论文部分内容阅读
房地产企业在我国经济发展中处于举足轻重的地位,新收入准则对我国房地产企业的影响也成了社会关注的焦点.本文从财务角度分析新收入准则对房地产企业收入确认、计量、报告等方面的影响,以及这些影响可能造成的问题,进而从企业和监管层面探究应对新收入准则的策略.
新收入准则对房地产企业的财务影响研究
【摘 要】
：
房地产企业在我国经济发展中处于举足轻重的地位,新收入准则对我国房地产企业的影响也成了社会关注的焦点.本文从财务角度分析新收入准则对房地产企业收入确认、计量、报告等方面的影响,以及这些影响可能造成的问题,进而从企业和监管层面探究应对新收入准则的策略.
【机 构】
：
祥源控股集团有限责任公司财务管理部
【出 处】
：
会计师
【发表日期】
：
2021年10期
其他文献
目前,很多企业在财务共享发展形势下纷纷思考财务转型,即从财务会计到管理会计的转型,通过转型优化企业内部财务管理体系架构,更好地服务于企业的发展.在经济社会高速发展下,企业管理者必须正确对待财务转型,动态监管财务会计过渡到管理会计全过程的工作情况,结合市场环境分析企业内部情况,调整内部运营方式,使自身可以在财务管理会计转型后更好地迎接各类挑战,让企业朝着战略目标方向前进.
永续债是指无固定到期日的一种有价证券,或者约定了到期日发行人拥有延期选择权,在存续期间,永续债券持有人可以定期获得利息,但是无法确定收回本金的时间.我国现阶段大部分企业发行永续债,都将其计入权益而非负债.本文首先介绍了永续债的性质和国内外发行隋况;其次,综述国内外永续债的研究趋势,包括对其发行动因和经济后果的研究;再次,分析永续债合同中相关条款的设置对其会计属性确认的影响,并重点分析其潜在影响;最后,本文希望通过探究综合研究永续债的会计属性及其产生的潜在影响,揭示永续债融资在不同情况下应计入权益还是负债,
本文依据资本结构的相关文献对有关理论的发展予以归纳.研究表明,以代理成本、非对称信息、产品投入市场相互作用以及公司控制权为基础的传统资本结构理论在近期的经验性分析中得到有效验证.此外,本文着重探讨了市场时机资本结构理论和动态资本结构理论,对其理论内涵进行总体概述,并在此基础上评价了理论验证的代表性文献.区别于传统资本结构理论的研究,近期的理论分析关注于市场参与者的非理性行为,并且对“最优”资本结构的合理性提出质疑.
会计行业发展的一个重要趋势就是会计信息化,通过推进会计信息化进程,以计算机计算代替传统的人工计算,以此推动企业财务管理水平的提升.由于会计信息化的趋势不断增强,企业内财务管理工作面临着更为严峻的挑战.基于上述背景,本文结合会计信息化的特点,分析了会计信息化给企业财务管理工作带来的影响,并提出了有效应对会计信息化冲击的对策,目的 在于不断优化企业内控,提升财务管理水平最终促进企业整体竞争力的提升.
在新形势下,我国旅游地产企业蓬勃发展并进入了全新的发展阶段,但受到内外部形势的影响,旅游地产企业在财务管理方面面临着困境与挑战.本文对新形势下旅游地产企业在财务管理方面存在的问题进行分析,并对优化策略进行深入探讨,以期提升旅游地产企业财务管理水平.
本文以2019年发生的爱旭股份借壳上海新梅为例,首先介绍了借壳上市双方的基本情况和上市过程.其次分析了借壳上市的动因,如节省上市时间、抢占市场先机,拓宽融资渠道、支持技术研发,行业政策利好,市场需求巨大等.同时选取了相应的财务指标来分析爱旭股份借壳上市的财务绩效.最后提醒企业借壳上市要选取有价值的壳资源,上市后要结合公司自身发展水平,进行有计划的扩张,并时刻关注国家政策.
近年来,很多集团企业采取了并购的战略进行扩张,因并购产生的商誉对集团合并财务报表的影响也愈来愈大.而近年来随着商誉金额的增加,商誉减值问题也受到了企业投资人、监管机构等报表使用者的高度关注.但商誉减值测试工作在实务工作中遇到了一些问题,本文通过商誉减值的五个常见会计问题进行分析探讨.
企业的发展离不开资金的支持,作为企业发展的血液,资金安全直接关系着企业能否健康、持续地发展.因此,资金管理对企业的良性发展发挥着至关重要的作用.本文主要探讨资金管理的重要性,企业在资金管理方面存在的主要问题,并据此提出优化企业资金管理的措施建议,以保证企业资金安全,促进企业的可持续性发展.
随着新会计准则的实施,我国资产减值会计的相关工作也在不断完善,但在具体的实施过程中还存在一定的问题.基于此,通过分析资产减值会计的主要内容和执行原则,找出资产减值会计在确认、计提金额、公允价值、监督、披露五个方面反映出的问题,进而提出相应的解决对策,来推动我国资产减值会计的发展.
当前房地产企业资金风险主要体现在资金筹集、资金使用和资金回笼三个阶段.房地产企业要科学分析资金风险并制定风险控制措施,具体来说要加强资金筹集阶段的风险控制、完善资金使用阶段的风险控制、优化资金回笼阶段的风险控制.