做出违反职业道德，违反法律的事情，对建筑工程产生了严重的不良影响，甚至对建筑企业发展造成制约和阻碍。除了不具备健全的审核制度外，很多企业对造价审核不够重视，在进行审核时，随意更改相关数据和资料，降低了审核的真实性和可靠性。通常情况下，造价审核相关数据和资料必须含有签证资料、竣工结算书、工程预算资料、验收报告、相关合同以及竣工图等，但由于部分企业没能严格按照标准程序进行造价审核，在实际审核过程中，忽略了小项目审核，导致工程投入资本增加，造价上涨，结算时的工程造价与预算造价相差甚远，从而影响了工程的正常建设。
3.2建筑工程量虚增
部分建筑企业进行工程项目审核时，出现工程量虚增的情况，实际审核结果与预算结果差异较大，隐蔽工程的差异更加明显。有些企业反复进行工程量计算，将同类型的工程划分至定额不一致的项目中进行审核计算，导致工程量虚增。还有一部分企业，将不存在的工程项目列入审核单上，以上均是导致建筑工程量虚增的重要原因。
3.3建筑工程高套定额
随着建筑行业的不断发展，很多新的建筑材料及施工技术不断应用于工程建设中，导致工程造价定额缺顶现象出现。有些施工单位为了获取更高的经济效益，以高套定额单价顶替缺顶定额，致使工程造价增加，影响造价审核工作。
3.4建筑工程合同过于形式化
由于工程建设双方签订合同时，对合同中的内容不够了解，没有重视合同签订工作，尤其是一些项目较小的合同，随意签订，并未清楚了解合同条款规定，导致合同过于形式化，甚至出现条款不齐全、叙述不清等情况出现。另外，企业未按照合同进行管理，也是导致合同形式化的原因。
4.提高建筑工程造价审核质量的方法
4.1严格规范造价审核程序
工程造价审核涉及面较广，且审核工作较为复杂，审核人员必须具有良好的专业水平，在制定相关的管理制度时，应根据审核事项、审核环节、企业效益、建设成本、项目结构、工程规模及建设人员素质等，制定与企业实际情况相符的审核制度。
4.2制定健全的审核制度
应对建设工程进行严格的审查，检查竣工工程合同条款，并制定健全的审核制度，以合同为根本，对建筑工程进行验收检查，验收合格再进行竣工结算，最后进行工程审核。施工方应根据实际审核结果编制工程相关资料，审核人员通过现场复测和实地考察，确保审核结果的准确性和真实性，从而保证审核可靠性[2]。
4.3避免审核偏差和计算错误
建筑工程应按照合同中规定的建设费用定额及计价定额执行标准作为计费标准，首先，应对价格指数、换算系数或者费率的差价及正确性调整的合理性进行初步审核，然后再进行特殊费用审核和计算程序审核，并留意各项目建设费用计算基数[3]。若建设工程的具有较多的竣工结算子目，工程量较大，难免会出现一些计算失误和偏差，因此，应认真审核，仔细核对审核项目，尽量避免计算误差，避免审核结果偏差。
4.4严格审核建筑材料、签证以及定额
为了获取更大的利益，一些施工单位会通过重复套定额、虚增工程量以及高套定额等方式谋取利益，针对以上现象，应对建筑材料、签证以及定额进行严格审核，仔细检查施工协议、施工合同以及招标文件等，明确施工定额，然后再制定预算书送审。在这个过程中，应认真检查施工图纸，仔细核对预算子目，检查定额内容与预算字母是否一致。若签证单上未明确描述签证原因，应对签证原因进行核实，并将由施工单位工作失误造成的相关费用和计算错误的费用划掉。另外，还应仔细核对施工方提供的竣工图，并对此进行深化，核对联系单内容与竣工图是否一致，并通过现场检查判断竣工图与实际工程是否相符。
5.结束语
综上所述，根据我国建筑工程造价审核现状来看，仍存在不少问题，如何采取措施，提高建筑工程造价审核质量，是建筑企业面临的重要问题，应从多方面去解决问题，尽量提高审核质量，规范审核程序，建立健全的审核制度，确保审核可靠性，为企业的健康发展提供重要保障。
【参考文献】
[1]王良.提高建筑工程造价审核质量的研究[J].中国新技术新产品，2011，10（17）
[2]刘文娟.建筑工程造价控制存在的问题与对策措施[J].商业经济，2011，08（03） [3]翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业，2011，12（03）