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税收制度改革是十六大三中全会的一个重要决定 ,而对不动产开征统一规范的物业税的提法又是一次重大的体制探索。目前 ,不同的专家、学者对物业税的开征有不同的认识 ,本文从物业税的概念界定出发 ,在对我国开征物业税的必要性进行分析的基础上提出几点物业税的设置原则及需要解决的几个问题 ,拟对我国即将开征的物业税提出探索性的认识和建议