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<正> 现有的城市管理体制构架基本产生于计划经济时代,它不是为市场经济条件的下物业管理“度身定做”的,居住物业管理近几年已经取得了长足的进步,作为一种住房消费模式已经获得了广大市民的认同,在与居住物业管理有关的明显留有计划经济管理痕迹“瓶颈”部位,大胆实施改革的时机逐渐成熟。一、确立居住区的管理主体