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美国次贷危机的爆发引发了全球经济大衰退,危机爆发的根源在于美国在住房抵押贷款政策上的失败。虽然目前我国没有次级抵押贷款市场,但近年来我国个人住房抵押贷款发展迅速,因此,我们有必要进行冷静的思考,并应该吸取美国的失败教训,结合我国房地产的实际情况制定危机防范措施,以避免出现美国式的次贷危机。