全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析

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  摘要:近年来,随着经济水平不断的提升和社会的进步,人们对建筑工程的品质提出了更高的要求,建筑企业不仅需要满足施工进度要求,按照合同规定的日期交付工程,而且还要保障整体工程的施工质量。因此,建筑企业要高度重视全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性,实现工程造价管理贯穿整个建筑工程的施工流程中,降低工程施工中的经济风险,实现建筑企业经济效益的最大化。
  关键词:全过程工程造价;建筑经济管理;重要性分析
  引言
  随着经济的进一步發展,我国建筑行业也在随之不断发展。建筑行业的经济管理水平正在不断提高,特别是工程造价的管理。尽管很多建筑企业开始重视工程造价的管理工作,但是现在我国的建筑工程造价管理依旧还存在很多问题,比如说专业化不够等。但是最重要的问题就是没有意识到全过程的工程造价,因此造成了很多问题。这对于建筑企业来说,需要对全过程的工程造价管理体系进行进一步完善,让现代建筑行业的全过程工程造价管理得到进一步的发展。
  1全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性
  ①避免在建设过程当中出现浪费的情况。随着建设周期的不断增加,建设工程需要更多的资金投入,也需要确保有着科学合理的建设经济管理制度,以此来保证建设企业的经济效益。全过程工程造价管理贯穿在整个施工环节当中,可以有效地控制建设工程的投资成本,提高企业的经济效益。建设工程在施工过程中,可以对不同的环节预算进行控制,减少投资浪费,确保建设工程的整体经济效益。②大幅度降低建设工程的管理风险。在建设经济管理过程中,全过程工程造价可以提高工程的管理以及工作的效率,同时还可以控制建筑工程中出现的问题,对建设经济管理中不同阶段以及基础工作,都能够采取针对性的措施,以此来提高建筑经济管理的技术水平和资源利用率,降低建设工程的管理风险。
  2全过程工程造价在建筑经济管理中的有效运用
  2.1建筑工程投资决策阶段造价管理
  投资决策过程中虽然不会产生较大成本,但却是建筑经济管理控制工作中的重要组成部分,这是因为投资决策水平直接决定着建筑工程最终的整体效益。因此,科学合理的投资决策可以最大化实现工程施工的经济价值,反之,一旦投资决策失败,将会给建筑企业带来不可估量的经济损失。为了确保投资决策的准确性,在进行投资决策的过程中,可以运用全过程工程造价管理,对工程项目的可行性进行综合评估,工程项目的意见书一旦获得批准,首先,需要根据国家建筑相关规范地方经济规划标准,对建筑工程项目进行科学全面的分析与统筹,包括对施工的营利性、合同的适用性、施工方案的创新性等方面进行系统化研究,以便及时挖掘出工程施工过程中潜在的问题,并对其进行预控分析。与此同时,为了确保投资决策的科学性和可行性,相关人员应当到施工现场进行实地考察,以便掌握更多的信息,为投资决策提供更多的重要参考依据,避免在工程造价估算时发生失误、纰漏的现象。此外,在投资决策阶段还需要对建筑工程投资能力进行充分的考量,尽量确保工程造价估算与实际使用情况的一致性。
  2.2设计阶段
  在建筑施工当中,工作人员通常将项目的设计分为两个阶段,初步设计阶段以及施工图纸设计阶段这两个阶段是全过程工程造价控制的关键阶段,设计的合理性,直接影响着后续工程施工,整个过程以及最后验收阶段。想要对设计阶段进行合理地安排,不仅要求具有充分的施工技术,而且与施工的手段以及施工人员的技术水平都有着紧密地联系,这些因素都影响着工程的造价。由于初步设计阶段没有充分的物质准备,可以进行预算,所以只是一个大约的成本估算,所以也称为概算阶段,这一个阶段只是根据建筑的类型,通过以往的经验进行大致的估算,所算出的结果往往与最后实际使用具有一定的差距。施工图纸设计阶段,拥有了一定的基础,对于建筑的整体使用,有了大概的了解,所以这一阶段进行工程造价估算比较合理,称为施工图预算阶段,该阶段为整体的工程提供了较为可靠的信息,最后的结果也较为合理。全过程工程造价为整体的工程建设提供了合理可靠的信息,它直接影响着工程的成本,使用合理的预算,对于整体建筑设计有着举足轻重的作用。
  2.3招标投标时期的相关应用
  不管是招标还是投标,一个优秀的全过程工程造价对双方的合作来讲,都有着积极的作用。对于甲方来说,全局工程造价可以有效地将工程预算降到最低,从而增加整体的回报付出比。而对于乙方来说,则能够优化材料、价格、设备之间的矛盾,在保证工程质量的同时,树立起一个较为不错的公司形象。除此之外,友好的资源结构,还可以平衡与甲方之间的关系,从而降低出现合同纠纷的概率。另外,该方法的使用,还可以有效地改善市场的竞争环境,在提升公司形象的同时,还间接促进了行业间的良性竞争。而且全局的工程造价也可以在投标阶段进行相应的动态调整,从而加大中标的概率。
  2.4实现对全过程工程造价的有效控制
  首先,在投资环节,要综合考虑各种情况,编制预算报告,对资金的使用情况有明确的认识和了解。其次,在设计阶段,要对建设相关信息进行全面搜集和整理,确保设计方案最优化,避免设计环节出现不必要的资金浪费。再次,在施工过程中,要对合同进行严格把控,以确保采购的科学合理,避免以权谋私的情况发生。最后,在竣工阶段,对工程量、合同履行情况等进行严格审核,确保竣工结算金额的准确性。
  2.5施工环节
  建筑工程施工企业在具体的施工环节是造价管理控制的关键点,这是保障整体施工质量的要点,注重在施工环节加强造价控制力度,最大程度降低成本输出。材料管理当中要避免发生重复领取材料的问题,避免增加成本,要注重从管理和监督方面加大力度,建筑施工中设备会发生磨损以及损坏的问题,工作人员要能及时做好设备维修以及维护,最大程度提升设备工作效率以及性能,控制好工程中工作变更造成的成本。施工环节的造价管理要从材料设备以及技术和人员几个环节加强管理控制,按照施工要求保障各环节的质量,从而实现既定造价管理目标。
  2.6竣工阶段
  按照一般程序来说,工程施工完成后,这并不意味着整体工程建设的结束。在后续还有工程收尾的工作需要进行。工程财产的结算同时也是各个环节的重要关注内容,这一阶段需要对整个工程进行整体检查以及各项结余工程处理。
  结语
  全过程工程造价管理在现代建筑经济管理控制中具有不可替代的作用,在建筑工程建设中合理运用全过程工程造价管理模式,可以实现对建筑工程投资成本的有效控制以及工程质量的提升,从而促进建筑企业长足稳定的发展。因此,相关技术人员要积极学习和积累工程造价的管理经验,不断地提升工程造价管理水平,进而提高自身的现代建筑经济管理能力。
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