中国住宅市场泡沫加大,但风险仍可控

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房价的一路高涨拉响了房地产市场过热及泡沫化的警钟,一些机构预测市场泡沫破灭的危机已经迫在眉睫,然而世邦魏理仕研究部认为中国住宅市场的风险仍然可控,主要原因如下:房价飙升及住房价格承受能力的削弱仅局限于一二线城市,三四线城市仍然存在去库存压力,且总体市场表现较为稳定。房地产开发投资未显著增加。2016年 Rising housing prices sounded the overheating and bubble alarm in the real estate market. Some agencies are now pressing for a crisis in the market bubble burst. However, the CBRE Research believes the risks in China’s residential market are still manageable for the following reasons: soaring house prices and The weakened housing affordability is confined to tier-1 and tier-2 cities. There is still a pressure to go to inventory in tier-3 and tier-4 cities, and the overall market performance is relatively stable. Real estate development investment did not increase significantly. 2016 year
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