论文部分内容阅读
成功者总是有一个宏愿，敢于要那些平常人看来不可能获得的东西。今天的亿万富翁们起初也和你我一样身无分文。其实每个人都有自己独特的竞争优势，只要你能够牢牢地把握住这一点，成为有钱人离你并不远。
成为富人，这是许多人都有的共同愿望，但要达到这一目标，强烈的致富欲望却是成功的先决条件。从深层次来讲，每个人都有成为富人的渴望，但又似乎觉得这离自己太远了，他们都会不知不觉地有这样的想法：“成为富翁，我怎么可能?”于是多数人会安于现状，没有去考虑如何改变自己的生存状态。但在现实生活中发生的故事却往往截然相反，它恰恰印证了这样一句话：“没有做不到的，只有想不到的。”
许安就是这样一位成功者，他的出身实在太过于平凡，学历也并不高，从这一点说，我们中的许多人都要比他强出不少。但就是这样一位“穷小子”，经过十多年的努力，现在的身价已经超过了2000万元，单是每年房产的租赁收益就有60多万元。不过说起成功的秘诀，他只说了一句：“我的家庭经济条件并不好，但我相信自己总有一天会成功的，所以平时我十分勤奋，也非常留意去把握各种机会。”
这不是贪婪，而是勇气，一种渴望成功的冲动，从而使得许安完成了一个由汽车修理工向有钱人脱胎换骨的变化，由此也引发了记者进一步探究的兴趣。2007年春天，上海，这是一个乍暖还寒的季节，在大沽路上的一家咖啡馆中，记者终于如约见到了许安，这是一位精神抖擞的中年人，悠闲中却透出几分稳健。
靠打拼掘得第一桶金
“我渴望成功，而且相信自己一定能实现自己的愿望。”似乎看出了记者要问的问题，许安的话说得开门见山，而这也成了我们接下来谈话的主线，“我从小就非常能吃苦，而且也非常勤奋，因为小时候家里的经济条件并不好，父亲是工人，而母亲则主要靠在家里绣花赚钱。这让我很小的时候就有了创业的经验，我也参与这一工作，当时家里就变成了一个小作坊。”俗话说：“穷人的孩子早当家。”家庭生活的重压使他对金钱有了更深的理解，更养成了一种不放过任何机会的性格，而这也在日后成了他的致富基因。
上世纪80年代中期，许安从技校毕业后成了一名汽车修理工。修理工的工作是平淡的，但许安却耐不住寂寞。“我不能就这样混下去!”回忆起当时的情景现在的他仍然显得意犹未尽，“在厂里我有一位好朋友，外号叫‘大块头’，当时我劝他与我一起下海，但他想了半天却还是拒绝了，说是虽然也想发财，但手中的这个‘铁饭碗’却怎么也舍不得丢掉。”于是许安一个人离开了修理厂干起了个体户，做的是服装生意。批发、进货、销售，那段岁月是相当艰苦的，但却使他逐渐看到了胜利的曙光。那几年中国刚刚开放，人们对服装也出现了多样化的需求，许安觉得自己找对了方向，随着时间的推移，手中的资金也慢慢多了起来。
到了90年代初他终于有了第一个100万元，这在当时也是一个不小的数字，许安也在想接下来该如何发展。“大块头”劝他可以收手了，到“大户室”去炒炒股票岂不乐悠悠；也有人劝他出国，到国外去开开眼享受享受。是进是退，还真让他拿不定主意。
“不行，不能停下来，我一定要成为真正的‘富人’。”就是这样一句简单而朴实的语言，最终使许安的财富出现了爆发式的增长。他去国外转了一圈，阅读了许多相关书籍，凭着自己多年在服装行业积累的经验，最终决定投资开办服装厂。他说：“当时我觉得要实现财富的稳定增长，实业致富的路肯定要走下去。”而更为超前一步的是，他把销售的地点定位在了东欧地区，这使他的服装厂的经营蒸蒸日上，最终使许安的财富出现了几何级数的增长。
购入资产更上一层楼
手中有了好几百万元的资产，却使许安的致富欲望更加强烈了，这也使得他不断地考虑着下一步的计划。上世纪90年代末，投资市场的风云变幻也使他有了多样化的选择。也许是创业习惯思维的缘故，他最后选择投资房地产。他说：“就像创业一样，我觉得应该买入能产生稳定收益的资产，这样就会使你的财富出现稳定增长。我当时发现房地产市场的租金收益率还是比较高的，而且从长期来看，不动产的增值潜力是巨大的。”
为了买房许安可是着实下了一番功夫。他阅读了大量书籍和报刊，自己也开着车在上海进行了实地考察，他勤劳的本性丝毫没有任何改变。而这一切，完全还是缘于他心中强烈的致富欲望，这使得他的“资产运动”不能停下来。
最早他是在1996年开始购入房产的。他把“落脚点”选择在了上海花木地区，因为当时虽然上海的轨道交通二号线还没有开始建设，但世纪公园未来发展的潜力还是不小。最终他以2000多元/平方米的价格买了几套，十多万元的一套房子在他去年出手时成交价达到了71万元。
1999年，由于从小到大一直住在上海虹口区，所以许安对这一地区的“地理形势”颇为熟悉。经过多方比较，他最终选择了新外滩花园的一套正对黄浦江的住房，当时的价格是5700元/平方米，而现在的价格早已达到了“天价”。他现在以每月9000元的价格把房子租给了一位境外客户，每年给他带来了不小的收益。他说：“当时我也劝过‘大块头’与我一起买一套的，但他说炒股票被套住了，舍不得‘割肉’。”
也许是当初购买花木地区的房子给他留下了很深的印象，他对这一地区产生了浓厚的“感情”，于是又在浦东联洋社区买了一套房。“当时的价格只有4000多元／平方米，周边还是一片泥地，但我却看好它。”他现在说得仍然非常坚定，而这套房子也就成了他日后的财富链条。
投资就是这样一发不可收拾。后来楼市逐渐回暖，许安又以8000多元/平方米的价格在这个社区买了一套房子，这是一套正对世纪公园的房子，阳台长且大让人感觉非常舒畅。2002年底，同样还是在这个社区，他的触角伸向了商铺。那是一个170平方米的社区商铺，位置非常好，13000元/平方米的价格他毫不犹豫地买了下来，投资了220多万元，而现在这个商铺每年给他带来30多万元的租金收入，价格也已上涨到了50000元/平方米。
后来许安又陆陆续续购入了一些房产，但他的首要目的就是为了出租获取回报，这使他在致富的道路上走得越来越远。记者让他算一算自己现在的“身价”，“大概在2000多万元吧，每年房产的租赁收益有60多万元，不过我还要继续努力，把公司做大做强，说不定将来哪天也能‘上市’呢。”他说。许安正在积极实施着他下一步的计划，这是一个更为远大的理想，他希望有朝一日自己的公司也能够成为被投资者追捧的对象。而现在“大块头”仍然每天骑着自行车上班、下班，幻想着自己家的老房子什么时候也能轮上动拆迁。
致富欲望是成功的第一步
读了许安的故事，许多人可能会觉得他的创富经历并没有什么特别传奇之处，但我们却可以从中感到他强烈的致富愿望，也就是这一点，成了贯穿他整个创富历程的主线。如果他当时安于现状，或者在中途产生放弃的念头，他也不可能获得如此的“成就”。许安的一句话说得好：“一个人的出生并不是最重要的，只要你努力，就一定能获得成功。”
如果提出这样一个问题，有一座价值亿万的花园别墅，里面风景优美，令人赏心悦目，你想不想要?有人会回答说：“我想要。”但也有人默默无语，他们从来不敢有此奢望。举出这个例子并不是要大家都去追求豪华的物质享受，也并非表明成功就体现在物质的追求上，而是想说你敢不敢大胆地去想，有没有这个欲望。问的是你“想不想要”，并不是“能不能要到”。想要的未必就一定能要到，但连想都不敢想，你肯定得不到。就如同努力不一定能成功，但不努力肯定不成功一样。成功源于欲望。成功最初仅仅是一个意念而已，连最初的意念都不存在，又谈何成功呢?
成功者总是有一个宏愿，敢于要那些平常人看来不可能获得的东西。当月收入只有几千元的你希望能成为亿万富翁的时候，或许周围的人们会向你报以冷笑。但今天的亿万富翁们起初也和你我一样身无分文，为什么他们能，你我却不能?从这一点来说，你就要敢于尝试，相信可以改变自己命运。“天生我材必有用”，其实每个人都有自己独特的竞争优势，只要你能够牢牢地把握住这一点，成为有钱人离你并不远。
成为富人，这是许多人都有的共同愿望，但要达到这一目标，强烈的致富欲望却是成功的先决条件。从深层次来讲，每个人都有成为富人的渴望，但又似乎觉得这离自己太远了，他们都会不知不觉地有这样的想法：“成为富翁，我怎么可能?”于是多数人会安于现状，没有去考虑如何改变自己的生存状态。但在现实生活中发生的故事却往往截然相反，它恰恰印证了这样一句话：“没有做不到的，只有想不到的。”
许安就是这样一位成功者，他的出身实在太过于平凡，学历也并不高，从这一点说，我们中的许多人都要比他强出不少。但就是这样一位“穷小子”，经过十多年的努力，现在的身价已经超过了2000万元，单是每年房产的租赁收益就有60多万元。不过说起成功的秘诀，他只说了一句：“我的家庭经济条件并不好，但我相信自己总有一天会成功的，所以平时我十分勤奋，也非常留意去把握各种机会。”
这不是贪婪，而是勇气，一种渴望成功的冲动，从而使得许安完成了一个由汽车修理工向有钱人脱胎换骨的变化，由此也引发了记者进一步探究的兴趣。2007年春天，上海，这是一个乍暖还寒的季节，在大沽路上的一家咖啡馆中，记者终于如约见到了许安，这是一位精神抖擞的中年人，悠闲中却透出几分稳健。
靠打拼掘得第一桶金
“我渴望成功，而且相信自己一定能实现自己的愿望。”似乎看出了记者要问的问题，许安的话说得开门见山，而这也成了我们接下来谈话的主线，“我从小就非常能吃苦，而且也非常勤奋，因为小时候家里的经济条件并不好，父亲是工人，而母亲则主要靠在家里绣花赚钱。这让我很小的时候就有了创业的经验，我也参与这一工作，当时家里就变成了一个小作坊。”俗话说：“穷人的孩子早当家。”家庭生活的重压使他对金钱有了更深的理解，更养成了一种不放过任何机会的性格，而这也在日后成了他的致富基因。
上世纪80年代中期，许安从技校毕业后成了一名汽车修理工。修理工的工作是平淡的，但许安却耐不住寂寞。“我不能就这样混下去!”回忆起当时的情景现在的他仍然显得意犹未尽，“在厂里我有一位好朋友，外号叫‘大块头’，当时我劝他与我一起下海，但他想了半天却还是拒绝了，说是虽然也想发财，但手中的这个‘铁饭碗’却怎么也舍不得丢掉。”于是许安一个人离开了修理厂干起了个体户，做的是服装生意。批发、进货、销售，那段岁月是相当艰苦的，但却使他逐渐看到了胜利的曙光。那几年中国刚刚开放，人们对服装也出现了多样化的需求，许安觉得自己找对了方向，随着时间的推移，手中的资金也慢慢多了起来。
到了90年代初他终于有了第一个100万元，这在当时也是一个不小的数字，许安也在想接下来该如何发展。“大块头”劝他可以收手了，到“大户室”去炒炒股票岂不乐悠悠；也有人劝他出国，到国外去开开眼享受享受。是进是退，还真让他拿不定主意。
“不行，不能停下来，我一定要成为真正的‘富人’。”就是这样一句简单而朴实的语言，最终使许安的财富出现了爆发式的增长。他去国外转了一圈，阅读了许多相关书籍，凭着自己多年在服装行业积累的经验，最终决定投资开办服装厂。他说：“当时我觉得要实现财富的稳定增长，实业致富的路肯定要走下去。”而更为超前一步的是，他把销售的地点定位在了东欧地区，这使他的服装厂的经营蒸蒸日上，最终使许安的财富出现了几何级数的增长。
购入资产更上一层楼
手中有了好几百万元的资产，却使许安的致富欲望更加强烈了，这也使得他不断地考虑着下一步的计划。上世纪90年代末，投资市场的风云变幻也使他有了多样化的选择。也许是创业习惯思维的缘故，他最后选择投资房地产。他说：“就像创业一样，我觉得应该买入能产生稳定收益的资产，这样就会使你的财富出现稳定增长。我当时发现房地产市场的租金收益率还是比较高的，而且从长期来看，不动产的增值潜力是巨大的。”
为了买房许安可是着实下了一番功夫。他阅读了大量书籍和报刊，自己也开着车在上海进行了实地考察，他勤劳的本性丝毫没有任何改变。而这一切，完全还是缘于他心中强烈的致富欲望，这使得他的“资产运动”不能停下来。
最早他是在1996年开始购入房产的。他把“落脚点”选择在了上海花木地区，因为当时虽然上海的轨道交通二号线还没有开始建设，但世纪公园未来发展的潜力还是不小。最终他以2000多元/平方米的价格买了几套，十多万元的一套房子在他去年出手时成交价达到了71万元。
1999年，由于从小到大一直住在上海虹口区，所以许安对这一地区的“地理形势”颇为熟悉。经过多方比较，他最终选择了新外滩花园的一套正对黄浦江的住房，当时的价格是5700元/平方米，而现在的价格早已达到了“天价”。他现在以每月9000元的价格把房子租给了一位境外客户，每年给他带来了不小的收益。他说：“当时我也劝过‘大块头’与我一起买一套的，但他说炒股票被套住了，舍不得‘割肉’。”
也许是当初购买花木地区的房子给他留下了很深的印象，他对这一地区产生了浓厚的“感情”，于是又在浦东联洋社区买了一套房。“当时的价格只有4000多元／平方米，周边还是一片泥地，但我却看好它。”他现在说得仍然非常坚定，而这套房子也就成了他日后的财富链条。
投资就是这样一发不可收拾。后来楼市逐渐回暖，许安又以8000多元/平方米的价格在这个社区买了一套房子，这是一套正对世纪公园的房子，阳台长且大让人感觉非常舒畅。2002年底，同样还是在这个社区，他的触角伸向了商铺。那是一个170平方米的社区商铺，位置非常好，13000元/平方米的价格他毫不犹豫地买了下来，投资了220多万元，而现在这个商铺每年给他带来30多万元的租金收入，价格也已上涨到了50000元/平方米。
后来许安又陆陆续续购入了一些房产，但他的首要目的就是为了出租获取回报，这使他在致富的道路上走得越来越远。记者让他算一算自己现在的“身价”，“大概在2000多万元吧，每年房产的租赁收益有60多万元，不过我还要继续努力，把公司做大做强，说不定将来哪天也能‘上市’呢。”他说。许安正在积极实施着他下一步的计划，这是一个更为远大的理想，他希望有朝一日自己的公司也能够成为被投资者追捧的对象。而现在“大块头”仍然每天骑着自行车上班、下班，幻想着自己家的老房子什么时候也能轮上动拆迁。
致富欲望是成功的第一步
读了许安的故事，许多人可能会觉得他的创富经历并没有什么特别传奇之处，但我们却可以从中感到他强烈的致富愿望，也就是这一点，成了贯穿他整个创富历程的主线。如果他当时安于现状，或者在中途产生放弃的念头，他也不可能获得如此的“成就”。许安的一句话说得好：“一个人的出生并不是最重要的，只要你努力，就一定能获得成功。”
如果提出这样一个问题，有一座价值亿万的花园别墅，里面风景优美，令人赏心悦目，你想不想要?有人会回答说：“我想要。”但也有人默默无语，他们从来不敢有此奢望。举出这个例子并不是要大家都去追求豪华的物质享受，也并非表明成功就体现在物质的追求上，而是想说你敢不敢大胆地去想，有没有这个欲望。问的是你“想不想要”，并不是“能不能要到”。想要的未必就一定能要到，但连想都不敢想，你肯定得不到。就如同努力不一定能成功，但不努力肯定不成功一样。成功源于欲望。成功最初仅仅是一个意念而已，连最初的意念都不存在，又谈何成功呢?
成功者总是有一个宏愿，敢于要那些平常人看来不可能获得的东西。当月收入只有几千元的你希望能成为亿万富翁的时候，或许周围的人们会向你报以冷笑。但今天的亿万富翁们起初也和你我一样身无分文，为什么他们能，你我却不能?从这一点来说，你就要敢于尝试，相信可以改变自己命运。“天生我材必有用”，其实每个人都有自己独特的竞争优势，只要你能够牢牢地把握住这一点，成为有钱人离你并不远。