工程建设项目招投标的现状、问题探讨

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lanrenlaopan
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘 要】 通过分析分工程招标投标管理现状,并对针对招投标工作中容易出现的问题,详细探讨如何加强工程招标投标工作,并从制度建设、资格预审、标段划分、招标文件编制、工程量清单与招标最高控制价审查及开标、评标等方面提出相应对策,从而达到遏制串通投标,提高经济效益的目的。
  【关键词】 工程建设项目;招投标;现状;问题
  前言:
  工程建设项目招投标,是运用市场规律对工程建设项目规范化运作和预防腐败的有效手段,对工程建设项目投资控制、进度控制和质量控制起着十分重要的作用。几年来,工程建设招投标工作严格执行国家相关法律法规,经济效益十分明显,但在实际工作中仍存在一些容易忽视的问题。
  一.工程建设项目招投标的现状及存在的问题
  1.1投标企业入围把关不严
  建设单位对施工企业考察不够细致,对投标资格的入围把关不严,个别单位还存在人为操控行为,或是有意提高入围标准,随意提高投标保证金和履约保证金金额,排斥潜在投标企业参与投标,导致入围投标企业良莠不齐,甚至部分挂靠企业入围获取投标资格。
  1.2招标文件编制不规范
  一是施工工期确定的不合理,建设单位确定施工工期往往是咨询一些有经验的工程技术人员来确定项目的大致施工工期,造成工期不准,中标企业不能在招标文件规定的时间内完成工程施工任务。二是工程质量标准定的过高,国家相关法规明确工程质量达到合格就可以验收交付使用。有的建设单位要求建设规模达不到优质工程标准要求规模的项目也要达到优质工程标准,使得确定达到的工程质量标准不能实现。三是评标办法中投标无效与废标条款不明确,造成评标结果不合理,甚至投标企业投诉。四是合同条款特别是专用条款不严密,存在漏洞,造成中标企业工程施工索赔。
  1.3标段划分存在问题
  标段划分是为了工程建设的顺利进行,实际工程招投标工作中,个别建设单位为了平衡各企业利益,让大家都有活干,将标段划分过细,既不利于工程管理,也不利于投标企业降低建设成本,造成投标报价过高。
  1.4招标工程量清单与最高控制价编制不规范
  有的建设单位没有按要求委托具有相应资质的咨询单位编制,招标工程量清单工程量不够准确,存在量多或量少及漏项、项目特征描述不全面,不能反映分部分项工程的工作内容等现象;招标最高控制价编制不尽合理,有的过高,或者有意压低,不能体现工程项目的合理平均成本,也不利于防止投标单位串标、围标、陪标等违规行为,以及控制工程项目的中标价。
  1.5材料、设备暂估价品种过多
  有些招標单位将一些通用的建筑材料、设备价格加以指定,列为暂估价,导致招标项目材料、设备暂估价品种过多,不利于投标企业间的价格竞争。
  1.6建设单位、投标企业违规投标投标
  企业串标、围标、陪标等违规现象时有发生,表现在投标企业间或建设单位与投标企业间相互串通,抬高报价,谋取更大利益。
  二.工程建设项目招投标阶段采取的方法和措施
  为解决工程招标工作中存在的倾向性问题,确保招标工作更加公开、公平、公正和科学合理、规范有序,笔者认为在继续采用工程量清单报价、无标底、设置招标最高控制价和经评审最低投标价中标的评标办法基础上,重点抓好以下五个方面的工作:
  2.1加大工程项目招标的前期准备阶段工作审查力度
  实行资格预审制度,编制资格预审文件范本。一是合理确定招标方式,对于保密要求不强的工程项目,建议采用公开招标方式招标;二是严格投标企业资质等级。按照国家相关法规规定,根据工程项目的类别,合理确定投标入围企业的资质等级标准;三是科学划分工程项目标段。根据工程项目的特点、规模、投资和施工场地实际情况,科学的划分标段,降低投标企业的风险。四是召开标前会议,了解工程招标的准备情况,审查建设单位对投标企业的考查与入围企业数量情况和开标会议的筹备情况。
  2.2严格审查招标文件、工程量清单与招标控制价
  一是提高招标文件的编制水平,编制各类招标文件范本。招标文件的好与坏关系到招标工作是否顺利进行,招标文件中应就评标办法中投标无效、废标、细微偏差修正和不均衡报价处理等条款加以明确、合同条款特别是有关工程变更、索赔、合同价款的支付及调整方法等专用条款进行详细规定。以防止投标企业低价中标高价索赔。二是根据建设项目的用途、基础及结构类型、层数、规模、装饰标准等因素,确定合理的工程质量标准;同时依据现行的全国统一建筑安装工程工期定额,确定合理的施工工期;三是按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定,按招标最高控制价的2%以内收取投标保证金,按中标价的10%收取履约保证金;同时减少招标单位指定材料、设备暂估价品种及数量。四是加大审查工程量清单和招标最高控制价工作力度。由工程造价管理办公室或委托工程造价咨询单位,审查工程量清单及招标最高控制价,合理确定工程招标的最高控制价,实行编审分开、评审分开。
  2.3加大违规企业的监督处理力度
  首先在招标文件中明确串通投标认定标准和程序,并规定凡有串通投标行为,投标无效并没收其投标保证金。其次提高串通投标成本,增加入围投标企业数量。三是不集中组织投标企业现场跳勘,有效切断投标企业间的信息沟通渠道。四是建立违规投标企业黑名单,发现投标企业串标、围标、陪标等违规现象,及时通报建设行政主管部门进行处理,没收其投标保证金,二年内禁止其参与其它项目的投标。同时建议工程项目的开标、评标由上一级纪检、审计、财务等部门人员组成监督组,进行现场监督。
  2.4科学合理的确定中标单位
  按照最大限度满足招标文件要求、投标报价为合理低价、经建设单位考查推荐的、没有明显违规行为的原则确定预中标单位。对于因初审合格的投标单位数量不满足规定数量等非串通投标违规行为造成的招标失败,也要重点审查报价最低的投标单位投标文件,以确定其报价是否在合理范围以内,以便于建设单位决策。
  2.5搞好业务培训,全面提升评标专家的技术水平
  为全面提高针对工程量清单计价方式招标的评审能力,有计划的安排业务骨干参加国家举办的专业培训,定期或不定期的组织专家库成员召开招标管理工作座谈会,对招投标工作中存在的问题、未来发展趋势、评审方式、行政审批程序等方面进行探讨,共同研究制定改进的措施。
  2.6规范标底编制
  首先要建立标底编制人员专家库,使每次的标底编制人员都处于保密状态;二是加强编制过程保密及监督管理,防止标底泄密;最重要的是标底编制要符合规范,认真分析市场行情,细化工程量,不漏项,实事求是的编制,当然也要与设计概算相比较,分析原因。建立廉政准入和黑名单制。在工程招投标中推行廉政准入和黑名单制,对招标人、投标人合谋串标、围标等,限制或取消其进入交通水利工程建设市场从事建设工程活动。对有违纪违法行为的单位和个人,建立不良行为记录档案,必要时在媒体上予以曝光,同时向相关管理部门提供行贿记录档案,建议并督促做出相关处理。
  结论
  总之,在建设工程中,招标投标工作对建设工程造价、施工合同的签订与履行和施工质量都会产生深远的影响,解决和克服招投标工作中存在的问题,加强制度建设、资格预审和评标办法的完善,对防止工程建设领域腐败问题,促进工程建设顺利有序进行、提高经济效益具有十分重要的意义。
  参考文献:
  [1]任小敏.工程建设项目招投标的现状、问题探讨[J].科技创新与应用,2014(31).
  [2]葛湘丽.工程建设项目招投标方法论研究[J].财经界,2013(30).
  [3]郭清涌,李清宝.农村集体“三资”工程建设项目招投标存在的问题及对策[J].现代农业科技,2013(5).
其他文献
【摘 要】 树木栽植是否成功,决定着园林景观效果的呈现。园林树木不仅美化了城市,也显现了其功能性。园林工程施工过程中,树木的栽植是重中之重,因此,园林树木的栽植技术需得到重视,有关人员应加强技术培训,探寻更方便有效的栽植技术,确保园林建设的完成。本文主要对园林工程施工中树木栽植实践进行了分析  【关键词】 园林工程;施工;树木栽植  一、园林工程树木栽植中存在的问题  (一)没有详细的施工方案  
期刊
【摘 要】当前市政工程亟需解决的问题是如何改变我国市政工程投资浪费大的现象,从而早日实现节约型、节能型的社会目标。本文简析了市政工程造价控制存在的问题,提出了市政工程造价控制的措施,以供参考。  【关键词】 市政工程;造价控制;问题;措施  市政工程是城市的基础设施工程,它的质量好坏事关人民群众生命财产安全及公共利益,也直接影响党和政府在人民群众中的形象。以下就市政工程造价控制的措施进行分析。  
期刊
【摘 要】 高层建筑是现代化城市建设的重要组成部分。本文分析了高层建筑施工的特点、施工中易出现的安全事故、施工的管理方式,以期树立科学的管理理念,提高高层建筑的施工技术水准,避免安全事故隐患的出现。  【关键词】 高层建筑;施工技术;关键  引言  随着时代的进步,社会经济的飞速的发展,越来越多的高层建筑出现在我们的视线里。然而,普通建筑的施工技术并不完全能驾驭了高层建筑的施工要求。那么,怎样的、
期刊
【摘 要】 现代企业生产经营管理体制的核心是项目工程的质量管理,也正是秉承了这样的理念,施工企业正在逐渐走向规范化。绝大多数企业实行的都是项目经理负责制,现代的施工企业也越来越重视项目工程的质量管理,施工企业也越来越重视项目工程的质量管理工作。项目的好坏以及优劣关系到民族和国家的未来以及施工企业的发展,所以对施工项目的质量控制已经成为了保证工程项目质量的首要大事之一。  【关键词】 建筑工程;管理
期刊
【摘 要】 本文阐述了市政工程监理工作的重要性,分析了其存在的问题,论述了加强市政工程监理工作的有效措施,以供参考。  【关键词】 市政工程;监理;问题;有效措施  市政工程建设与人们的生活工作及企业生产经营息息相关,所以在工程建设过程中,一定要加强对工程项目的监理工作,以保证工程项目建设的质量,从而促进市政工程建设的顺利进行。  一、市政工程监理工作的重要性  1、满足市民的多样化需求。市政工程
期刊
【摘 要】 随着我国社会经济的快速发展,房地产行业也开始风生水起,大量的房地产企业和项目也应运而生,从而形成了激烈的房地产行业之间的竞争。为了能在房地产行业中站稳脚步,就需要房地产开发商在进行项目开发的过程中,认真的把好质量关,做好质量管理工作,这样才能保证消费者的合法权益,并且取得消费者的信任,从而获得更多的客户,形成良性的循环模式。根据这种情况,笔者从实际出发,对房地产开发项目的质量管理进行了
期刊
【摘 要】 随着经济快速增长,大跨度结构、高层、超高层建筑物越来越多,提高设计标准与增加结构负荷对基础稳定性要求也越来越高,回填土的施工质量与施工工艺也越来越得到重视。本文在阐述回填土施工方法的基础上,总结了填土压实的具体方法,并分析了影响填土压实的因素,最后对土方回填的常见问题和处理措施进行了分析。  【关键词】 基础工程;土方回填;施工技术;问题;措施  引言  随着高层、大跨度结构以及超高层
期刊
【摘 要】 由于现代高层建筑的特点,就对建筑结构的建设提出了更高的要求,传统的钢筋混凝土结构体系已经无法在满足城市建设的需求,然而由于钢结构的体系具有的高、大、轻这些特点,加上炼钢技术和成型制造工艺的成熟,使得现代高层建筑中大都采用钢结构体系,高层建筑的钢结构施工复杂,综合性强对施工技术与管理的要求都是很高的,只有充分了解钢结构体系的类型及具体施工技术,才能确保施工过程有序进行,才能保证超高层建筑
期刊
【摘 要】 伴随我国经济现代化建设的不断发展与进步,我国的建筑工程行业在近些年取得了极大的发展与进步,这也在一定程度上对于建筑工程的施工设计及施工技术提出了更高的要求,高品质的设计能够在很大程度上提高建筑的施工质量,确保工程建设的顺利有序发展,本文通过对建筑结构设计中的剪力墙结构的优化设计措施分析,并提出了如何更好的推进剪力墙结構设计的改进与完善,以期更好的确保工程建设的顺利发展,为建设高品质工程
期刊
【摘 要】 建筑工程建设项目管理的核心是实现进度、质量和投资三大控制,三者之间是你中有我,我中有你的因果制约关系。本文从建筑工程施工前准备的管理、工程施工中质量控制管理、工程施工中投资控制管理、工程施工中进度控制管理等方面进行探讨分析。  【关键词】 建筑施工;管理;控制  一、建筑工程施工前准备的管理  1、外业技术准备:进行现场详细调查,并根据需要进行地质补充勘探要补充调查工程沿线影响施工的因
期刊