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【摘 要】本文将根据施工人员的技术应用经验和加工程序转换等特征细致阐述，把隐藏的流程、要点分析透彻，再全面论述工程规划过程需要注意的各方面问题，加强相应产业间的合作交流，希望达到合作共赢、共同进步的格局；特别是在最近城乡建设氛围笼罩之下，为了维护居民生活条件的安全性，尽量减少不必要的事故，相关人员必须根据工程质量严格把关。在必要的时候把技术要点提炼，以达到万无一失的效果，巩固房地产建设行业长时间的可持续发展标准。
【关键词】房建 施工 技术分析
房建施工技术和质量关系到国家建设、社会发展和国民经济增长等多方面事宜，尤其是住宅工程和我们的生活息息相关。因此，为了更好地保障工程质量，作者对于自己在平时房建施工过程中常见的问题，进行简要的探讨。
1. 混凝土防裂施工技术
有很多原因会导致房屋建设中形成混凝土裂缝，其中主要因素有混凝土温度变化以及湿度变化、混凝土自身的不平衡和清脆、混凝土结构杂乱。其次还包括的因素有：混凝土材料质量较差、模板变形等。详细表现在水泥在混凝土中硬化期间里释放出了大量水化热，持续提升内部温度，使拉应力产生在混凝土表面。在后期的降温过程里，由于其他部分的约束让混凝土的内部再次产生拉应力。除此之外，温度的降低会导致很大的拉应力产生。当这些拉应力聚合起来，持续到达一定程度时便会导致混凝土裂缝产生。底板的混凝土采用了掺杂UEA 膨胀剂。这样的商品混凝土应该提前做好混凝土的试配工作，优化选择混凝土配合比例，适当的控制水灰比率，减少用水量，达到最优配合。混凝土配合比应该按照国家现行的《混凝土结构工程的施工以及验收规范》以及《普通混凝土的配合比设计规范》里面的相关技术要求来进行设计；合理的划分混凝土浇筑段，把底板表面的混凝土在初次凝结前用刮尺刮平，等到混凝土收水沉实以后，再用木抹子弄平混凝土的表面，闭合上表面干缩的裂缝；采用内降外保的方法，综合控制温度在板里面埋设两层冷却管，进一步减少混凝土内部的水化热峰值，与此同时在板外部利用密闭的空间和覆盖着保温的材料进行保温，同时加强保湿措施；以及加强温度监测，再辅以应变观测。再用混凝土温监测技术实时自动监测，对混凝土厚板温度测量，同时进行各部分混凝土的应变观测。
2. 房屋防渗技术
由于外墙框架的结构梁柱、墙体裂缝和砌体围护的结构之间裂缝而引起的门窗渗漏、房屋外墙的渗漏、饰面块材渗漏、门窗和外墙交接的部位渗水等情况，不但影响了房屋的使用寿命和功能，还更加影响建筑物的外观，给维修带来了很大困难。这主要是因为在建筑施工时，外墙防渗漏的质量控制不合格，防渗漏施工的工艺不到位。在施工之前，要严格控制砌块质量的问题，按《砌体工程质量验证规范》的规定，要选取干燥收缩点不高于于0.5mm/m、抗压强度高于5MPa，出釜之后确保有28d的养护期砌块。加气砼的砌块在施工时含水率需要小于15%以解决砌块因自身收缩而引起的裂缝。砌块进场的时候，要严格按规定的要求完成堆放，并且要做好防雨设施，同时，合理设置构造梁、柱和墙体拉结筋的构造设施。在施工之前，要严格按施工规定的将砖提前充分润湿。在砌筑过程当中，不同强度等级和干密度加气砼的砌块不能够混砌，同样也不能和其他砌块混砌。在施工中，框架的结构墙体每天砌筑高度必须控制在小于1.40m，砌筑到梁底大概200mm处需要静停7天，等砌体稳定变形后，再使用同种的材质实心辅助使小型砌块成为60°-75°的角挤紧顶牢。顶砖需要按照要求完成施工，且必须要勾缝密实，充分紧实。框架的结构梁底、柱边等交接的部位，施工的时候要先削除灰疙瘩、洗刷干净，再用干硬为1：1的水泥砂涂抹5mm厚度，浆填处嵌密实，才能够避免交接处会产生裂缝形成渗漏的情况。在不同材质的交接处抹灰之前，为了增加抹灰处的拉结力，需要在交接处增加一层宽400m的金属网。建筑施工的时候，为了使拉结效果能够达到最佳，需要保持金属网和结构面保持大约3mm-5mm的距离。外墙部位的最下一层砖需要满刷专用面剂来保证不渗漏。
3. 房屋节能技术
建筑的节能问题是我国建筑业一直以来发展的重中之重，它也是保证社会的安定和谐、建设节能型社会的重要措施。推行建筑的科学节能理念有利于建设高效的安全能源保障体系，更加推动建筑行业地积极发展和应用更多节能技术，更好的发展建筑节能工作，同时，加快建筑行业的经济增长。
太阳能具有众多环保和节能功能：把太阳能电池的发电系统安装在建筑楼顶，可以使太阳辐射热能转换为电能，被配备好的蓄电池组把电能存储起来，并且连接相关线路到对应的供电设备上，可以满足建筑物内的基本动力和照明系统大量的用电需求。太阳能技术具有采暖供热的功能，这能够很好的满足日常建筑物供热需要。太阳能技术还能够控制建筑物内的采光，这样有利于利用建筑物日常的节能。使用太阳能对建筑物而言，具有无污染，使用时安全可靠，不受环境限制，不消耗燃料，方便安装，维修维护简单等特点，是最适于节能环保的建筑物的一项技术应用。在建筑工程的施工过程中，我们可以采取蒸压粉煤灰的添加气混凝土砌块来作为建筑物外围护墙，再经过先进生产技术的加工而形成的一种新型的墙体材料。对建筑物保温和节能具有不错的效果，利用它可以更有效的减少产生建筑垃圾，不仅降低了浪费建筑资源，而且更有利于节能环保，它是一种不错的绿色产品建材。
4. 钢筋连接技术
我国从20世纪80年代的后期开始推进粗直径钢筋机械连接的技术发展。近年来，钢筋机械的连接技术迅速发展，国内外都已经开发出了能够充分发挥出钢筋母材强度等强级的机械连接接头。然而，接头成本却增加不多，所以，为加快混凝土的结构工程的施工进度，提高钢筋连接的工程质量创造了条件。在国际上也逐步提高了对于钢筋连接的品质要求。在工程中有不少场合都十分需要高质量的接头来满足于同一截面相连接的要求，例如爬模或滑模的施工水平的钢筋连接，装配式的结构连接、温度收缩缝钢筋连接、新老结构的连接、地下连续墙和板筋的连接。
在建筑施工的过程当中，我们需要制定出施工进度的计划，可以一定程度上允许立体交叉作业，这样利于有效安排机械设施的使用，能够提高建筑材料再生利用率，推动建筑资源的各项循环使用的工作，实现建筑的能源节约，改进施工的工艺，更减少建材的浪费。建筑行业快速发展时，各种施工技术和施工工艺都在进步，并且，这些新技术的发展应用对于建筑施工的工作效率的提高有相当大的效果。改进的施工工艺不仅节约了建筑的能源，还提高了建筑的施工技术水平。建筑施工的工艺进步对建筑的节能也十分有效的措施，管理人员应该重视施工的工艺改进，连接其和工作效率、建材节能，提高建筑的整体施工质量。
5、结束语
我国经济快速发展，人民的生活水平不断提高，所以对于生活质量的关注也在发生变化，人们更加重视房屋建筑的质量问题。房屋建筑施工的技术很大程度的影响了房屋建筑的品质，也影响了使用者的安全，更是对建筑行业发展起着关键作用。我们要保证施工人员采取无误的施工技术，尽量避免施工的质量问题，同时，节省施工的时间，减少无需的浪费。
参考文献：
[1] 王文斌 房屋建筑中存在的问题探讨 .[J]. 民营技术.2012
[2] 归晓芳 房屋建筑施工时常见的工程质量问题和改进措施探讨 .[J]. 时代经济.2012
[3] 李振 浅析房屋建筑技术的问题与策略 [J]. 黑龙江科学信息.2013
[4] 李安文 关于房屋建筑高层施工的技术要点分析探讨[J]. 中国高新科技企业.2012
[5] 赵旭 关于建筑施工的技术探讨 [J]. 中小企业科技与管理.2013
【关键词】房建 施工 技术分析
房建施工技术和质量关系到国家建设、社会发展和国民经济增长等多方面事宜，尤其是住宅工程和我们的生活息息相关。因此，为了更好地保障工程质量，作者对于自己在平时房建施工过程中常见的问题，进行简要的探讨。
1. 混凝土防裂施工技术
有很多原因会导致房屋建设中形成混凝土裂缝，其中主要因素有混凝土温度变化以及湿度变化、混凝土自身的不平衡和清脆、混凝土结构杂乱。其次还包括的因素有：混凝土材料质量较差、模板变形等。详细表现在水泥在混凝土中硬化期间里释放出了大量水化热，持续提升内部温度，使拉应力产生在混凝土表面。在后期的降温过程里，由于其他部分的约束让混凝土的内部再次产生拉应力。除此之外，温度的降低会导致很大的拉应力产生。当这些拉应力聚合起来，持续到达一定程度时便会导致混凝土裂缝产生。底板的混凝土采用了掺杂UEA 膨胀剂。这样的商品混凝土应该提前做好混凝土的试配工作，优化选择混凝土配合比例，适当的控制水灰比率，减少用水量，达到最优配合。混凝土配合比应该按照国家现行的《混凝土结构工程的施工以及验收规范》以及《普通混凝土的配合比设计规范》里面的相关技术要求来进行设计；合理的划分混凝土浇筑段，把底板表面的混凝土在初次凝结前用刮尺刮平，等到混凝土收水沉实以后，再用木抹子弄平混凝土的表面，闭合上表面干缩的裂缝；采用内降外保的方法，综合控制温度在板里面埋设两层冷却管，进一步减少混凝土内部的水化热峰值，与此同时在板外部利用密闭的空间和覆盖着保温的材料进行保温，同时加强保湿措施；以及加强温度监测，再辅以应变观测。再用混凝土温监测技术实时自动监测，对混凝土厚板温度测量，同时进行各部分混凝土的应变观测。
2. 房屋防渗技术
由于外墙框架的结构梁柱、墙体裂缝和砌体围护的结构之间裂缝而引起的门窗渗漏、房屋外墙的渗漏、饰面块材渗漏、门窗和外墙交接的部位渗水等情况，不但影响了房屋的使用寿命和功能，还更加影响建筑物的外观，给维修带来了很大困难。这主要是因为在建筑施工时，外墙防渗漏的质量控制不合格，防渗漏施工的工艺不到位。在施工之前，要严格控制砌块质量的问题，按《砌体工程质量验证规范》的规定，要选取干燥收缩点不高于于0.5mm/m、抗压强度高于5MPa，出釜之后确保有28d的养护期砌块。加气砼的砌块在施工时含水率需要小于15%以解决砌块因自身收缩而引起的裂缝。砌块进场的时候，要严格按规定的要求完成堆放，并且要做好防雨设施，同时，合理设置构造梁、柱和墙体拉结筋的构造设施。在施工之前，要严格按施工规定的将砖提前充分润湿。在砌筑过程当中，不同强度等级和干密度加气砼的砌块不能够混砌，同样也不能和其他砌块混砌。在施工中，框架的结构墙体每天砌筑高度必须控制在小于1.40m，砌筑到梁底大概200mm处需要静停7天，等砌体稳定变形后，再使用同种的材质实心辅助使小型砌块成为60°-75°的角挤紧顶牢。顶砖需要按照要求完成施工，且必须要勾缝密实，充分紧实。框架的结构梁底、柱边等交接的部位，施工的时候要先削除灰疙瘩、洗刷干净，再用干硬为1：1的水泥砂涂抹5mm厚度，浆填处嵌密实，才能够避免交接处会产生裂缝形成渗漏的情况。在不同材质的交接处抹灰之前，为了增加抹灰处的拉结力，需要在交接处增加一层宽400m的金属网。建筑施工的时候，为了使拉结效果能够达到最佳，需要保持金属网和结构面保持大约3mm-5mm的距离。外墙部位的最下一层砖需要满刷专用面剂来保证不渗漏。
3. 房屋节能技术
建筑的节能问题是我国建筑业一直以来发展的重中之重，它也是保证社会的安定和谐、建设节能型社会的重要措施。推行建筑的科学节能理念有利于建设高效的安全能源保障体系，更加推动建筑行业地积极发展和应用更多节能技术，更好的发展建筑节能工作，同时，加快建筑行业的经济增长。
太阳能具有众多环保和节能功能：把太阳能电池的发电系统安装在建筑楼顶，可以使太阳辐射热能转换为电能，被配备好的蓄电池组把电能存储起来，并且连接相关线路到对应的供电设备上，可以满足建筑物内的基本动力和照明系统大量的用电需求。太阳能技术具有采暖供热的功能，这能够很好的满足日常建筑物供热需要。太阳能技术还能够控制建筑物内的采光，这样有利于利用建筑物日常的节能。使用太阳能对建筑物而言，具有无污染，使用时安全可靠，不受环境限制，不消耗燃料，方便安装，维修维护简单等特点，是最适于节能环保的建筑物的一项技术应用。在建筑工程的施工过程中，我们可以采取蒸压粉煤灰的添加气混凝土砌块来作为建筑物外围护墙，再经过先进生产技术的加工而形成的一种新型的墙体材料。对建筑物保温和节能具有不错的效果，利用它可以更有效的减少产生建筑垃圾，不仅降低了浪费建筑资源，而且更有利于节能环保，它是一种不错的绿色产品建材。
4. 钢筋连接技术
我国从20世纪80年代的后期开始推进粗直径钢筋机械连接的技术发展。近年来，钢筋机械的连接技术迅速发展，国内外都已经开发出了能够充分发挥出钢筋母材强度等强级的机械连接接头。然而，接头成本却增加不多，所以，为加快混凝土的结构工程的施工进度，提高钢筋连接的工程质量创造了条件。在国际上也逐步提高了对于钢筋连接的品质要求。在工程中有不少场合都十分需要高质量的接头来满足于同一截面相连接的要求，例如爬模或滑模的施工水平的钢筋连接，装配式的结构连接、温度收缩缝钢筋连接、新老结构的连接、地下连续墙和板筋的连接。
在建筑施工的过程当中，我们需要制定出施工进度的计划，可以一定程度上允许立体交叉作业，这样利于有效安排机械设施的使用，能够提高建筑材料再生利用率，推动建筑资源的各项循环使用的工作，实现建筑的能源节约，改进施工的工艺，更减少建材的浪费。建筑行业快速发展时，各种施工技术和施工工艺都在进步，并且，这些新技术的发展应用对于建筑施工的工作效率的提高有相当大的效果。改进的施工工艺不仅节约了建筑的能源，还提高了建筑的施工技术水平。建筑施工的工艺进步对建筑的节能也十分有效的措施，管理人员应该重视施工的工艺改进，连接其和工作效率、建材节能，提高建筑的整体施工质量。
5、结束语
我国经济快速发展，人民的生活水平不断提高，所以对于生活质量的关注也在发生变化，人们更加重视房屋建筑的质量问题。房屋建筑施工的技术很大程度的影响了房屋建筑的品质，也影响了使用者的安全，更是对建筑行业发展起着关键作用。我们要保证施工人员采取无误的施工技术，尽量避免施工的质量问题，同时，节省施工的时间，减少无需的浪费。
参考文献：
[1] 王文斌 房屋建筑中存在的问题探讨 .[J]. 民营技术.2012
[2] 归晓芳 房屋建筑施工时常见的工程质量问题和改进措施探讨 .[J]. 时代经济.2012
[3] 李振 浅析房屋建筑技术的问题与策略 [J]. 黑龙江科学信息.2013
[4] 李安文 关于房屋建筑高层施工的技术要点分析探讨[J]. 中国高新科技企业.2012
[5] 赵旭 关于建筑施工的技术探讨 [J]. 中小企业科技与管理.2013