【摘 要】
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2020年三季度,房地产市场供需两端规模小幅调整,叠加市场二季度释放的积极效应,基本对冲了疫情带来的影响。但随着多地收紧楼市调控政策,房地产整体市场预期趋稳,需求归于理
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2020年三季度,房地产市场供需两端规模小幅调整,叠加市场二季度释放的积极效应,基本对冲了疫情带来的影响。但随着多地收紧楼市调控政策,房地产整体市场预期趋稳,需求归于理性。土地成交价格及溢价率相比二季度有所下滑,土地市场略有降温。房地产资管新规“三条红线”启动试行,房地产金融监管趋严,倒逼房企降杠杆。前期需求的释放叠加政策环境的趋紧,四季度市场规模或有小幅下调。从短期目标和中长期目标统筹结合角度,房地产的调控需重点解决结构性矛盾,服务于构建国内大循环的战略。
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